20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易檔案管理補(bǔ)充協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋交易檔案管理補(bǔ)充協(xié)議書(shū)雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂日期和地點(diǎn)3.協(xié)議依據(jù)和目的4.房屋交易檔案管理范圍4.1房屋交易檔案管理內(nèi)容4.2房屋交易檔案管理方式5.房屋交易檔案管理責(zé)任和義務(wù)5.1管理方責(zé)任5.2保管方責(zé)任5.3使用方責(zé)任6.房屋交易檔案管理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間7.房屋交易檔案管理期限8.房屋交易檔案管理保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.房屋交易檔案管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.房屋交易檔案管理變更和解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除后果11.房屋交易檔案管理終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.法律適用和爭(zhēng)議管轄13.合同生效及備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1本合同由甲方（房屋交易檔案管理方）與乙方（房屋交易檔案使用方）簽訂。1.2甲方名稱(chēng)：________________________1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________________________，電子郵箱________________________1.5乙方名稱(chēng)：________________________1.6乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________1.7乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________________________，電子郵箱________________________2.協(xié)議簽訂日期和地點(diǎn)2.1本協(xié)議簽訂日期為：________________________2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________________3.協(xié)議依據(jù)和目的3.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)檔案法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.2本協(xié)議目的在于明確甲方對(duì)乙方提供的房屋交易檔案的管理責(zé)任、使用權(quán)限和保密義務(wù)，確保檔案的完整、準(zhǔn)確和安全。4.房屋交易檔案管理范圍4.1房屋交易檔案管理內(nèi)容包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋交易登記備案材料等。4.2房屋交易檔案管理方式包括但不限于：電子檔案管理、紙質(zhì)檔案管理、檔案數(shù)字化等。5.房屋交易檔案管理責(zé)任和義務(wù)5.1管理方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證房屋交易檔案的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。5.1.2甲方應(yīng)及時(shí)更新檔案信息，確保檔案內(nèi)容的實(shí)時(shí)性。5.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的檔案信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保管方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋交易檔案，防止檔案丟失、損毀或被篡改。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供檔案查詢(xún)、復(fù)制等服務(wù)。5.3使用方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋交易檔案，不得用于非法目的。5.3.2乙方在使用檔案過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和檔案中涉及的個(gè)人、單位的合法權(quán)益。6.房屋交易檔案管理費(fèi)用及支付方式6.1房屋交易檔案管理費(fèi)用按年度計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________________________6.2甲方應(yīng)在每年度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付上一年度的管理費(fèi)用。6.3支付方式：甲方將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為：________________________7.房屋交易檔案管理期限7.1本協(xié)議有效期為：________________________7.2協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面提出終止協(xié)議。8.房屋交易檔案管理保密條款8.1保密范圍8.1.1甲方、乙方雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋交易檔案內(nèi)容保密。8.1.2保密范圍包括但不限于房屋交易檔案中的個(gè)人信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)等信息。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至房屋交易檔案所涉及的信息不再具有保密性為止。8.2.2即使本協(xié)議終止或失效，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再具有保密性為止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房屋交易檔案管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.房屋交易檔案管理變更和解除10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除程序10.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3解除后果10.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理檔案的移交和結(jié)算事宜。11.房屋交易檔案管理終止11.1終止條件11.1.1本協(xié)議約定的管理期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；11.2終止程序11.2.1一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后，盡快辦理檔案的移交和結(jié)算事宜。11.3終止后果11.3.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的檔案管理工作。12.法律適用和爭(zhēng)議管轄12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同生效及備案13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在房屋交易檔案管理過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：檔案的整理、鑒定、數(shù)字化、存儲(chǔ)、備份、查詢(xún)、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等。16.第三方的選定與授權(quán)16.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其履行合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，并明確授權(quán)范圍。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方疏忽、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的損失。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的數(shù)額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.3如第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)合作協(xié)議約定的方式解決，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。20.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。20.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守本合同和合作協(xié)議的約定。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。21.3如第三方未履行職責(zé)或違反本合同、合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)或違反本合同、合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的保密條款，對(duì)所接觸到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交易檔案清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋交易檔案的名稱(chēng)、數(shù)量、類(lèi)型、形成時(shí)間等基本信息。附件說(shuō)明：本清單用于明確雙方管理的檔案范圍，為檔案的管理提供依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在房屋交易檔案管理中的權(quán)利和義務(wù)。3.檔案管理費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：結(jié)算清單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算時(shí)間等。附件說(shuō)明：本清單用于記錄雙方在檔案管理過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算情況。4.檔案管理保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確甲乙雙方和第三方在檔案管理過(guò)程中的保密義務(wù)。5.檔案管理爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等。附件說(shuō)明：本記錄用于記錄雙方在檔案管理過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決情況。6.檔案管理終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止時(shí)間、后續(xù)處理等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確檔案管理終止后的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照協(xié)議約定支付檔案管理費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付的費(fèi)用應(yīng)按約定的利率計(jì)算滯納金。示例說(shuō)明：如甲方逾期未支付檔案管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.第三方未按照協(xié)議約定履行檔案管理職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例說(shuō)明：如第三方在檔案數(shù)字化過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致檔案信息丟失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方泄露檔案內(nèi)容的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露檔案內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：如甲方泄露乙方檔案內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反保密協(xié)議的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例說(shuō)明：如乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方檔案內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方未按照協(xié)議約定解除合同的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照協(xié)議約定解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例說(shuō)明：如甲方未按照協(xié)議約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房屋交易檔案管理補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景和目的3.房屋交易檔案管理范圍3.1房屋交易檔案的內(nèi)容3.2檔案管理的具體要求4.房屋交易檔案的收集與整理4.1收集的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2收集的方式和責(zé)任4.3整理的標(biāo)準(zhǔn)和流程5.房屋交易檔案的存儲(chǔ)與保管5.1存儲(chǔ)介質(zhì)的選擇5.2保管場(chǎng)所和條件5.3安全措施和責(zé)任6.房屋交易檔案的查閱與使用6.1查閱的權(quán)限和條件6.2使用的規(guī)定和限制6.3查閱和使用的記錄7.房屋交易檔案的變更與更新7.1變更的情形和程序7.2更新的頻率和方法8.房屋交易檔案的銷(xiāo)毀與歸檔8.1銷(xiāo)毀的條件和程序8.2歸檔的標(biāo)準(zhǔn)和流程9.信息安全和保密9.1信息安全的要求9.2保密措施和責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約的情形和后果10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議的生效、變更與終止12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的變更程序12.3協(xié)議的終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1協(xié)議甲方名稱(chēng)：___________1.1.2協(xié)議乙方名稱(chēng)：___________1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：___________1.2.2協(xié)議乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議簽訂背景和目的2.2簽訂目的：明確雙方在房屋交易檔案管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保檔案的完整、準(zhǔn)確和保密。3.房屋交易檔案管理范圍3.1房屋交易檔案的內(nèi)容3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.1.2房屋交易合同3.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.1.4房屋交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)3.1.5其他相關(guān)文件3.2檔案管理的具體要求3.2.1檔案收集齊全，不得遺漏重要文件3.2.2檔案整理規(guī)范，確保檔案的有序性3.2.3檔案存儲(chǔ)安全，防止檔案損壞或丟失4.房屋交易檔案的收集與整理4.1收集的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1.1房屋交易完成后7個(gè)工作日內(nèi)收集完畢4.2收集的方式和責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)將房屋交易檔案交付乙方4.2.2乙方對(duì)收集的檔案進(jìn)行核對(duì)和整理4.3整理的標(biāo)準(zhǔn)和流程4.3.1按照國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理4.3.2制定詳細(xì)的檔案整理流程，確保檔案質(zhì)量5.房屋交易檔案的存儲(chǔ)與保管5.1存儲(chǔ)介質(zhì)的選擇5.1.1電子檔案存儲(chǔ)介質(zhì)為光盤(pán)或U盤(pán)5.1.2紙質(zhì)檔案存儲(chǔ)介質(zhì)為檔案盒或檔案柜5.2保管場(chǎng)所和條件5.2.1保管場(chǎng)所應(yīng)具備防火、防盜、防潮、防蟲(chóng)等條件5.2.2保管場(chǎng)所溫度控制在1825℃，相對(duì)濕度控制在40%60%5.3安全措施和責(zé)任5.3.1采取必要的安全措施，防止檔案損壞或丟失5.3.2乙方對(duì)檔案保管負(fù)責(zé)，確保檔案安全6.房屋交易檔案的查閱與使用6.1查閱的權(quán)限和條件6.1.1甲方及房屋交易當(dāng)事人有權(quán)查閱檔案6.1.2查閱檔案需提供有效身份證明6.2使用的規(guī)定和限制6.2.1查閱檔案時(shí)，不得涂改、損壞或遺失檔案6.2.2未經(jīng)許可，不得將檔案用于其他目的6.3查閱和使用的記錄6.3.1乙方應(yīng)記錄查閱和使用的檔案信息6.3.2如有需要，可提供查閱和使用的證明材料7.房屋交易檔案的變更與更新7.1變更的情形和程序7.1.1房屋交易檔案發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方7.1.2乙方在收到變更通知后，應(yīng)及時(shí)更新檔案7.2更新的頻率和方法7.2.1每季度更新一次檔案7.2.2采用電子文檔和紙質(zhì)文檔相結(jié)合的方式進(jìn)行更新8.房屋交易檔案的銷(xiāo)毀與歸檔8.1銷(xiāo)毀的條件和程序8.1.1檔案保管期滿(mǎn)，經(jīng)雙方同意后銷(xiāo)毀8.1.2銷(xiāo)毀前，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，確保檔案內(nèi)容完整無(wú)遺漏8.1.3銷(xiāo)毀程序：清理、登記、鑒定、審批、銷(xiāo)毀、備案8.2歸檔的標(biāo)準(zhǔn)和流程8.2.1歸檔標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家檔案管理規(guī)范8.2.2流程：檔案收集、整理、鑒定、編目、歸檔、保管9.信息安全和保密9.1信息安全的要求9.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保障檔案信息安全9.1.2確保檔案信息不被非法獲取、泄露、篡改、毀損9.2保密措施和責(zé)任9.2.1對(duì)涉及個(gè)人隱私的檔案信息，嚴(yán)格保密，不得公開(kāi)9.2.2乙方對(duì)因保密不當(dāng)造成的信息泄露承擔(dān)法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約的情形和后果10.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁委員會(huì)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)12.協(xié)議的生效、變更與終止12.1協(xié)議的生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2協(xié)議的變更程序12.2.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3協(xié)議的終止條件12.3.1協(xié)議期滿(mǎn)自動(dòng)終止12.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議自動(dòng)終止13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.協(xié)議附件14.1本協(xié)議附件包括：14.1.1房屋交易檔案清單14.1.2檔案管理細(xì)則14.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助完成交易流程、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)接受并支付費(fèi)用。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)接受并支付費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同委托的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用與支付20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方費(fèi)用的支付方式，包括支付時(shí)間、支付比例等。21.第三方介入的協(xié)議變更與解除21.1協(xié)議變更：若第三方介入的協(xié)議需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2協(xié)議解除：若第三方介入的協(xié)議需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.本合同的補(bǔ)充與解釋23.1本協(xié)議的任何補(bǔ)充或解釋?zhuān)瑧?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。23.2本協(xié)議的補(bǔ)充或解釋?zhuān)c原協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交易檔案清單詳