20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修變更通知協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.原合同延期過戶條款3.1延期過戶的原因3.2延期過戶的期限3.3延期過戶的條件4.裝修變更條款4.1裝修變更的原因4.2裝修變更的范圍4.3裝修變更的預算5.延期過戶的付款方式5.1付款時間安排5.2付款方式5.3付款憑證6.裝修變更的施工安排6.1施工時間安排6.2施工單位6.3施工質(zhì)量要求7.裝修變更的驗收標準7.1驗收時間7.2驗收人員7.3驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責任11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同生效條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2裝修變更方案12.3付款憑證復印件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息賣方姓名：賣方身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話：138001380001.2買方信息買方姓名：買方身份證號碼：11010119900228聯(lián)系電話：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)具體地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0005號房屋所有權(quán)人：3.原合同延期過戶條款3.1延期過戶的原因因買方資金原因，原合同約定的過戶時間無法按時完成。3.2延期過戶的期限延期過戶期限為6個月，自原合同約定的過戶之日起計算。3.3延期過戶的條件買方需在延期過戶期限內(nèi)，向賣方支付全部購房款項。4.裝修變更條款4.1裝修變更的原因買方因個人需求，對房屋進行裝修改造。4.2裝修變更的范圍裝修變更范圍為客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間。4.3裝修變更的預算裝修變更預算為人民幣20萬元整。5.延期過戶的付款方式5.1付款時間安排買方應(yīng)在原合同約定的過戶之日起6個月內(nèi)，分兩次支付購房款項。5.2付款方式買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項。5.3付款憑證買方應(yīng)在每次付款后3日內(nèi)，向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。6.裝修變更的施工安排6.1施工時間安排施工時間為延期過戶期限結(jié)束后的3個月內(nèi)。6.2施工單位施工單位由買方自行選擇，并承擔相應(yīng)責任。6.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)買方驗收合格。7.裝修變更的驗收標準7.1驗收時間驗收時間為施工結(jié)束后3日內(nèi)。7.2驗收人員驗收人員為買方、賣方及雙方指定的第三方見證人。7.3驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及裝修合同約定。8.違約責任8.1違約情形買方未在約定時間內(nèi)支付購房款項；賣方未在約定時間內(nèi)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；買方未在約定時間內(nèi)完成裝修施工；雙方未按照約定完成驗收工作。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%；因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部責任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序爭議提交法院后，法院應(yīng)依法進行審理；雙方應(yīng)積極配合法院審理工作。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同內(nèi)容、雙方個人信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)。10.3保密責任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.其他約定事項11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進行送達。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件出現(xiàn)本合同約定的違約情形，任何一方均可書面通知對方解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件作為本合同的附件之一。12.2裝修變更方案裝修變更方案作為本合同的附件之一。12.3付款憑證復印件付款憑證復印件作為本合同的附件之一。13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字賣方（簽字）：________________買方（簽字）：________________13.2簽署日期簽署日期：____年__月__日14.合同附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件2：裝修變更方案附件3：付款憑證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因1.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的過戶手續(xù)；2.協(xié)助進行房屋的評估和驗收；3.提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；4.協(xié)助進行裝修施工的監(jiān)理。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，需向甲乙雙方承擔的責任上限。16.2責任限額確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用及潛在風險等因素綜合考慮，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.3責任限額條款1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不超過服務(wù)費用的三倍；2.第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不超過服務(wù)費用的一倍；3.因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)1.按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)完成工作；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.對其工作結(jié)果承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間其他合同責任不承擔責任。18.2費用承擔第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議的約定各自承擔。18.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，按照服務(wù)協(xié)議的約定解決。若服務(wù)協(xié)議未作約定，則提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方退出第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.附則本合同附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致，加蓋賣方印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認賣方對房屋的合法權(quán)利。2.裝修變更方案要求：方案應(yīng)詳細描述裝修變更的內(nèi)容、范圍、預算、施工時間等。說明：作為裝修變更的依據(jù)，確保雙方對裝修變更有明確的了解。3.付款憑證復印件要求：復印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致，加蓋付款方印章。說明：作為付款證明，用于確認付款方已按照合同約定支付款項。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：作為爭議解決的指導文件，確保爭議得到公正、高效的解決。6.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于日后對比房屋狀況變化。7.裝修驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄裝修驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進度等。說明：作為裝修驗收的憑證，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未在約定時間內(nèi)支付購房款項。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例：若原合同約定買方應(yīng)在3個月內(nèi)支付100萬元購房款，買方逾期支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.違約行為：賣方未在約定時間內(nèi)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的10%。示例：若過戶手續(xù)費用為1萬元，賣方逾期辦理，則應(yīng)支付1000元違約金。3.違約行為：買方未在約定時間內(nèi)完成裝修施工。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的5%。示例：若裝修合同總金額為20萬元，買方逾期完成，則應(yīng)支付1萬元違約金。4.違約行為：雙方未按照約定完成驗收工作。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為驗收費用的10%。示例：若驗收費用為5000元，雙方未按約定完成驗收，則違約方應(yīng)支付500元違約金。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。示例：若第三方在裝修過程中損壞房屋，應(yīng)賠償買方因損壞所造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修變更通知協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋權(quán)屬情況3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費用4.裝修變更事項4.1裝修變更原因4.2裝修變更內(nèi)容4.3裝修變更費用5.裝修變更工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3驗收時間及方式6.裝修變更工程款支付方式6.1預付款比例及金額6.2階段性付款比例及金額6.3付款時間及方式7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收時間及方式8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住所地：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住所地：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份證號碼：X1.3.3聯(lián)系電話：X1.3.4代理事項：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：X2.3房屋面積：X平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：X2.5房屋裝修情況：裝修完畢，現(xiàn)房2.6房屋權(quán)屬情況：該房屋為賣方所有，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因：因買方資金籌集需要3.2延期過戶期限：自本合同簽訂之日起，延期至2024年12月31日3.3延期過戶費用：買方需支付賣方X元作為延期過戶費用4.裝修變更事項4.1裝修變更原因：買方對房屋內(nèi)部裝修有特殊需求4.2裝修變更內(nèi)容：對房屋內(nèi)部進行局部拆除和改造，包括但不限于拆除部分墻體、更換地板等4.3裝修變更費用：買方需支付賣方X元作為裝修變更費用5.裝修變更工程進度及驗收5.1工程進度安排：裝修工程自本合同簽訂之日起，分三個階段進行，具體進度安排如下：5.1.1第一階段：拆除及改造工程（1個月）5.1.2第二階段：水電改造工程（1個月）5.1.3第三階段：裝修裝飾工程（1個月）5.2工程驗收標準：裝修工程完成后，雙方需共同驗收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準5.3驗收時間及方式：裝修工程完成后，買方應(yīng)于7日內(nèi)通知賣方進行驗收，驗收方式為現(xiàn)場實地驗收6.裝修變更工程款支付方式6.1預付款比例及金額：買方需在合同簽訂之日起7日內(nèi)支付裝修變更費用的50%作為預付款，金額為X元6.2階段性付款比例及金額：每個階段工程完成后，買方需支付該階段工程款的50%，金額為X元6.3付款時間及方式：每個階段工程款支付時間為工程完成后7日內(nèi)，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：裝修工程完成后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方，交付時間為2024年12月31日7.2房屋驗收標準：房屋交付時，雙方需共同驗收，確保房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定7.3驗收時間及方式：房屋交付后，買方應(yīng)于7日內(nèi)通知賣方進行驗收，驗收方式為現(xiàn)場實地驗收8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1如果賣方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付X元違約金。8.1.2如果賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題，導致買方遭受損失，賣方應(yīng)全額賠償買方損失。8.2買方違約責任8.2.1如果買方未能按約定時間支付延期過戶費用或裝修變更費用，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付X元違約金。8.2.2如果買方未能按約定時間支付裝修變更工程款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付X元違約金。8.3第三方違約責任8.3.1如果因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為X省X市X區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，且買方書面通知賣方解除合同后，賣方仍未履行的。10.1.2買方未按約定時間支付款項，且賣方書面通知買方解除合同后，買方仍未履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和已發(fā)生的費用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的裝修變更工程。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且裝修變更工程完成驗收。11.3合同終止后處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和已發(fā)生的費用。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認書，確認合同終止事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：年月日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、裝修變更工程完成驗收之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣X元。15.3.2第三方的責任限額為最高賠償額，如第三方責任導致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保提供準確、完整的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明，并對第三方提供的服務(wù)負責監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于中介費、評估費等。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款和相關(guān)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行房屋驗收、評估等事宜。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔最終責任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔最終責任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的需求和約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和權(quán)限達成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對其服務(wù)進行監(jiān)督。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2如合同未約定具體費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：附件一用于證明賣方對房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.附件二：房屋裝修圖紙要求：提供房屋裝修的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件二用于說明房屋裝修的具體內(nèi)容和設(shè)計方案。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他證明文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：附件三用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實和情況。4.附件四：延期過戶協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的延期過戶協(xié)議，明確延期過戶的原因、期限和費用等。說明：附件四用于證明甲乙雙方就延期過戶達成一致，并明確相關(guān)責任。5.附件五：裝修變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的裝修變更協(xié)議，明確裝修變更的原因、內(nèi)容、費用等。說明：附件五用于證明甲乙雙方就裝修變更達成一致，并明確相關(guān)責任。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：附件六用于證明甲乙雙方與第三方達成一致，并明確第三方在合同中的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：附件七用于證明甲乙雙方就爭議解決達成一致，并明確相關(guān)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付每延遲一日X元違約金。賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題：賣方應(yīng)全額賠償買方損失。示例：賣方在合同簽訂后，未能在約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向買方支付X元違約金。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付款項：買方應(yīng)向賣方支付每延遲一日X元違約金。買方未按約定時間支付裝修變更工程款：買方應(yīng)向賣方支付每延遲一日X元違約金。示例：買方在合同簽訂后，未能在約定的期限內(nèi)支付裝修變更工程款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付X元違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每延遲一日X元違約金，并賠償由此造成的損失。第三方提供虛假評估或鑒定結(jié)果：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)時，提供虛假評估結(jié)果，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修變更通知協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.延期過戶相關(guān)事宜2.1延期過戶原因2.2延期過戶時間2.3延期過戶手續(xù)及費用3.裝修變更相關(guān)事宜3.1裝修變更原因3.2裝修變更內(nèi)容3.3裝修變更費用及支付方式4.付款及退款事宜4.1付款方式4.2付款時間4.3退款事宜5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2房屋登記手續(xù)及費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同解除9.3通知方式10.合同附件10.1附件一：房屋基本信息10.2附件二：延期過戶相關(guān)協(xié)議10.3附件三：裝修變更相關(guān)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他14.1本合同目錄一覽未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：姓名：，身份證號：05678，聯(lián)系電話：138xxxx5678，住址：市區(qū)路號。1.2協(xié)議乙方：姓名：，身份證號：05679，聯(lián)系電話：139xxxx5679，住址：市區(qū)路號。2.延期過戶相關(guān)事宜2.1延期過戶原因：因乙方裝修施工進度延遲，無法在原定過戶日期前完成裝修工作。2.2延期過戶時間：自原定過戶日期起，延期過戶時間為三個月。2.3延期過戶手續(xù)及費用：乙方需在延期過戶前一個月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并支付延期過戶費用人民幣五千元。3.裝修變更相關(guān)事宜3.1裝修變更原因：因甲方對房屋原有裝修風格不滿意，需對房屋進行局部裝修。3.2裝修變更內(nèi)容：包括客廳墻面重新粉刷、更換廚房櫥柜及衛(wèi)生間潔具等。3.3裝修變更費用及支付方式：裝修變更費用共計人民幣一萬五千元，乙方在簽訂本協(xié)議后七日內(nèi)支付裝修變更費用。4.付款及退款事宜4.1付款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付款項。4.2付款時間：裝修變更費用在簽訂本協(xié)議后七日內(nèi)支付；延期過戶費用在辦理延期過戶手續(xù)后支付。4.3退款事宜：如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后，可退還已支付的款項。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方將房屋的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2房屋登記手續(xù)及費用：乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)，并支付相關(guān)費用。6.違約責任6.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算及支付：違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁委員會仲裁解決爭議。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方約定的合同目的實現(xiàn)；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定事項9.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。9.2合同解除：任何一方在出現(xiàn)合同解除條件時，均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方。9.3.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；9.3.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；9.3.3郵件：通過電子郵箱發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。10.合同附件10.1附件一：房屋基本信息10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；10.1.2房屋測繪報告復印件；10.1.3房屋原裝修合同復印件。10.2附件二：延期過戶相關(guān)協(xié)議10.2.1延期過戶申請書；10.2.2延期過戶費用支付憑證。10.3附件三：裝修變更相關(guān)協(xié)議10.3.1裝修變更申請；10.3.2裝修變更費用支付憑證。11.合同簽署11.1簽署時間：本協(xié)議簽署日期為2024年X月X日。11.2簽署地點：市區(qū)路號。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同效力：本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同解釋效力：對本協(xié)議的解釋如有歧義，應(yīng)以有利于維護無過錯方權(quán)益的原則為準。14.其他14.1本合同目錄一覽未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議的修改、補充或解除，應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當由甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責：15.3.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除，提供信息溝通服務(wù)。15.3.2律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、參與合同談判和爭議解決。15.3.3評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估，確保交易價格合理。15.3.4監(jiān)理公司：負責監(jiān)督裝修施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介機構(gòu)：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用。15.4.2律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律咨詢費用。15.4.3評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.4.4監(jiān)理公司：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1中介機構(gòu)：應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。15.5.2律師事務(wù)所：應(yīng)按照合同約定提供法律服務(wù)，確保合同合法有效。15.5.3評估機構(gòu)：應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。15.5.4監(jiān)理公司：應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、職責、權(quán)利和義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任范圍和責任限額。16.4甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責任限額，以限制第三方因自身過錯造成的損失。17.2責任限額的計算：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)和能力等因素綜合考慮，可以按固定金額或按損失的一定比例確定。17.3責任限額的適用：第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)按照責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任。17.4超過責任限額的部分：如損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的要求履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告、房屋原裝修合同等文件的復印件。說明：用于證明房屋的現(xiàn)狀和權(quán)屬情況，以及原裝修情況。2.附件二：延期過戶相關(guān)協(xié)議要求：提供延期過戶申請書、延期過戶費用支付憑證。說明：用于證明延期過戶的申請和費用支付情況。3.附件三：裝修變更相關(guān)協(xié)議要求：提供裝修變更申請、裝修變更費用支付憑證。說明：用于證明裝修變更的申請和費用支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明、房屋登記證明等文件的復印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的完成和登記手續(xù)的辦理。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復印件。說明：用于證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付購房款；未按時辦理房屋過戶手續(xù)；未按時履行裝修變更協(xié)議；提供虛假房屋信息。1.2乙方違約：未按時支付裝修變更費用；未按時完成裝修工作；未按時辦理房屋過戶手續(xù)；提供虛假房屋信息。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為每日違約金額的千分之五。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3爭議解決：雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付購房款，導致乙方無法按時完成裝修工作，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的實際損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時完成裝修工作，導致甲方無法按時入住，甲方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的實際損失。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修變更通知協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限4.裝修變更內(nèi)容4.1裝修變更項目4.2裝修變更原因4.3裝修變更預算5.延期過戶費用及支付方式5.1延期過戶費用5.2費用支付方式5.3付款時間6.裝修變更費用及支付方式6.1裝修變更費用6.2費用支付方式6.3付款時間7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：房屋買賣合同復印件10.3附件三：延期過戶協(xié)議10.4附件四：裝修變更協(xié)議11.合同簽署日期11.1簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署14.1簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：；乙方（買方）：1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號：05678；乙方身份證號：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證市區(qū)字第00005號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因：因乙方個人原因，無法在原定合同日期內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2延期過戶期限：自原定過戶日期起，延期至2024年12月31日。4.裝修變更內(nèi)容4.1裝修變更項目：客廳墻面涂料更換為壁紙，廚房地面瓷磚更換為大理石。4.2裝修變更原因：乙方希望改善房屋裝修風格。4.3裝修變更預算：共計人民幣5萬元。5.延期過戶費用及支付方式5.1延期過戶費用：人民幣1000元，用于支付延期過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2費用支付方式：乙方于合同簽署之日向甲方支付人民幣1000元。5.3付款時間：一次性支付。6.裝修變更費用及支付方式6.1裝修變更費用：人民幣5萬元，用于支付裝修變更項目的實際費用。6.2費用支付方式：乙方于裝修項目開始前，向裝修施工方支付人民幣5萬元。6.3付款時間：分階段支付，具體支付時間及金額詳見裝修變更協(xié)議。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限：自合同簽署之日起至裝修變更項目完成并過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2違約責任：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣10000元。如因延期過戶原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的延期過戶費用；如因裝修變更原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修變更費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：房屋買賣合同復印件10.3附件三：延期過戶協(xié)議10.4附件四：裝修變更協(xié)議11.合同簽署日期11.1簽署日期：2024年4月1日12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.其他約定事項13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署人簽名或蓋章：甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。1.合同履行需要第三方提供服務(wù)或證明；2.爭議解決需要第三方提供調(diào)解或仲裁；3.法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對其服務(wù)質(zhì)量負責；2.甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對其提供的服務(wù)給予必要的支持；2.乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責任限額約定：1.第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣萬元；2.第三方在履行合同過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣萬元；3.第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，免責。17.3第三方責任限額履行：1.第三方在合同履行過程中發(fā)生損失，應(yīng)立即通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方采取措施減少損失；3.第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔損失賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；2.甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用；3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；2.乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用；3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：1.第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對其服務(wù)質(zhì)量負責；3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，并對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，或協(xié)商終止合同。20.2合同終止后的處理：1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；2.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及真實性的合法文件。2.附件二：房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，包括合同、簽字蓋章頁等。說明：用于證明買賣雙方已簽訂房屋買賣合同的合法文件。3.附件三：延期過戶協(xié)議要求：提供延期過戶協(xié)議的清晰復印件，包括協(xié)議內(nèi)容、簽字蓋章頁等。說明：用于證明買賣雙方已就延期過戶達成一致意見的合法文件。4.附件四：裝修變更協(xié)議要求：提供裝修變更協(xié)議的清晰復印件，包括協(xié)議內(nèi)容、簽字蓋章頁等。說明：用于證明買賣雙方已就裝修變更達成一致意見的合法文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復印件，包括協(xié)議內(nèi)容、簽字蓋章頁等。說明：用于證明甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致意見的合法文件。6.附件六：第三方服務(wù)費用清單要求：提供第三方服務(wù)費用的詳細清單，包括服務(wù)項目、費用金額等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的費用及支付方式。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約方已支付違約金的合法文件。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已得到有效解決的合法文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。乙方未按合同約定時間支付購房款。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按合同約定比例或?qū)嶋H損失計算。賠償損失的計算方式：按實際損失計算。3.示例說明：甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣1萬元。乙方未按合同約定時間支付購房款，導致甲方無法按期收到款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣2萬元。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失人民幣3萬元。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)，乙方要求甲方進行維修并支付維修費用人民幣4萬元。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修變更通知協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況4.延期過戶4.1延期原因4.2延期期限4.3延期過戶費用5.裝修變更5.1裝修變更原因5.2裝修變更內(nèi)容5.3裝修變更費用6.質(zhì)量與驗收6.1裝修工程質(zhì)量6.2驗收標準6.3驗收程序7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：裝修變更協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（此處填寫甲方名稱）。1.1.2“乙方”指（此處填寫乙方名稱）。1.1.3“房地產(chǎn)”指（此處填寫房地產(chǎn)具體地址、面積等詳細信息）。1.1.4“延期過戶”指因（此處填寫具體原因）導致原定的過戶日期無法按期完成。1.1.5“裝修變更”指對房地產(chǎn)內(nèi)部裝修進行的調(diào)整和改變。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如涉及專業(yè)術(shù)語，甲方和乙方應(yīng)共同商定其含義。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）2.1.2甲方地址：（此處填寫甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）2.2.2乙方地址：（此處填寫乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址：（此處填寫房地產(chǎn)地址）3.1.2房地產(chǎn)面積：（此處填寫房地產(chǎn)面積）3.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：（此處填寫房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號）3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房地產(chǎn)上無任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。4.延期過戶4.1延期原因4.1.1因（此處填寫具體原因）導致原定的過戶日期無法按期完成。4.2延期期限4.2.1延期期限為自原定過戶日期起（此處填寫具體延期天數(shù)）。4.3延期過戶費用4.3.1乙方應(yīng)承擔因延期過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于（此處列舉具體費用）。5.裝修變更5.1裝修變更原因5.1.1因（此處填寫具體原因）需要對房地產(chǎn)內(nèi)部裝修進行變更。5.2裝修變更內(nèi)容5.2.1變更內(nèi)容為（此處詳細描述裝修變更的具體內(nèi)容）。5.3裝修變更費用5.3.1乙方應(yīng)承擔因裝修變更而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于（此處列舉具體費用）。6.質(zhì)量與驗收6.1裝修工程質(zhì)量6.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.2驗收標準6.2.1驗收標準參照（此處填寫驗收標準）。6.3驗收程序6.3.1驗收程序如下：（此處詳細描述驗收程序）。7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1付款方式為（此處填寫付款方式）。7.2付款期限7.2.1付款期限為（此處填寫具體付款期限）。7.3逾期付款責任7.3.1乙方如逾期付款，應(yīng)承擔（此處填寫逾期付款責任）。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（此處填寫仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.1.3仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起60日內(nèi)進行友好協(xié)商。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為（此處填寫仲裁機構(gòu)所在地）。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的按實際損失賠償。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)暫停，直至不可抗力事件消除。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：裝修變更協(xié)議12.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，任何一方應(yīng)在5日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。14.其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為（此處填寫簽訂日期）。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點為（此處填寫簽訂地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者或協(xié)助者，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額指第三方因其服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的違約責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額在本合同中約定為（此處填寫具體金額）。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責任限額與本合同約定的責任限額不一致，以本合同約定的責任限額為準。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2附件二：第三方責任限額確認書18.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議解決程序19.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同解除條件20.1.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入合同解除程序20.2.1解除第三方服務(wù)協(xié)議需書面通知第三方，自通知到達第三方之日起服務(wù)協(xié)議解除。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的保密義務(wù)21.1.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。21.2第三方介入的獨立性21.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。21.3第三方介入的合規(guī)性21.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含房地產(chǎn)的具體信息、買賣雙方的基本信息、房屋價格、付款方式、過戶時間等。說明：這是合同的核心附件，詳細規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣條款。2.附件二：裝修變更協(xié)議詳細要求：包含裝修變更的原因、具體內(nèi)容、費用、驗收標準等。說明：此附件是對原有房地產(chǎn)買賣合同中關(guān)于裝修部分的補充和變更。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、爭議解決方式等。說明：此附件是第三方介入服務(wù)時簽訂的協(xié)議，明確了第三方的責權(quán)利。4.附件四：第三方責任限額確認書詳細要求：確認第三方責任限額的具體金額。說明：此附件是對第三方責任限額的書面確認，確保雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決程序文件詳細要求：包含爭議解決的具體步驟、仲裁機構(gòu)的名稱和地址等。說明：此附件是對合同中爭議解決條款的具體化和補充。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，以便合同雙方根據(jù)約定處理。7.附件七：付款憑證詳細要求：包含付款的具體金額、日期、方式等。說明：此附件作為付款的憑證，證明付款行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間過戶房地產(chǎn)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付（此處填寫違約金數(shù)額）的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的過戶日期前完成過戶，則應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付（此處填寫違約金數(shù)額）的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，則應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未能按約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付（此處填寫違約金數(shù)額）的違約金。示例：若第三方未能按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決方式。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若任何一方未按合同約定進行爭議解決，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修變更通知協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費用4.裝修變更事項4.1裝修變更內(nèi)容4.2裝修變更原因4.3裝修變更費用5.裝修變更實施及驗收5.1裝修變更實施5.2裝修變更驗收5.3裝修變更驗收標準6.費用結(jié)算6.1房屋買賣合同原定費用6.2延期過戶費用6.3裝修變更費用6.4其他相關(guān)費用7.履約保證7.1賣方履約保證7.2買方履約保證8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：裝修變更方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)證號：________2.1.3建筑面積：________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃等情況。2.2.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3.1房產(chǎn)證復印件。2.3.2其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因3.1.1原因一：________3.1.2原因二：________3.2延期過戶期限3.2.1延期過戶期限：自________起________個月內(nèi)。3.3延期過戶費用3.3.1延期過戶費用：人民幣________元。4.裝修變更事項4.1裝修變更內(nèi)容4.1.1變更內(nèi)容一：________4.1.2變更內(nèi)容二：________4.2裝修變更原因4.2.1原因：________4.3裝修變更費用4.3.1裝修變更費用：人民幣________元。5.裝修變更實施及驗收5.1裝修變更實施5.1.1裝修變更實施時間：自________起________日內(nèi)完成。5.2裝修變更驗收5.2.1驗收時間：自裝修變更實施完成之日起________日內(nèi)。5.3裝修變更驗收標準5.3.1驗收標準：符合雙方約定的裝修變更方案及國家相關(guān)標準。6.費用結(jié)算6.1房屋買賣合同原定費用6.1.1房屋總價：人民幣________元。6.1.2付款方式：________6.2延期過戶費用6.2.1延期過戶費用：人民幣________元。6.3裝修變更費用6.3.1裝修變更費用：人民幣________元。6.4其他相關(guān)費用6.4.1其他相關(guān)費用：人民幣________元。8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1若賣方未按約定時間完成房屋過戶，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________%作為違約金。8.1.2若賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2買方違約責任8.2.1若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________%作為違約金。8.2.2若買方單方面解除合同，未按約定支付違約金，賣方有權(quán)要求買方支付房屋總價款的________%作為違約金。8.3違約金計算8.3.1違約金計算方式：按逾期天數(shù)或解除合同的原因，根據(jù)房屋總價款的一定比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：