20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5抵押物1.6抵押權(quán)1.7保證方式1.8保證責(zé)任1.9保證期間1.10保證范圍1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效1.15合同變更1.16合同終止1.17其他約定事項第二條抵押物2.1抵押物清單2.2抵押物權(quán)利狀況2.3抵押物價值評估2.4抵押物處置權(quán)2.5抵押物保管責(zé)任2.6抵押物轉(zhuǎn)讓2.7抵押物變更第三條抵押權(quán)3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)范圍3.3抵押權(quán)實現(xiàn)3.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)3.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.6抵押權(quán)變更3.7抵押權(quán)消滅第四條保證方式4.1保證方式選擇4.2保證范圍4.3保證責(zé)任4.4保證期間4.5保證責(zé)任免除4.6保證責(zé)任轉(zhuǎn)移4.7保證責(zé)任免除條件4.8保證責(zé)任終止第五條保證責(zé)任5.1保證責(zé)任范圍5.2保證責(zé)任免除條件5.3保證責(zé)任承擔(dān)方式5.4保證責(zé)任免除5.5保證責(zé)任終止5.6保證責(zé)任轉(zhuǎn)移5.7保證責(zé)任免除條件第六條保證期間6.1保證期間確定6.2保證期間延長6.3保證期間縮短6.4保證期間中斷6.5保證期間終止第七條保證范圍7.1保證范圍確定7.2保證范圍擴大7.3保證范圍縮小7.4保證范圍變更7.5保證范圍終止第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件8.4違約責(zé)任終止8.5違約責(zé)任轉(zhuǎn)移第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用9.6爭議解決結(jié)果第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知10.5合同解除期限第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知11.4合同生效后果第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知12.5合同變更后果第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止通知13.5合同終止期限第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4法律適用條款14.5爭議解決條款14.6合同附件14.7合同份數(shù)14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（借款人）：__________（名稱）（2）乙方（貸款銀行）：__________（名稱）（3）丙方（保證人）：__________（名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方向乙方申請的2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款，貸款金額為人民幣__________元。1.3合同期限本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4合同金額本合同貸款金額為人民幣__________元，甲方應(yīng)于合同期限內(nèi)按約定的還款計劃償還本息。1.5抵押物甲方以其擁有的倉儲物流設(shè)施作為抵押物，具體抵押物清單詳見附件一。1.6抵押權(quán)乙方對甲方提供的抵押物享有抵押權(quán)，在貸款期限內(nèi)，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。1.7保證方式本合同采用連帶責(zé)任保證方式，保證人為丙方。1.8保證責(zé)任丙方對本合同項下的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.9保證期間保證期間自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。1.10保證范圍保證范圍包括但不限于甲方因違約行為所產(chǎn)生的一切費用和損失。1.11違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法向甲方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.12爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。1.13合同解除1.13.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。1.13.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。1.14合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。1.16合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。1.17其他約定事項本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條抵押物2.1抵押物清單（1）抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量；（2）抵押物的所有權(quán)證書；（3）抵押物的現(xiàn)狀描述；（4）抵押物的價值評估報告。2.2抵押物權(quán)利狀況抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證其擁有抵押物的完全所有權(quán)和處置權(quán)。2.3抵押物價值評估抵押物的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣__________元。2.4抵押物處置權(quán)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。2.5抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在合同期間的安全和完整。2.6抵押物轉(zhuǎn)讓甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。2.7抵押物變更如抵押物發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第三條抵押權(quán)3.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂之日起，乙方的抵押權(quán)設(shè)立。3.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括但不限于甲方因違約行為所產(chǎn)生的一切費用和損失。3.3抵押權(quán)實現(xiàn)若甲方違約，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。3.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.6抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意。3.7抵押權(quán)消滅在甲方履行完畢全部還款義務(wù)后，抵押權(quán)消滅。第四條保證方式4.1保證方式選擇本合同采用連帶責(zé)任保證方式。4.2保證范圍保證范圍為甲方因違約行為所產(chǎn)生的一切費用和損失。4.3保證責(zé)任丙方對本合同項下的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.4保證期間保證期間自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。4.5保證責(zé)任免除在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證責(zé)任免除。4.6保證責(zé)任轉(zhuǎn)移未經(jīng)乙方書面同意，保證責(zé)任不得轉(zhuǎn)移。4.7保證責(zé)任免除條件在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證責(zé)任免除。第五條保證責(zé)任5.1保證責(zé)任范圍保證責(zé)任范圍為甲方因違約行為所產(chǎn)生的一切費用和損失。5.2保證責(zé)任免除條件在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證責(zé)任免除。5.3保證責(zé)任承擔(dān)方式丙方應(yīng)按照乙方的要求，在保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。5.4保證責(zé)任免除在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證責(zé)任免除。5.5保證責(zé)任終止在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證責(zé)任終止。5.6保證責(zé)任轉(zhuǎn)移未經(jīng)乙方書面同意，保證責(zé)任不得轉(zhuǎn)移。5.7保證責(zé)任免除條件在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證責(zé)任免除。第六條保證期間6.1保證期間確定保證期間自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。6.2保證期間延長經(jīng)乙方同意，保證期間可延長。6.3保證期間縮短未經(jīng)乙方同意，保證期間不得縮短。6.4保證期間中斷在保證期間內(nèi)，若甲方發(fā)生違約行為，保證期間中斷。6.5保證期間終止在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證期間終止。第七條保證范圍7.1保證范圍確定保證范圍為甲方因違約行為所產(chǎn)生的一切費用和損失。7.2保證范圍擴大經(jīng)乙方同意，保證范圍可擴大。7.3保證范圍縮小未經(jīng)乙方同意，保證范圍不得縮小。7.4保證范圍變更保證范圍變更需經(jīng)乙方書面同意。7.5保證范圍終止在保證期間內(nèi)，若甲方履行完畢全部還款義務(wù)，保證范圍終止。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任免除條件在特定條件下，乙方可以免除部分或全部違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任終止違約責(zé)任終止需滿足一定條件，如履行完畢還款義務(wù)等。8.5違約責(zé)任轉(zhuǎn)移未經(jīng)乙方同意，違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)移。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會或人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過__________個月。9.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力等。10.2合同解除程序合同解除程序按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。10.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式通知對方。10.5合同解除期限合同解除期限自解除通知發(fā)出之日起生效。第十一條合同生效11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)。11.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽字（或蓋章）之日起。11.3合同生效通知合同生效通知應(yīng)以書面形式通知對方。11.4合同生效后果合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同變更條件為雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更程序按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更條款、變更日期等。12.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式通知對方。12.5合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同終止條件為合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除。13.2合同終止程序合同終止程序按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。13.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式通知對方。13.5合同終止期限合同終止期限自終止通知發(fā)出之日起生效。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款雙方應(yīng)按合同約定方式履行通知義務(wù)。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決條款本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁。14.6合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.8合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.9合同簽署地點本合同于__________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評估、擔(dān)保、中介、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)不履行；（3）因第三方提供的虛假信息或評估不實導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的補救措施。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨立于甲方，不受甲方控制；（2）第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)；（3）第三方與甲方之間不形成勞動關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨立于乙方，不受乙方控制；（2）第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)；（3）第三方與乙方之間不形成勞動關(guān)系。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方與其他各方之間不形成勞動關(guān)系；（3）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.3合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。7.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。8.3合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。9.3合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的其他約定事項10.1第三方介入后的其他約定事項，應(yīng)在本合同中予以明確。10.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。說明一：附件列表1.附件一：倉儲物流設(shè)施抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量抵押物所有權(quán)證書或證明文件抵押物價值評估報告抵押物保管責(zé)任及措施2.附件二：倉儲物流設(shè)施抵押權(quán)設(shè)立登記證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)設(shè)立登記證明文件抵押權(quán)登記機構(gòu)出具的登記證明3.附件三：保證人信用報告詳細(xì)要求：保證人基本信息保證人信用評級報告保證人信用記錄4.附件四：保證合同詳細(xì)要求：保證人名稱、地址、法定代表人保證范圍、保證期間、保證責(zé)任違約責(zé)任、爭議解決方式5.附件五：貸款合同詳細(xì)要求：貸款金額、貸款期限、利率還款方式、還款計劃違約責(zé)任、爭議解決方式6.附件六：倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證合同詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人、合同標(biāo)的、合同期限抵押物、抵押權(quán)、保證方式保證責(zé)任、保證期間、保證范圍違約責(zé)任、爭議解決7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更事項變更內(nèi)容變更時間、地點變更當(dāng)事人簽字8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除原因解除內(nèi)容解除時間、地點解除當(dāng)事人簽字9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議事項解決方式解決時間、地點解決當(dāng)事人簽字10.附件十：合同附件詳細(xì)要求：合同附件名稱、內(nèi)容附件與合同主文的關(guān)聯(lián)性說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；乙方未按合同約定提供貸款；第三方未按合同約定履行保證責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)償還貸款，應(yīng)支付違約金人民幣____元；乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款，應(yīng)支付違約金人民幣____元；第三方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)履行保證責(zé)任，應(yīng)支付違約金人民幣____元。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4抵押物信息1.5貸款金額及期限1.6利率及還款方式2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的權(quán)屬證明文件2.2抵押物的現(xiàn)狀描述2.3抵押物的使用限制2.4抵押物的保管責(zé)任2.5抵押物的保險及賠償3.貸款的發(fā)放和使用3.1貸款的發(fā)放條件3.2貸款的使用范圍3.3貸款的支付方式4.保證人的權(quán)利和義務(wù)4.1保證人的資格認(rèn)定4.2保證金額度及期限4.3保證責(zé)任的范圍4.4保證金的繳納及使用5.抵押物的處置5.1抵押物處置的條件5.2抵押物處置的方式5.3抵押物處置的收益分配6.違約責(zé)任6.1違約情形的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的管轄法院7.3仲裁條款8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序9.合同的生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1通知送達方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同的簽署及生效日期12.合同的附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3貸款合同12.4保證合同13.合同的備案及存檔14.合同的解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1借款人：有限公司1.3.2抵押權(quán)人：銀行1.3.3保證人：擔(dān)保有限公司1.4抵押物信息：1.4.1抵押物名稱：倉儲物流設(shè)施1.4.2抵押物地址：省市區(qū)街道1.4.3抵押物權(quán)屬證明文件編號：1.4.4抵押物評估價值：人民幣萬元1.5貸款金額及期限：1.5.1貸款金額：人民幣萬元1.5.2貸款期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止1.6利率及還款方式：1.6.1利率：年利率為X%1.6.2還款方式：按月等額本息還款2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的權(quán)屬證明文件：2.1.1抵押權(quán)人已獲得抵押物權(quán)屬證明文件的正本及復(fù)印件2.1.2抵押權(quán)人有權(quán)隨時查驗抵押物的權(quán)屬證明文件2.2抵押物的現(xiàn)狀描述：2.2.1抵押物現(xiàn)狀符合抵押權(quán)人要求，無任何權(quán)利瑕疵2.2.2抵押物不存在任何法律爭議或糾紛2.3抵押物的使用限制：2.3.1抵押權(quán)人有權(quán)限制抵押物的使用，確保抵押物價值不降低2.3.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物的用途2.4抵押物的保管責(zé)任：2.4.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全2.4.2抵押人應(yīng)對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)2.5抵押物的保險及賠償：2.5.1抵押人應(yīng)購買保險，確保抵押物在保險期間內(nèi)遭受損失時，抵押權(quán)人可獲得賠償2.5.2保險單應(yīng)送達抵押權(quán)人，并由抵押權(quán)人保管3.貸款的發(fā)放和使用3.1貸款的發(fā)放條件：3.1.1借款人已按約定提交相關(guān)文件3.1.2抵押權(quán)人已對抵押物進行查驗，確認(rèn)符合抵押條件3.1.3保證人已同意承擔(dān)保證責(zé)任3.2貸款的使用范圍：3.2.1貸款僅用于借款人合法生產(chǎn)經(jīng)營活動3.2.2貸款不得用于非法用途3.3貸款的支付方式：3.3.1貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給借款人3.3.2貸款支付后，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人出具收款憑證4.保證人的權(quán)利和義務(wù)4.1保證人的資格認(rèn)定：4.1.1保證人具備合法的民事行為能力4.1.2保證人具備保證能力4.2保證金額度及期限：4.2.1保證金額度為貸款本金及利息4.2.2保證期限與貸款期限一致4.3保證責(zé)任的范圍：4.3.1保證人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任4.3.2保證責(zé)任不因借款人破產(chǎn)、解散或其他原因而免除4.4保證金的繳納及使用：4.4.1保證人應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向抵押權(quán)人繳納保證金4.4.2保證金用于支付借款人違約金及抵押權(quán)人追償費用5.抵押物的處置5.1抵押物處置的條件：5.1.1借款人未按約定償還貸款本金及利息5.1.2抵押權(quán)人已向借款人發(fā)出書面通知5.1.3抵押權(quán)人已取得抵押物處置的必要批準(zhǔn)文件5.2抵押物處置的方式：5.2.1抵押權(quán)人可自行處置抵押物5.2.2抵押權(quán)人可將抵押物拍賣或折價5.3抵押物處置的收益分配：5.3.1抵押物處置所得收益用于償還貸款本金及利息5.3.2剩余收益歸抵押權(quán)人所有6.違約責(zé)任6.1違約情形的認(rèn)定：6.1.1借款人未按約定償還貸款本金及利息6.1.2抵押人違反抵押物的使用限制6.1.3保證人未按約定履行保證責(zé)任6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：6.2.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金6.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任6.2.3保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任6.3違約金的計算及支付：6.3.1違約金按每日貸款金額的X‰計算6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X個工作日內(nèi)支付7.爭議解決7.1爭議解決的方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決的管轄法院：7.2.1合同簽訂地人民法院7.3仲裁條款：7.3.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗8.1.3變更內(nèi)容不影響合同的履行8.2合同解除的條件：8.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正8.2.2抵押權(quán)人認(rèn)為抵押物存在重大風(fēng)險8.2.3保證人喪失保證能力8.3合同變更和解除的程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更或解除的意向8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除的內(nèi)容達成一致8.3.3變更或解除的協(xié)議應(yīng)作為合同附件9.合同的生效及終止9.1合同生效的條件：9.1.1雙方當(dāng)事人已簽署合同9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.1.3合同已履行必要的手續(xù)9.2合同終止的條件：9.2.1貸款本金及利息已全部償還9.2.2合同約定的終止條件成就9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清貸款本金及利息9.3.2抵押權(quán)人應(yīng)收回抵押物9.3.3保證責(zé)任終止10.其他約定事項10.1通知送達方式：10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.1.2通知送達地址為合同雙方當(dāng)事人指定的地址10.1.3通知自發(fā)送之日起視為送達10.2合同附件：10.2.1本合同10.2.2抵押物權(quán)屬證明文件10.2.3貸款合同10.2.4保證合同10.3合同解釋：10.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)10.3.2如本合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解釋10.3.3如協(xié)商不成，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋11.合同的簽署及生效日期11.1合同簽署：11.1.1合同應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽署11.1.2簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同12.合同的附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3貸款合同12.4保證合同13.合同的備案及存檔13.1合同備案：13.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求進行合同備案13.1.2備案材料應(yīng)包括合同文本、相關(guān)證明文件等13.2合同存檔：13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件13.2.2合同存檔期限不少于X年14.合同的解除與終止條件14.1解除條件：14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2借款人同意解除合同14.1.3抵押權(quán)人同意解除合同14.2終止條件：14.2.1貸款本金及利息已全部償還14.2.2合同約定的終止條件成就14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的情形：16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.1.3雙方認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行或爭議的解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，對合同相關(guān)事項提供真實、準(zhǔn)確、完整的意見或報告。17.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2.2若第三方責(zé)任限額未約定，則第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的一定比例或最高金額。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。18.1.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和經(jīng)驗。18.2第三方的委托：18.2.1雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。18.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1借款人與第三方：19.1.1借款人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。19.1.2借款人應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評估工作。19.2抵押權(quán)人與第三方：19.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的抵押物權(quán)屬證明文件和相關(guān)信息。19.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對第三方的評估報告提出異議。19.3保證人與第三方：19.3.1保證人應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的保證信息。19.3.2保證人有權(quán)對第三方的保證評估提出異議。19.4第三方與第三方：19.4.1若第三方之間有合作關(guān)系，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.4.2各第三方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。20.第三方介入的費用20.1第三方服務(wù)費用的支付：20.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。20.1.2第三方服務(wù)費用由借款人承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2費用的承擔(dān)方式：20.2.1第三方服務(wù)費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。20.2.2若合同約定分期支付，雙方應(yīng)按約定的支付方式進行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議：21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明抵押物權(quán)屬的文件。附件說明：此文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。附件說明：此報告用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放和抵押物處置的依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：借款人與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。附件說明：此合同是貸款關(guān)系的法律依據(jù)。4.保證合同詳細(xì)要求：保證人與銀行簽訂的保證合同，明確保證責(zé)任的范圍和期限。附件說明：此合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同的補充，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。6.通知送達憑證詳細(xì)要求：證明通知已送達對方當(dāng)事人的憑證，如郵局收據(jù)、快遞單等。附件說明：此憑證用于證明通知的送達時間和方式。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：此協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)要求：借款人未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按每日貸款金額的X‰計算。示例說明：若借款人未按期償還貸款，每日應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：詳細(xì)要求：抵押人違反抵押物的使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若抵押人擅自改變抵押物用途，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因損失而產(chǎn)生的費用。3.違約行為：詳細(xì)要求：保證人未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，賠償因未履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的損失。示例說明：若保證人未在規(guī)定時間內(nèi)履行保證責(zé)任，應(yīng)賠償借款人因損失而產(chǎn)生的費用。4.違約行為：詳細(xì)要求：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，應(yīng)賠償相關(guān)損失。5.違約行為：詳細(xì)要求：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3保證人3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)利和義務(wù)4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.保證條款5.1保證責(zé)任5.2保證范圍5.3保證期限6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立與變更7.1擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立7.2擔(dān)保物權(quán)的變更8.擔(dān)保物的保管8.1保管責(zé)任8.2保管費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在合同項下提供抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“抵押人”指以其擁有的倉儲物流設(shè)施作為抵押物提供擔(dān)保的自然人或其他組織。1.1.3“保證人”指自愿提供保證擔(dān)保的自然人或其他組織。1.1.4“抵押物”指抵押人以其所有權(quán)提供的倉儲物流設(shè)施。1.1.5“抵押貸款”指抵押權(quán)人向抵押人提供的貸款。1.1.6“保證責(zé)任”指保證人對抵押貸款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。1.1.7“保證范圍”指保證人對抵押貸款的擔(dān)保金額。1.1.8“保證期限”指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有含義，均應(yīng)具有本條款所賦予的含義。1.2.2本合同中未定義的詞語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人為X金融機構(gòu)。2.1.2抵押權(quán)人的地址為：X。2.2抵押人2.2.1抵押人為X自然人或其他組織。2.2.2抵押人的地址為：X。2.3保證人2.3.1保證人為X自然人或其他組織。2.3.2保證人的地址為：X。3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物為抵押人所有的倉儲物流設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、配送中心等。3.1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳見附件。3.2抵押物權(quán)利和義務(wù)3.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的使用不違反法律法規(guī)和合同約定。4.抵押貸款4.1貸款金額4.1.1抵押貸款金額為人民幣X萬元。4.2貸款期限4.2.1抵押貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至X年X月X日止。4.3貸款利率4.3.1抵押貸款利率為人民幣年利率X%，按月計息，按季結(jié)息。5.保證條款5.1保證責(zé)任5.1.1保證人同意對抵押貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2保證范圍5.2.1保證范圍包括抵押貸款的本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.3保證期限5.3.1保證期限自抵押貸款發(fā)放之日起至抵押貸款全部還清之日止。6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.1.1抵押人未按合同約定償還抵押貸款本息。6.1.2抵押人違反合同約定，損害抵押權(quán)人權(quán)益。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還抵押貸款。6.2.2抵押人未償還抵押貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。8.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立與變更8.1擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立8.1.1抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)于抵押合同簽訂之日起七日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。8.1.2抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移不影響抵押權(quán)的設(shè)立。8.2擔(dān)保物權(quán)的變更8.2.1抵押期間，抵押物的權(quán)利和義務(wù)因法律、行政法規(guī)的規(guī)定或者抵押合同約定而發(fā)生變更的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的證明文件。8.2.2抵押物的部分轉(zhuǎn)讓、分割或者合并，不影響抵押權(quán)的整體性。9.擔(dān)保物的保管9.1保管責(zé)任9.1.1抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完好。9.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物的保管情況進行監(jiān)督，抵押人應(yīng)予以配合。9.2保管費用9.2.1抵押物的保管費用由抵押人承擔(dān)。9.2.2抵押權(quán)人因保管抵押物所發(fā)生的必要費用，由抵押人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1抵押人未按合同約定償還抵押貸款本息。10.1.2抵押人未按合同約定提供抵押物的保管情況。10.1.3抵押人擅自處分抵押物，或者抵押物被查封、扣押、凍結(jié)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1抵押人違約的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2抵押權(quán)人因抵押人違約而遭受的損失，抵押人應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。12.2合同解除條件12.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.合同變更與補充13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由抵押權(quán)人所在地法律管轄，合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第