20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議：某政府部門與居民之間的協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償范圍4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付條件5.拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置面積5.3安置條件6.拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2商業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.拆遷安置協(xié)議簽訂流程7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3協(xié)議簽訂程序8.拆遷安置協(xié)議生效條件8.1協(xié)議生效時(shí)間8.2協(xié)議生效條件8.3協(xié)議生效程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.協(xié)議解除條件11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果12.協(xié)議生效后的變更和解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：拆遷范圍示意圖14.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1政府部門名稱：市區(qū)人民政府1.1.2居民名稱：1.2雙方地址1.2.1政府部門地址：市區(qū)人民政府辦公樓1.2.2居民地址：市區(qū)街道小區(qū)1棟2單元202室1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)舊城改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.3.1拆遷范圍：小區(qū)全部房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位2.4.1實(shí)施單位：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市房屋拆遷補(bǔ)償條例》執(zhí)行3.3補(bǔ)償范圍3.3.1補(bǔ)償范圍：被拆遷房屋及其附屬設(shè)施4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付時(shí)間4.1.1貨幣補(bǔ)償：自協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付4.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：自房屋拆除之日起60個(gè)工作日內(nèi)支付4.2支付方式4.2.1貨幣補(bǔ)償：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供等價(jià)房屋4.3支付條件4.3.1被拆遷人須提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證明等材料4.3.2拆遷方需核實(shí)上述材料并確認(rèn)無誤后支付補(bǔ)償5.拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)5.1.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)5.2安置面積5.2.1安置面積：按照被拆遷房屋建筑面積進(jìn)行等面積安置5.3安置條件5.3.1被拆遷人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂安置協(xié)議5.3.2被拆遷人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷6.拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市房屋拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格6.2商業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1商業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市房屋拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格及商業(yè)價(jià)值6.3其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市房屋拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定的相關(guān)規(guī)定7.拆遷安置協(xié)議簽訂流程7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：自被拆遷人收到拆遷通知之日起30日內(nèi)7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.2.1協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)人民政府辦公樓7.3協(xié)議簽訂程序7.3.1雙方確認(rèn)拆遷事實(shí)7.3.2確定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3.3簽訂拆遷安置協(xié)議8.拆遷安置協(xié)議生效條件8.1協(xié)議生效時(shí)間8.1.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2協(xié)議生效條件8.2.1雙方對(duì)拆遷安置補(bǔ)償方案無異議8.2.2被拆遷人同意搬遷并簽署協(xié)議8.2.3拆遷方已完成拆遷范圍內(nèi)的公告和公示8.3協(xié)議生效程序8.3.1雙方在協(xié)議上簽字蓋章8.3.2協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交相關(guān)證據(jù)9.3.2人民法院依法審理并作出裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1拆遷方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款10.1.2被拆遷方未按約定時(shí)間搬遷10.1.3雙方違反協(xié)議約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)情況采取強(qiáng)制措施11.協(xié)議解除條件11.1協(xié)議解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無法履行11.1.3協(xié)議約定的其他解除條件11.2協(xié)議解除程序11.2.1雙方書面通知對(duì)方解除協(xié)議11.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3協(xié)議解除后果11.3.1協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜12.協(xié)議生效后的變更和解除12.1協(xié)議變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更協(xié)議內(nèi)容12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容無法履行12.2協(xié)議變更程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方變更協(xié)議內(nèi)容12.2.2協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)12.3協(xié)議解除程序12.3.1參照第11.2條協(xié)議解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本協(xié)議的簽訂和履行不受任何第三方干預(yù)13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：拆遷范圍示意圖14.1.1圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍、建筑物的位置和面積等信息14.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2.1表格應(yīng)詳細(xì)列出被拆遷房屋的面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息14.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.3.1包括但不限于身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拆遷安置服務(wù)公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以涉及評(píng)估、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)拆遷安置補(bǔ)償方案提出建議。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成甲乙雙方委托的任務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通和解決問題。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。3.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)糾正違反協(xié)議的行為。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過委托合同約定的金額。4.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。6.1.2申請(qǐng)應(yīng)說明介入的原因、目的和期望。6.2第三方的選定6.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.3第三方的職責(zé)履行6.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。說明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖1.1詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括建筑物、道路、綠化帶等。1.2說明：用于明確拆遷范圍，便于第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含被拆遷房屋的面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。2.2說明：用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。3.其他相關(guān)證明材料3.1詳細(xì)要求：包括身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、租賃合同等。3.2說明：用于證明被拆遷房屋的權(quán)屬和租賃關(guān)系。4.拆遷安置協(xié)議4.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.2說明：協(xié)議是甲乙雙方履行協(xié)議的依據(jù)。5.第三方委托合同5.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2說明：合同是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.2說明：協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議7.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。1.2示例：若甲方逾期支付10萬元補(bǔ)償款，則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為二：乙方未按約定時(shí)間搬遷2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.2示例：若乙方逾期搬遷10天，則應(yīng)支付500元違約金。3.違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)委托合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2示例：若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為四：甲乙雙方未按約定履行協(xié)議4.1責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2示例：若甲乙雙方違反協(xié)議約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年度房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議：某政府部門與居民之間的協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目時(shí)間3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2補(bǔ)償金額支付時(shí)間4.3支付方式5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置期限6.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1拆遷進(jìn)度安排6.2拆遷節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整7.拆遷過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1政府部門的權(quán)利和義務(wù)7.2居民的權(quán)利和義務(wù)8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：安置方案13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱政府部門名稱：市區(qū)街道辦事處居民名稱：1.2雙方地址政府部門地址：市區(qū)街道辦事處路號(hào)居民地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱市區(qū)城市更新改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目范圍包括街道范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物2.4拆遷項(xiàng)目時(shí)間預(yù)計(jì)拆遷時(shí)間為2024年3月至2025年12月3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍包括房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.3補(bǔ)償方式現(xiàn)金支付、等價(jià)置換、貨幣補(bǔ)償4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法按照房屋面積、區(qū)位、用途等因素綜合確定4.2補(bǔ)償金額支付時(shí)間簽訂協(xié)議后30日內(nèi)支付房屋拆遷補(bǔ)償款4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.拆遷安置方案5.1安置方式提供等價(jià)置換住宅或貨幣補(bǔ)償5.2安置地點(diǎn)市區(qū)其他適宜居住區(qū)域5.3安置面積根據(jù)原房屋面積和安置政策確定5.4安置期限自協(xié)議簽訂之日起2年內(nèi)完成安置6.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1拆遷進(jìn)度安排分階段進(jìn)行，每個(gè)階段設(shè)定具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2拆遷節(jié)點(diǎn)第一階段：簽訂協(xié)議并支付補(bǔ)償款第二階段：完成搬遷第三階段：完成安置6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度7.拆遷過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1政府部門的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行7.2居民的權(quán)利和義務(wù)配合政府部門進(jìn)行拆遷工作，按時(shí)搬遷，維護(hù)自身合法權(quán)益8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)或違反協(xié)議規(guī)定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效之日起生效10.2合同終止條件協(xié)議約定的拆遷項(xiàng)目完成或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.3合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、協(xié)議約定的解除條件或其他法定解除條件11.合同變更及解除11.1變更程序任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2解除程序一方要求解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍內(nèi)的建筑物、土地等信息12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表列明房屋面積、區(qū)位、用途、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息12.3附件三：安置方案包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積等具體安排13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自簽訂之日起至協(xié)議約定的拆遷項(xiàng)目完成或解除條件成就之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)在本合同中明確約定。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在簽訂本合同前達(dá)成一致。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同前明確，并在協(xié)議中列明。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)與拆遷項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)，不得影響整體拆遷進(jìn)度。16.3第三方介入程序16.3.1第三方介入程序應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌男畔⒉粶?zhǔn)確或評(píng)估結(jié)果不公正，給甲乙雙方造成的損失。17.2.2第三方因違反合同約定或未盡職責(zé)，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)；不足部分，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)服從甲方對(duì)項(xiàng)目的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)服從乙方對(duì)項(xiàng)目的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的合作：18.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖詳細(xì)要求和說明：拆遷范圍圖應(yīng)精確標(biāo)注拆遷區(qū)域內(nèi)的建筑物、道路、綠地等要素，并附有比例尺和指北針。圖紙上應(yīng)注明拆遷項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、范圍及時(shí)間。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)列明拆遷房屋的詳細(xì)情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償金額等。表格應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對(duì)。3.附件三：安置方案詳細(xì)要求和說明：安置方案應(yīng)明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、搬遷期限等內(nèi)容。方案應(yīng)考慮居民的實(shí)際情況，確保安置合理、公平。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限及仲裁機(jī)構(gòu)的名稱。協(xié)議應(yīng)有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速、有效地解決問題。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定書應(yīng)作為雙方解決違約問題的依據(jù)。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行搬遷義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作延誤或出現(xiàn)錯(cuò)誤。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。損失賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例二：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，則第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議：某政府部門與居民之間的協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目原因3.拆遷對(duì)象及補(bǔ)償范圍3.1拆遷對(duì)象3.2補(bǔ)償范圍3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間4.2拆遷完成時(shí)間4.3拆遷階段性進(jìn)度要求5.補(bǔ)償款支付方式5.1補(bǔ)償款總額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.房屋評(píng)估及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.土地補(bǔ)償及安置方式7.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2土地補(bǔ)償款支付7.3安置方式8.其他補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)8.1其他補(bǔ)償項(xiàng)目8.2獎(jiǎng)勵(lì)政策9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋評(píng)估報(bào)告12.2附件二：拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4通知方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱政府部門：某市人民政府居民：1.2雙方地址政府部門：某市區(qū)路號(hào)居民：區(qū)路號(hào)棟單元室1.3雙方聯(lián)系方式政府部門：聯(lián)系電話：電子郵箱：.gov居民：聯(lián)系電話：第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱某市區(qū)路城市更新項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)區(qū)路沿線及周邊區(qū)域2.3拆遷項(xiàng)目范圍包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑及附屬設(shè)施2.4拆遷項(xiàng)目原因?yàn)楦纳瞥鞘协h(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展第三條拆遷對(duì)象及補(bǔ)償范圍3.1拆遷對(duì)象包括但不限于所有的住宅、商鋪等建筑物及其附屬設(shè)施3.2補(bǔ)償范圍包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《某市房屋拆遷補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行第四條拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間2024年4月1日4.2拆遷完成時(shí)間2025年3月31日4.3拆遷階段性進(jìn)度要求每季度末提交拆遷進(jìn)度報(bào)告，確保按期完成拆遷任務(wù)第五條補(bǔ)償款支付方式5.1補(bǔ)償款總額根據(jù)房屋評(píng)估報(bào)告及政策規(guī)定計(jì)算5.2支付時(shí)間拆遷對(duì)象簽訂協(xié)議后30日內(nèi)5.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息另行通知第六條房屋評(píng)估及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)某市房屋拆遷評(píng)估事務(wù)所6.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等綜合評(píng)估方法6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)房屋評(píng)估報(bào)告及政策規(guī)定執(zhí)行第七條土地補(bǔ)償及安置方式7.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《某市土地征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.2土地補(bǔ)償款支付與房屋補(bǔ)償款同期支付7.3安置方式提供等價(jià)置換住宅或貨幣補(bǔ)償，具體方案另行協(xié)商確定第八條其他補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)8.1其他補(bǔ)償項(xiàng)目包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?.2獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)按時(shí)搬遷的居民給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向某市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)某市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按約定提供安置房、未按期完成拆遷等10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定解除條件或法律規(guī)定解除情形時(shí)，合同可解除11.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除第十二條合同附件12.1附件一：房屋評(píng)估報(bào)告12.2附件二：拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期2024年4月10日13.2生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4通知方式任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷實(shí)施單位、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性為確保本合同履行過程中的公正、公平和效率，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、拆遷實(shí)施、工程監(jiān)理、法律咨詢等。第三條第三方選擇及授權(quán)3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方授權(quán)第三方接受甲乙雙方委托，有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任及權(quán)利4.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。5.2責(zé)任限額范圍責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。5.3超額賠償若第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的職責(zé)，并與甲乙雙方明確劃分。6.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保合同履行過程中的信息暢通。6.3沖突解決若第三方與其他方發(fā)生職責(zé)沖突，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可由第三方所在地的人民法院裁決。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更第三方介入后，若合同條款需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.2費(fèi)用支付