買(mǎi)房保證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、合同標(biāo)的

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)給買(mǎi)方。

2.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的房產(chǎn)已依法取得產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。

四、交房時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.交房時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）房產(chǎn)已具備入住條件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.賣(mài)方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)給買(mǎi)方，為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、合同標(biāo)的

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)給買(mǎi)方。

2.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中享有合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。

四、交房時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.交房時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）房產(chǎn)已具備入住條件。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按期付款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

六、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定條件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在賣(mài)方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，保障買(mǎi)方權(quán)益。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)交付前，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.賣(mài)方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方在房產(chǎn)交付后，不得要求買(mǎi)方支付任何額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益，確保交易安全。

2.提高賣(mài)方履約意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.確保甲方在交易過(guò)程中得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)給買(mǎi)方，為解決買(mǎi)方資金問(wèn)題，丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、合同標(biāo)的

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)給買(mǎi)方。

2.丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，確保買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中擁有充足資金。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元，余款由丙方提供融資解決。

四、融資條件及還款方式

1.丙方為買(mǎi)方提供的融資額度為人民幣_(tái)_________元，利率為_(kāi)_________%，還款期限為_(kāi)_________年。

2.買(mǎi)方應(yīng)按月支付丙方融資款項(xiàng)，首月支付日為簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日。

五、賣(mài)方權(quán)益保障

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求丙方在買(mǎi)方違約時(shí)，采取措施保障賣(mài)方權(quán)益。

六、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按約定提供融資服務(wù)，確保買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障融資安全。

3.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

七、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付首付款或融資款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.買(mǎi)方未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.買(mǎi)方在融資期間，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；

4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保賣(mài)方在交