過(guò)戶買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的全部權(quán)益及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣現(xiàn)金形式一次性支付給甲方；

（2）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________；

賬號(hào)：____________________；

戶名：____________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的全部權(quán)益及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣現(xiàn)金形式一次性支付給甲方；

（2）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________；

賬號(hào)：____________________；

戶名：____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為保證金，以確保乙方履行本合同的支付義務(wù)。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)文件，以證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，將丙方的擔(dān)保承諾書(shū)作為附件。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保乙方履行支付義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和擔(dān)保措施，確保了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，避免因乙方違約而造成損失；

2.通過(guò)擔(dān)保措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全；

3.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

1.提供第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.在乙方違約時(shí)，確保甲方權(quán)益得到及時(shí)保障；

3.促進(jìn)甲乙雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），于合同簽訂當(dāng)日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），于房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成交易；

（2）提供市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)維修記錄等相關(guān)文件，以證明房屋狀況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，進(jìn)行必要的房屋維修和整改。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，以保障自身權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.2若甲方在交付房屋過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.