精裝臥室出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套，現(xiàn)愿將該臥室出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套，具體面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用

5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套，具體面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、修繕及增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方提供以下服務(wù)：

5.1.1定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；

5.1.2及時(shí)維修租賃物及附屬設(shè)施；

5.1.3提供增值服務(wù)，如家政、安保等。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)；

6.1.2甲方對(duì)租金的收取權(quán)；

6.1.3甲方對(duì)押金的退還權(quán)；

6.1.4甲方對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)。

七、乙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任和義務(wù)：

7.1.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

7.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

7.1.3乙方應(yīng)向丙方提供相關(guān)服務(wù)所需的配合。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，視為違約：

8.1.1拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；

8.1.2故意損壞租賃物及附屬設(shè)施；

8.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

3.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方權(quán)益；

2.丙方能夠協(xié)助甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和增值，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)；

2.甲方通過(guò)合同規(guī)定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督；

3.甲方通過(guò)與丙方合作，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套，乙方作為承租方，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套，具體面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方提供以下服務(wù)：

4.1.1定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；

4.1.2及時(shí)維修租賃物及附屬設(shè)施；

4.1.3提供增值服務(wù)，如家政、安保等。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或解除合同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)；

5.1.2乙方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)權(quán)；

5.1.3乙方對(duì)租賃物增值服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)；

5.1.4乙方對(duì)租賃物的合理改造權(quán)，但需取得甲方書(shū)面同意。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任和義務(wù)：

6.1.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

6.1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合出租條件，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方使用；

6.1.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物的合理改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，視為違約：

7.1.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；

7.1.2甲方未按約定提供必要的服務(wù)或拒絕乙方合理改造請(qǐng)求。

7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

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