20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝房買(mǎi)賣(mài)合同字體規(guī)范及使用細(xì)則本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.合同標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收時(shí)間3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收方式4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式變更5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)10.合同字體規(guī)范10.1字體類型10.2字體大小10.3字體顏色10.4字體間距11.合同使用細(xì)則11.1合同使用范圍11.2合同使用要求11.3合同使用限制12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方名稱：____________________1.1.2賣(mài)方法定代表人：____________________1.1.3賣(mài)方住所：____________________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱：____________________1.2.2買(mǎi)方法定代表人：____________________1.2.3買(mǎi)方住所：____________________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________3.合同標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：____________________3.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4驗(yàn)收方式：____________________4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式：____________________4.2付款時(shí)間：____________________4.3付款方式變更：____________________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：____________________5.2違約責(zé)任：____________________5.3違約金：____________________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.3爭(zhēng)議解決程序：____________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3合同終止程序：____________________8.合同附件8.1合同附件清單附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋裝修清單附件四：房屋交付清單附件五：付款憑證8.2合同附件內(nèi)容附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋裝修清單，包括裝修材料、施工工藝、裝修項(xiàng)目等。附件四：房屋交付清單，記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)和驗(yàn)收結(jié)果。附件五：付款憑證，證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期：____________________9.2簽署地點(diǎn)：____________________10.合同字體規(guī)范10.1字體類型：____________________10.2字體大?。篲___________________10.3字體顏色：____________________10.4字體間距：____________________11.合同使用細(xì)則11.1合同使用范圍：____________________11.2合同使用要求：____________________11.3合同使用限制：____________________12.合同保管12.1合同保管責(zé)任：____________________12.2合同保管方式：____________________12.3合同保管期限：____________________13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：____________________13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。14.6本合同自簽署之日起至房屋交付完畢之日起______年內(nèi)有效。14.7本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，為促成合同簽訂、履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行信息溝通和合同談判；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、過(guò)戶服務(wù)等；15.2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；15.3.1.2不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密；15.3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：15.4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同總價(jià)款的_____%；15.4.1.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述比例限制。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守買(mǎi)賣(mài)雙方的委托事項(xiàng)；15.6.1.2第三方不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.7.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括介入方式、介入范圍、介入費(fèi)用等；15.7.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由受益方承擔(dān)；15.7.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；15.7.1.4第三方介入期間，如發(fā)生合同違約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；15.7.1.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8第三方介入合同的變更與解除15.8.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.9第三方介入合同的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致，并由賣(mài)方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋裝修清單要求：清單應(yīng)包括裝修材料、施工工藝、裝修項(xiàng)目等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四：房屋交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋交付的驗(yàn)收依據(jù)。附件五：付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：作為付款證明。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入范圍、介入費(fèi)用等，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：15.2.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。示例：賣(mài)方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月10日，則賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方違約金。15.2.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款總額的_____%。示例：買(mǎi)方應(yīng)于2024年6月30日前支付購(gòu)房款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月10日，則買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方違約金。15.3.1.1第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。示例：第三方在提供房屋信息時(shí)故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，則第三方應(yīng)支付買(mǎi)賣(mài)雙方違約金。15.6.1.1第三方損害買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償買(mǎi)賣(mài)雙方因此遭受的損失。示例：第三方在合同履行過(guò)程中泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失。全文完。2024年度精裝房買(mǎi)賣(mài)合同字體規(guī)范及使用細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除后的處理11.1房屋退還11.2交易款項(xiàng)退還11.3其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：____________________1.1.3買(mǎi)方住所：____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：____________________1.2.3賣(mài)方住所：____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)義務(wù)。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，有權(quán)要求賣(mài)方整改。3.1.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。3.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。3.2.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。3.2.3賣(mài)方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：____________________（人民幣）4.2付款方式：____________________4.2.1首付款：____________________（人民幣）4.2.2尾款支付：____________________4.3付款時(shí)間：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：____________________6.2合同生效條件：____________________6.3合同生效日期：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。7.1.2賣(mài)方未按合同約定交付房屋。7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________（百分比）。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。10.合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2法律、法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)調(diào)整。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1房屋退還：買(mǎi)方應(yīng)將房屋退還給賣(mài)方，并確保房屋完好無(wú)損。11.2交易款項(xiàng)退還：除已支付定金外的交易款項(xiàng)，應(yīng)按照原支付方式退還給買(mǎi)方。11.3其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1雙方簽署：買(mǎi)方代表（簽字）：____________________；賣(mài)方代表（簽字）：____________________。13.2簽署日期：____________________。13.3簽署地點(diǎn)：____________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同履行是基于合同雙方或其中一方的委托或約定。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1合同雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同履行，并授權(quán)第三方按照合同約定和委托事項(xiàng)進(jìn)行工作。16.2任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方委托或約定的服務(wù)提供者，其與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，而是基于委托協(xié)議或其他約定提供服務(wù)。19.2第三方與合同履行責(zé)任：第三方對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但合同雙方仍需對(duì)合同的履行承擔(dān)最終責(zé)任。19.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與合同以外的其他方（如債權(quán)人、債務(wù)人等）之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任范圍僅限于合同約定。20.第三方介入的流程20.1合同雙方或其中一方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的目的和需求。20.2第三方根據(jù)委托協(xié)議或約定，進(jìn)行相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、咨詢、審計(jì)等。20.3第三方完成工作后，向合同雙方提交報(bào)告或建議，并參與合同雙方的協(xié)商和決策。20.4合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。21.第三方介入的終止21.1合同雙方或其中一方有權(quán)終止第三方介入，并通知第三方。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)和后續(xù)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、合同簽訂及生效、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更、合同解除后的處理、合同附件、合同簽署等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易安全。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)方已按合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)或買(mǎi)方自行驗(yàn)收房屋后，出具房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)是否符合合同約定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。1.2賣(mài)方未按合同約定交付房屋。1.3雙方違反合同約定的其他情形。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即通知守約方，并采取補(bǔ)救措施。2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1返還已支付的款項(xiàng)；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔(dān)因違約造成的損失；2.2.4按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按合同約定支付房屋交易款項(xiàng)，經(jīng)通知后仍不支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。全文完。2024年度精裝房買(mǎi)賣(mài)合同字體規(guī)范及使用細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同變更及解除4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋交付費(fèi)用及支付方式5.1交付費(fèi)用組成5.2支付方式及期限5.3違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房屋配套設(shè)施及使用7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施損壞賠償8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任及要求9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間相關(guān)事項(xiàng)14.2合同終止后的處理14.3合同解釋及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日3.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效3.3合同變更及解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除合同。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年X月X日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。5.房屋交付費(fèi)用及支付方式5.1交付費(fèi)用組成：房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等5.2支付方式及期限：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付房款，首付款為房屋總價(jià)款的X%，剩余款項(xiàng)在房屋交付后X日內(nèi)付清5.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的X%計(jì)算，每日計(jì)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付后X日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方配合并提供相關(guān)資料6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由甲方承擔(dān)7.房屋配套設(shè)施及使用7.1配套設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二7.2配套設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明及規(guī)定合理使用配套設(shè)施7.3配套設(shè)施損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中損壞配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)8.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋非承重部分、室內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件導(dǎo)致的維修費(fèi)用8.2.2乙方承擔(dān)因房屋非承重部分、室內(nèi)設(shè)施導(dǎo)致的維修費(fèi)用8.3保養(yǎng)責(zé)任及要求8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔8.3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋建筑保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋實(shí)際價(jià)值9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋裝修及家具價(jià)值9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1房屋建筑保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故9.2.2房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括盜竊、火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故9.3保險(xiǎn)理賠程序9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司9.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘9.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在查勘后X日內(nèi)作出賠償決定10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，視為違約10.1.2乙方未按時(shí)支付房款，視為違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房屋價(jià)值的X%計(jì)算10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付房款金額的X%計(jì)算10.3違約金及賠償10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，每日計(jì)收10.3.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房款及違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后X日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.3合同解除后的處理12.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款12.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間相關(guān)事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)14.1.2如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)14.3合同解釋及法律適用14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋的交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2雙方同意并書(shū)面委托第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)在收到委托后X日內(nèi)，向雙方提交書(shū)面介入計(jì)劃。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方違反委托協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.2第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的義務(wù)19.1第三方的義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.