20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位產權智能家居住宅買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產權屬證明2.4房地產規(guī)劃用途3.車位產權情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權屬證明3.4車位規(guī)劃用途4.買賣雙方基本情況4.1買方基本情況4.2賣方基本情況5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式6.房地產交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收責任7.車位交付與驗收7.1車位交付時間7.2車位驗收標準7.3車位驗收程序7.4車位驗收責任8.產權轉移登記8.1登記申請8.2登記費用8.3登記時間8.4登記責任9.交房條件與期限9.1交房條件9.2交房期限9.3交房責任10.買賣合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項13.3其他約定事項14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的第二條房地產基本情況2.1房地產位置房地產位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房地產面積房地產總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，車位面積為平方米。2.3房地產權屬證明賣方保證房地產權屬清晰，已取得合法的房地產權證，并保證該房地產不存在任何權屬糾紛。2.4房地產規(guī)劃用途房地產規(guī)劃用途為住宅，符合國家及當?shù)叵嚓P規(guī)劃要求。第三條車位產權情況3.1車位位置車位位于房地產地下車庫，具體車位號為。3.2車位面積車位面積為平方米。3.3車位權屬證明賣方保證車位權屬清晰，已取得合法的車位權屬證明，并保證該車位不存在任何權屬糾紛。3.4車位規(guī)劃用途車位規(guī)劃用途為停車，符合國家及當?shù)叵嚓P規(guī)劃要求。第四條買賣雙方基本情況4.1買方基本情況買方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號4.2賣方基本情況賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號第五條買賣價格與支付方式5.1買賣價格房地產及車位總價為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應在合同簽訂之日起個工作日內，向賣方支付全部購房款及車位款。5.3付款時間買方應在合同簽訂之日起個工作日內支付首付款萬元，剩余購房款及車位款應在個月內分期支付。5.4付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。第六條房地產交付與驗收6.1交付時間賣方應在合同簽訂之日起個月內完成房地產的交付。6.2驗收標準房地產交付時應符合國家及當?shù)叵嚓P建筑質量標準，并符合合同約定的房屋質量要求。6.3驗收程序買方應在房地產交付之日起個工作日內對房地產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內向賣方提出書面整改要求。6.4驗收責任賣方應在收到買方書面整改要求后個工作日內進行整改，直至符合合同約定的房屋質量要求。第七條車位交付與驗收7.1車位交付時間車位交付時間與房地產交付時間一致。7.2車位驗收標準車位交付時應符合國家及當?shù)叵嚓P建筑質量標準，并符合合同約定的車位質量要求。7.3車位驗收程序買方應在車位交付之日起個工作日內對車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內向賣方提出書面整改要求。7.4車位驗收責任賣方應在收到買方書面整改要求后個工作日內進行整改，直至符合合同約定的車位質量要求。第八條產權轉移登記8.1登記申請賣方應在房地產交付后個工作日內，向當?shù)胤康禺a登記機構申請辦理產權轉移登記手續(xù)。8.2登記費用登記費用由買方承擔，具體費用以當?shù)胤康禺a登記機構規(guī)定為準。8.3登記時間賣方應在收到買方支付的全部購房款及車位款后個工作日內完成產權轉移登記。8.4登記責任賣方保證在規(guī)定時間內完成產權轉移登記，如因賣方原因導致登記延遲，賣方應承擔相應的責任。第九條交房條件與期限9.1交房條件房地產結構安全，符合國家及當?shù)叵嚓P建筑質量標準；房地產內部設施齊全，符合合同約定；房地產權屬清晰，已辦理完畢產權轉移登記；房地產所在小區(qū)配套設施完善，滿足居住需求。9.2交房期限賣方應在合同約定的交房期限內完成房地產的交付。9.3交房責任賣方未能在約定期限內完成交房，應向買方支付違約金，具體金額為每日元。第十條買賣合同解除與違約責任10.1合同解除條件另一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金如一方違約，應向另一方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據法律規(guī)定及雙方約定終止的其他情形。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產權證復印件；車位權屬證明復印件；付款憑證；其他雙方認為必要的文件。14.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2范圍提供房地產評估服務；提供法律咨詢與代理服務；提供工程監(jiān)理服務；提供財務顧問服務；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務。第十六條第三方介入的流程與責任16.1介入流程甲乙雙方需第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項、服務內容和費用預算。雙方應在合同附件中列明第三方介入的相關信息。16.2第三方責任第三方在執(zhí)行服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質量負責。如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)違約，第三方應承擔相應的違約責任。第十七條第三方費用的承擔17.1費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務內容共同承擔。17.2費用結算第三方介入服務完成后，甲乙雙方應在個工作日內結算相關費用。第十八條第三方責任限額18.1責任限額為明確第三方責任，雙方可在合同附件中約定第三方責任限額。如無特別約定，第三方責任限額為萬元。18.2責任認定如第三方在執(zhí)行服務過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應根據合同約定和第三方責任限額進行責任認定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在執(zhí)行服務過程中，其責任僅限于其服務范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同義務。19.2信息保密第三方在服務過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應嚴格保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決第三方與其他各方之間因服務產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同的內容，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，由第三方簽署變更協(xié)議。20.2解除如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權解除第三方介入合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第二十一條第三方介入合同的終止21.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：服務完成；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導致合同無法履行。21.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應共同確認服務成果，并對剩余工作或費用進行結算。第三方應將其在服務過程中形成的文件、資料等交還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供清晰的房地產權證復印件，證明賣方擁有房地產的合法所有權。說明：房地產權證是證明房地產權屬的重要文件，附件中應包含房地產權證的封面頁、所有權人信息頁、附圖頁等。2.車位權屬證明復印件要求：提供清晰的車位權屬證明復印件，證明賣方擁有車位的合法所有權。說明：車位權屬證明是證明車位所有權的重要文件，附件中應包含車位權屬證明的封面頁、所有權人信息頁等。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，證明買方已按照合同約定支付了購房款及車位款。說明：付款憑證可以是銀行轉賬記錄、匯款憑證、現(xiàn)金收據等，用以證明款項的支付情況。4.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告，評估房地產的市場價值。說明：評估報告應包含評估機構資質、評估方法、評估結果等內容。5.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：法律意見書應包含律師對合同條款的合法性、有效性、風險提示等內容。6.工程監(jiān)理報告要求：提供工程監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告，對房地產建設過程中的質量進行監(jiān)督。說明：監(jiān)理報告應包含監(jiān)理單位資質、監(jiān)理內容、監(jiān)理結果等內容。7.財務顧問報告要求：提供財務顧問出具的財務顧問報告，對房地產的財務狀況進行分析。說明：財務顧問報告應包含財務顧問資質、財務分析內容、財務建議等內容。8.其他文件要求：提供雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明：其他文件應根據實際情況確定，如合同補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未能在合同約定的期限內交付房地產。責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，具體金額為每日元。示例：賣方未能在合同約定的交房期限內交付房地產，買方有權要求賣方支付違約金。2.違約行為：買方未能在合同約定的期限內支付購房款。責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，具體金額為每日元。示例：買方未能在合同約定的付款期限內支付購房款，賣方有權要求買方支付違約金。3.違約行為：第三方未能在合同約定的期限內完成評估、監(jiān)理等服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：第三方未能在合同約定的期限內完成評估服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版帶車位產權智能家居住宅買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同標的概述2.房地產權利狀況2.1房地產產權證書2.2房地產權屬證明2.3房地產權屬變更手續(xù)2.4房地產抵押、查封、租賃等情況3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修情況3.5房屋設施設備4.車位產權情況4.1車位地址4.2車位面積4.3車位權屬證明4.4車位使用年限4.5車位租賃情況5.買賣雙方的權利與義務5.1買方的權利與義務5.2賣方的權利與義務5.3雙方的保密義務6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2付款時間及方式6.3付款憑證6.4逾期付款責任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.房屋產權轉移登記8.1房屋產權轉移登記手續(xù)8.2登記費用及承擔8.3登記時間及程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的通知方式11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約金的計算及支付11.3逾期履行責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2房屋權屬證明復印件13.3車位權屬證明復印件13.4買賣雙方身份證復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶車位產權智能家居住宅買賣合同協(xié)議”。1.2合同編號：______（由合同簽訂雙方共同確定）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同簽訂雙方：甲方（賣方）：______（姓名或名稱）乙方（買方）：______（姓名或名稱）1.6合同標的概述：本合同標的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的帶車位產權智能家居住宅，建筑面積為____平方米，車位位于____街道____號，車位面積為____平方米。2.房地產權利狀況2.1房地產產權證書：甲方應提供有效的房地產產權證書，證明其對該標的房地產享有完全的、無任何權利瑕疵的產權。2.2房地產權屬證明：甲方應提供有效的房地產權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。2.3房地產權屬變更手續(xù)：甲方應確保在合同簽訂前已辦理完畢所有必要的房地產權屬變更手續(xù)，包括但不限于過戶登記、抵押解除等。2.4房地產抵押、查封、租賃等情況：甲方應如實告知乙方房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況，并承擔相應的法律責任。3.房屋基本情況3.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號。3.2房屋面積：____平方米。3.3房屋結構：____（如：框架結構、磚混結構等）。3.4房屋裝修情況：____（如：毛坯房、精裝修等）。3.5房屋設施設備：____（如：中央空調、地暖、電梯等）。4.車位產權情況4.1車位地址：____市____區(qū)____街道____號。4.2車位面積：____平方米。4.3車位權屬證明：甲方應提供有效的車位權屬證明文件，證明其對車位享有完全的、無任何權利瑕疵的產權。4.4車位使用年限：____年。4.5車位租賃情況：____（如：已租賃、未租賃等）。5.買賣雙方的權利與義務5.1買方的權利與義務：買方有權要求甲方提供本合同約定的房地產權屬證明文件。買方有權在合同約定的期限內支付購房款。買方有權在房屋交付后進行房屋驗收。5.2賣方的權利與義務：賣方應提供有效的房地產權屬證明文件。賣方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。6.交易價格及支付方式6.1交易價格：本合同標的交易價格為人民幣____元整。6.2付款時間及方式：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____元。買方應在房屋交付前支付剩余購房款人民幣____元。6.3付款憑證：買方支付購房款后，甲方應出具相應的收據或銀行轉賬憑證。6.4逾期付款責任：買方逾期付款的，應向甲方支付____%的違約金。8.房屋產權轉移登記8.1房屋產權轉移登記手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，并承擔相應的登記費用。8.2登記費用及承擔：房屋產權轉移登記費用由雙方按比例分擔，具體比例為甲方承擔____%，乙方承擔____%。8.3登記時間及程序：雙方應在房屋交付后的____個工作日內完成房屋產權轉移登記手續(xù)，具體程序按照當?shù)夭粍赢a登記機構的規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出解決爭議的請求。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：甲方未按約定提供房地產權屬證明文件。甲方未按約定辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。乙方未按約定支付購房款。因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。10.3解除或終止合同的通知方式：一方解除或終止合同時，應以書面形式通知對方。11.違約責任11.1違約情形及責任：甲方未按約定提供房地產權屬證明文件，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。11.2違約金的計算及支付：違約金應在本合同約定的付款期限屆滿之日起____個工作日內支付。11.3逾期履行責任：一方逾期履行合同義務的，應向守約方支付____%的違約金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在約定的期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。12.3合同解除條件：本合同在約定的解除條件成就時解除。13.合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2房屋權屬證明復印件13.3車位權屬證明復印件13.4買賣雙方身份證復印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責及權利義務。第三方介入應在合同簽訂后，且在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需求進行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其介入合同關系的職責。甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用及責任范圍。甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。16.2乙方的額外條款及說明：乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。乙方有權要求第三方對其工作結果進行解釋和說明。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三方的責任限額為本合同標的交易價格的____%。如第三方責任導致合同解除，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理權限內代表甲方行使權利和履行義務。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與合同履行的關系：第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利義務。第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責任。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件：合同履行完畢或達到合同約定的退出條件。雙方協(xié)商一致同意第三方退出。因不可抗力導致合同無法履行。19.2第三方退出程序：第三方退出應提前____個工作日通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證書復印件要求：提供原件掃描件或復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對該標的房地產享有完全的、無任何權利瑕疵的產權。2.房屋權屬證明復印件要求：提供原件掃描件或復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方已辦理完畢所有必要的房地產權屬變更手續(xù)。3.車位權屬證明復印件要求：提供原件掃描件或復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對該標的車位享有完全的、無任何權利瑕疵的產權。4.買賣雙方身份證復印件要求：提供原件掃描件或復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋本人簽字。說明：證明買賣雙方的身份信息。5.房屋驗收報告要求：由具有資質的第三方機構出具，詳細記錄房屋驗收情況。說明：作為房屋交付時驗收合格的憑證。6.房屋產權轉移登記申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，并簽字蓋章。說明：用于申請房屋產權轉移登記。7.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、收據等有效付款憑證。說明：證明買方已支付相應款項。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：證明第三方介入合同關系的合法性和合理性。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決達成的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.合同履行過程中的其他相關文件要求：根據合同履行過程中的實際情況，提供相應的文件。說明：作為合同履行情況的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產權屬證明文件。甲方未按約定辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。乙方未按約定支付購房款。第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準：甲方未按約定提供房地產權屬證明文件，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定履行其職責，應根據協(xié)議約定承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定提供房地產權屬證明文件，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付人民幣____元違約金。示例二：若乙方未按約定支付購房款，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付人民幣____元違約金。示例三：若第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行，第三方應根據協(xié)議約定承擔相應的法律責任。全文完。2024版帶車位產權智能家居住宅買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋產權信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5車位產權信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收結果5.質量保證與保修5.1質量保證5.2保修范圍5.3保修期限5.4保修責任6.產權轉移及登記6.1產權轉移時間6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4登記責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金7.4違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2車位產權證復印件12.3房屋平面圖12.4交易稅費繳納憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.3房屋產權信息1.3.1房屋所有權證號。1.3.2房屋坐落地址。1.3.3房屋產權性質。1.3.4房屋產權登記面積。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市。2.1.2房屋所在區(qū)域。2.1.3房屋所在街道。2.1.4房屋所在小區(qū)。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積。2.2.2房屋套內面積。2.2.3房屋公攤面積。2.3房屋結構2.3.1房屋建筑類型。2.3.2房屋建筑年代。2.3.3房屋建筑質量。2.4房屋設施2.4.1房屋內部設施清單。2.4.2房屋外部設施清單。2.5車位產權信息2.5.1車位所有權證號。2.5.2車位位置。2.5.3車位面積。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價。3.1.2車位總價。3.2支付方式3.2.1首付款比例及金額。3.2.2尾款支付時間及方式。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間。3.3.2尾款支付時間。3.4付款方式3.4.1銀行轉賬。3.4.2現(xiàn)金支付。4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期。4.2驗收標準4.2.1房屋外觀質量。4.2.2房屋內部設施。4.2.3房屋周邊環(huán)境。4.3驗收流程4.3.1驗收前準備。4.3.2驗收過程。4.3.3驗收結果確認。4.4驗收結果4.4.1驗收合格。4.4.2驗收不合格。5.質量保證與保修5.1質量保證5.1.1出賣方保證房屋及車位無產權糾紛、無抵押、無租賃。5.1.2出賣方保證房屋及車位質量符合國家標準。5.2保修范圍5.2.1房屋主體結構。5.2.2房屋設施設備。5.2.3車位設施設備。5.3保修期限5.3.1房屋主體結構保修期限。5.3.2房屋設施設備保修期限。5.3.3車位設施設備保修期限。5.4保修責任5.4.1出賣方負責在保修期內承擔保修責任。5.4.2保修期內，因質量問題導致?lián)p失，由出賣方承擔賠償責任。6.產權轉移及登記6.1產權轉移時間6.1.1房屋及車位產權轉移日期。6.2登記手續(xù)6.2.1房屋及車位產權登記所需手續(xù)。6.3登記費用6.3.1房屋及車位產權登記費用。6.4登記責任6.4.1出賣方負責辦理產權轉移登記手續(xù)。6.4.2買受方配合辦理產權轉移登記手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按時支付款項。8.1.2出賣方未按時交付房屋及車位。8.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋及車位瑕疵。8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約金。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1違約金的計算方式。8.3.2違約金的支付時間。8.4違約處理8.4.1違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任。8.4.2雙方協(xié)商解決違約爭議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序。9.2.2仲裁解決程序。9.2.3訴訟解決程序。9.3爭議解決地點9.3.1協(xié)商解決地點。9.3.2仲裁解決地點。9.3.3訴訟解決地點。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約達到嚴重程度。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應履行合同終止后的義務。10.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2買受方支付首付款。11.1.3雙方完成房屋及車位產權轉移登記。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同解除。11.2.3合同期滿。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜。11.3.2完成合同終止后的必要手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義。12.1.2不可抗力發(fā)生時，雙方應盡力減少損失。12.1.3不可抗力發(fā)生后，合同履行期限相應順延。12.2通知方式12.2.1通知的送達方式。12.2.2通知的生效時間。12.3合同附件12.3.1合同附件的名稱及內容。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點。13.3簽署人13.3.1出賣方簽署人姓名/名稱。13.3.2買受方簽署人姓名/名稱。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式若干份。14.2合同效力14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣合同中，除甲乙雙方之外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。15.1.2第三方的引入應基于合同雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方的義務15.4.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責。15.4.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方的資質和信譽應經甲