20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房產(chǎn)交易咨詢服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易相關術語定義1.2合同雙方基本資料1.3合同標的房產(chǎn)信息2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易咨詢具體服務2.2房產(chǎn)市場分析2.3房產(chǎn)交易流程指導2.4法律法規(guī)咨詢3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期3.3服務期限延長條件4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用變更及調(diào)整5.服務提供方式5.1面談咨詢5.2電話咨詢服務5.3線上咨詢服務5.4文檔資料提供6.保密條款6.1雙方保密義務6.2保密信息范圍6.3違反保密義務的責任7.知識產(chǎn)權7.1服務提供方知識產(chǎn)權7.2客戶知識產(chǎn)權7.3知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.2客戶違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同通知10.3解除合同的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的效力12.其他條款12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同附件的效力13.合同附件13.1房產(chǎn)交易咨詢服務內(nèi)容明細13.2服務費用明細13.3合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易相關術語定義1.1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)，用于居住、經(jīng)營或者出租的建筑物及其附屬設施。1.1.2房產(chǎn)交易：指買賣雙方依法簽訂買賣合同，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權的民事法律行為。1.1.3房產(chǎn)交易咨詢服務：指本合同服務提供方根據(jù)客戶需求，提供有關房產(chǎn)交易過程中的市場分析、法律法規(guī)咨詢、交易流程指導等服務的活動。1.2合同雙方基本資料1.2.1服務提供方：姓名/名稱、聯(lián)系方式、地址等基本信息。1.2.2客戶：姓名/名稱、聯(lián)系方式、地址等基本信息。1.3合同標的房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)類型1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)權屬情況第二條服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易咨詢具體服務2.1.1對客戶提供的房產(chǎn)信息進行初步審核。2.1.2提供房產(chǎn)市場分析，包括但不限于市場行情、價格趨勢等。2.1.3指導客戶了解并遵守相關法律法規(guī)。2.1.4提供房產(chǎn)交易流程指導，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)等。2.2房產(chǎn)市場分析2.2.1收集并整理相關市場信息。2.2.2分析市場行情、價格走勢等。2.2.3為客戶提供市場分析報告。2.3房產(chǎn)交易流程指導2.3.1指導客戶簽訂買賣合同。2.3.2協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)。2.3.3提供交易過程中可能遇到的問題及解決方案。2.4法律法規(guī)咨詢2.4.1解答客戶在交易過程中遇到的法律問題。2.4.2提供相關法律法規(guī)的查詢服務。第三條服務期限3.1服務開始日期：____年____月____日3.2服務結(jié)束日期：____年____月____日3.3服務期限延長條件3.3.1服務期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長服務期限。3.3.2延長服務期限需書面通知對方。第四條服務費用4.1服務費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3費用支付時間：____（如服務開始前、每月等）。4.4費用變更及調(diào)整4.4.1在服務期間，如因市場變化或其他原因?qū)е路召M用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致進行變更或調(diào)整。4.4.2費用變更或調(diào)整需書面通知對方。第五條服務提供方式5.1面談咨詢：雙方約定時間，服務提供方在指定地點為客戶提供面對面的咨詢服務。5.2電話咨詢服務：服務提供方在約定時間內(nèi)，通過電話為客戶解答相關問題。5.3線上咨詢服務：服務提供方通過電子郵件、等線上方式為客戶提供服務。5.4文檔資料提供：服務提供方將相關文檔資料發(fā)送至客戶指定郵箱或郵寄至客戶指定地址。第六條保密條款6.1雙方保密義務6.1.1服務提供方對在服務過程中了解到的客戶信息負有保密義務。6.1.2客戶對在服務過程中了解到的服務提供方信息負有保密義務。6.2保密信息范圍6.2.1房產(chǎn)交易相關信息。6.2.2服務提供方及客戶的基本信息。6.2.3雙方在服務過程中產(chǎn)生的其他保密信息。6.3違反保密義務的責任6.3.1若一方違反保密義務，另一方有權要求其承擔相應的法律責任。6.3.2違反保密義務造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條知識產(chǎn)權7.1服務提供方知識產(chǎn)權7.1.1服務提供方對其提供的咨詢服務、市場分析報告等享有知識產(chǎn)權。7.1.2服務提供方授權客戶使用其知識產(chǎn)權，但不得用于商業(yè)用途。7.2客戶知識產(chǎn)權7.2.1客戶對其提供的房產(chǎn)信息、交易文件等享有知識產(chǎn)權。7.2.2客戶授權服務提供方在服務過程中使用其知識產(chǎn)權。7.3知識產(chǎn)權歸屬7.3.1服務提供方和客戶均應遵守知識產(chǎn)權法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權。7.3.2合同終止后，雙方知識產(chǎn)權歸各自所有。第八條違約責任8.1服務提供方違約責任8.1.1服務提供方未按約定提供服務的，應向客戶支付違約金，違約金為服務費用總額的____%。8.1.2服務提供方泄露客戶保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2客戶違約責任8.2.1客戶未按時支付服務費用的，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。8.2.2客戶違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償服務提供方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為消除之日止。8.3.2違約金支付方式與原服務費用支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及人民法院的審判規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)服務提供方未按約定提供服務的；b)客戶未按時支付服務費用的；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。10.2解除合同通知10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。10.3解除合同的效力10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，結(jié)算服務費用和賠償損失。第十一、十二條合同生效、其他條款11.合同生效11.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同自生效之日起具有法律約束力。11.3合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同修訂12.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件的效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同附件、合同簽署13.合同附件13.1房產(chǎn)交易咨詢服務內(nèi)容明細13.2服務費用明細13.3合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____14.3合同簽署雙方代表：____（服務提供方）____（客戶）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與交易活動，提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：房產(chǎn)中介機構(gòu)、房產(chǎn)評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在交易過程中需要引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.3第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方認可的授權。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同服務費用總額的____%。3.3第三方責任限額的確定，應考慮第三方服務性質(zhì)、服務質(zhì)量、風險等因素。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.4第三方在履行服務過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系。5.2第三方對甲乙雙方的合法權益負有保護義務。5.3第三方在履行服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.4第三方不得利用其在服務過程中獲取的信息，為自身或其他第三方謀取利益。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定承擔相應的責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方完成服務任務，經(jīng)甲乙雙方確認；8.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍未糾正；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行服務。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意；8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，結(jié)算服務費用和賠償損失。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方有權根據(jù)本合同約定，解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，結(jié)算服務費用和賠償損失。第十一條第三方介入后的知識產(chǎn)權11.1第三方在服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸第三方所有。11.2第三方在服務過程中使用的甲乙雙方知識產(chǎn)權，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息，不得用于自身或其他第三方謀取利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易咨詢服務內(nèi)容明細要求：詳細列明服務提供方將提供的各項咨詢服務內(nèi)容及預期成果。說明：該附件用于明確服務提供方的服務范圍和客戶可期待的服務內(nèi)容。2.服務費用明細要求：列明各項服務的收費標準、總費用、支付方式及時間節(jié)點。說明：該附件用于明確服務費用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方對費用的理解一致。3.合同雙方簽字蓋章頁要求：包含雙方簽字和公司蓋章（如有）。說明：該附件用于證明合同的有效性和雙方的認可。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的權利、義務、責任限額、介入條件及終止程序。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方行為的合法性和有效性。5.房產(chǎn)信息確認表要求：列明房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、產(chǎn)權情況等。說明：該附件用于確認雙方對房產(chǎn)信息的共識，避免信息誤差。6.房產(chǎn)交易流程指導手冊要求：提供詳細的交易流程步驟和注意事項。說明：該附件用于指導客戶了解交易流程，確保交易順利進行。7.法律法規(guī)匯編要求：匯編與房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)和司法解釋。說明：該附件用于提供法律依據(jù)，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方違約行為要求：未按約定提供服務的，包括但不限于服務內(nèi)容不完整、服務不及時等。責任認定標準：根據(jù)未提供服務的程度和影響，按服務費用的一定比例支付違約金。示例：若服務提供方未在約定時間內(nèi)提供市場分析報告，應支付相當于服務費用10%的違約金。2.客戶違約行為要求：未按時支付服務費用的，包括但不限于逾期支付、拒絕支付等。責任認定標準：按逾期付款金額的一定比例支付滯納金。示例：若客戶逾期支付服務費用，應支付相當于逾期付款金額0.5%的滯納金。3.第三方違約行為要求：第三方未按協(xié)議履行職責，包括但不限于泄露保密信息、提供虛假服務等。責任認定標準：根據(jù)第三方違約行為造成的損失，由第三方承擔賠償責任。示例：若第三方泄露客戶保密信息，應賠償客戶因此遭受的直接損失。4.不可抗力導致的違約要求：因不可抗力導致合同無法履行的，包括自然災害、戰(zhàn)爭等。責任認定標準：雙方互不追究違約責任，合同自行解除。示例：若發(fā)生地震導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度二手房交易房產(chǎn)交易咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.房產(chǎn)交易咨詢服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢范圍3.2房產(chǎn)交易咨詢服務項目3.3咨詢服務方式4.咨詢服務費用及支付方式4.1咨詢服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.責任與義務7.1服務方責任7.2客戶責任7.3雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務明細13.2附件二：雙方簽署文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方蓋章或簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)交易咨詢服務方：[咨詢服務方全稱]1.1.2房產(chǎn)交易客戶方：[客戶方全稱]1.2法定代表人或授權代表1.2.1房產(chǎn)交易咨詢服務方：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.2.2房產(chǎn)交易客戶方：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)交易咨詢服務方：[咨詢服務方聯(lián)系電話]；[咨詢服務方電子郵箱]1.3.2房產(chǎn)交易客戶方：[客戶方聯(lián)系電話]；[客戶方電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1房產(chǎn)交易咨詢服務方：[咨詢服務方注冊地址]1.4.2房產(chǎn)交易客戶方：[客戶方注冊地址]2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國家相關法律法規(guī)2.1.2地方性政策及規(guī)定2.2合同目的2.2.1為客戶提供全面的房產(chǎn)交易咨詢服務2.2.2協(xié)助客戶順利完成房產(chǎn)交易3.房產(chǎn)交易咨詢服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢范圍3.1.1房產(chǎn)市場行情分析3.1.2房產(chǎn)交易政策解讀3.1.3房產(chǎn)交易流程指導3.2房產(chǎn)交易咨詢服務項目3.2.1市場調(diào)研與分析3.2.2法規(guī)政策咨詢3.2.3交易流程指導3.2.4合同起草與審核3.3咨詢服務方式3.3.1面談咨詢3.3.2電話咨詢3.3.3網(wǎng)絡咨詢4.咨詢服務費用及支付方式4.1咨詢服務費用4.1.1咨詢服務費用總額：人民幣[金額]元4.2支付方式4.2.1預付定金：人民幣[金額]元4.2.2咨詢服務完成后支付尾款：人民幣[金額]元4.3付款時間4.3.1預付定金：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付4.3.2尾款支付：咨詢服務完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[日期]止。5.2終止條件5.2.1合同期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3發(fā)生不可抗力事件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密義務6.2.1雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任7.責任與義務7.1服務方責任7.1.1按照約定提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易咨詢服務7.1.2按時完成咨詢服務項目7.2客戶責任7.2.1按時支付咨詢服務費用7.2.2提供真實、完整的房產(chǎn)信息7.3雙方義務7.3.1雙方應本著誠實信用原則履行合同義務7.3.2雙方應積極配合，共同完成房產(chǎn)交易8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按約定提供咨詢服務，導致客戶損失8.1.2客戶未按約定支付咨詢服務費用8.1.3一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責任8.2.1服務方未按約定提供咨詢服務，應退還已收費用，并賠償客戶因此遭受的損失8.2.2客戶未按約定支付咨詢服務費用，應支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務8.2.3違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交[所在地]仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[所在地]仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期限屆滿前，任何一方提出解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在接到解除通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認解除合同10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照約定結(jié)算費用10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更合同期限、咨詢服務內(nèi)容、費用等12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知與送達12.2.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知送達時間以對方簽收為準12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務明細13.2附件二：雙方簽署文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[地點]14.3簽署雙方蓋章或簽字14.3.1房產(chǎn)交易咨詢服務方：[法定代表人或授權代表簽字/蓋章]14.3.2房產(chǎn)交易客戶方：[法定代表人或授權代表簽字/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的任何獨立實體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證房產(chǎn)交易的順利進行，提高交易效率，確保交易雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是任何一方主動邀請。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的具體角色、責任和權利。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任應限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應在其合作協(xié)議或服務協(xié)議中明確約定，通常以服務費用的一定比例或固定金額確定。16.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額為人民幣[金額]元。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，享有必要的權利，包括但不限于：17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；17.1.1.2對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導；17.1.1.3在其職責范圍內(nèi)對房產(chǎn)交易進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權利限制17.2.1第三方在行使權利時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方為甲方提供服務，甲方應向第三方支付相應的服務費用。18.1.2第三方在提供服務過程中，如涉及甲方的權益，甲方有權提出意見或要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方為乙方提供服務，乙方應向第三方支付相應的服務費用。18.2.2第三方在提供服務過程中，如涉及乙方的權益，乙方有權提出意見或要求。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與甲乙雙方均保持獨立的關系。18.3.2第三方在提供服務過程中，應公平、公正地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整19.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同終止19.2.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2.2解除合同后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算費用。19.2.3第三方責任限額及賠償范圍按本合同第16條執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易咨詢服務明細1.1詳細列出咨詢服務的內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、法規(guī)政策咨詢、交易流程指導等。1.2明確服務的時間安排和預期成果。2.雙方簽署文件2.1包括合同文本、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。2.2確保所有簽署文件的真實性和合法性。3.房產(chǎn)交易合同3.1房產(chǎn)買賣合同、租賃合同等。3.2明確房產(chǎn)交易的各項條款和條件。4.房產(chǎn)評估報告4.1由第三方評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。4.2評估報告需符合相關評估規(guī)范和標準。5.房產(chǎn)權證復印件5.1房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等。5.2確保權證的真實性和有效性。6.交易稅費繳納憑證6.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。6.2確保稅費已按照規(guī)定繳納。7.其他相關文件7.1與房產(chǎn)交易相關的其他文件，如貸款合同、擔保合同等。7.2確保所有文件符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約1.1未按約定時間提供咨詢服務1.2提供的咨詢服務不符合約定標準1.3未履行保密義務1.4責任認定：服務方應退還已收費用，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：服務方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，導致客戶錯過最佳購房時機，客戶可要求服務方賠償損失。2.客戶違約2.1未按約定支付咨詢服務費用2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實2.3未履行合同約定的其他義務2.4責任認定：客戶應支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務。示例：客戶未按時支付咨詢服務費用，服務方有權要求客戶支付違約金。3.第三方違約3.1未按約定提供專業(yè)服務3.2提供的服務不符合專業(yè)標準3.3未履行保密義務3.4責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估報告，導致甲乙雙方交易受損，第三方應賠償損失。全文完。2024年度二手房交易房產(chǎn)交易咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.服務內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)交易咨詢服務內(nèi)容2.2服務范圍界定2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付時間3.3支付方式4.保密條款4.1信息保密義務4.2保密期限4.3違約責任5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督機制5.3質(zhì)量違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份數(shù)12.1合同文本份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)交易咨詢服務明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1甲方（提供房產(chǎn)交易咨詢服務的機構(gòu)）：X房產(chǎn)咨詢服務有限公司1.2.2乙方（接受房產(chǎn)交易咨詢服務的客戶）：1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方授權代表：2.服務內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)交易咨詢服務內(nèi)容2.1.1提供二手房市場行情分析2.1.2協(xié)助客戶尋找合適的房源2.1.3提供交易過程中的法律咨詢2.1.4協(xié)調(diào)交易雙方簽訂購房合同2.2服務范圍界定2.2.1限于中國大陸地區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易2.2.2限于甲方具有合法資質(zhì)和經(jīng)驗的范圍2.3服務期限2.3.1服務期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.1.1甲方提供的基本咨詢服務費用為人民幣10,000元整3.2費用支付時間3.2.1乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的服務費用3.2.2剩余50%的服務費用應在服務完成并經(jīng)乙方確認滿意后5個工作日內(nèi)支付3.3支付方式3.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務費用3.3.2轉(zhuǎn)賬信息：開戶行：X銀行，賬號：04.保密條款4.1信息保密義務4.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關信息均負有保密義務4.2保密期限4.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年4.3違約責任4.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償另一方因此遭受的損失5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準5.1.1甲方提供的服務應符合行業(yè)標準，確保客戶滿意度5.2質(zhì)量監(jiān)督機制5.2.1甲方設立服務質(zhì)量監(jiān)督部門，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督5.3質(zhì)量違約責任5.3.1若甲方未能達到服務質(zhì)量標準，應退還乙方已支付的服務費用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決程序6.2.1若協(xié)商不成，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決6.3爭議解決機構(gòu)6.3.1爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付服務費用8.1.2甲方未按約定提供服務質(zhì)量8.1.3任何一方違反保密義務8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%8.2.2甲方未達到服務質(zhì)量標準，應退還乙方已支付的服務費用，并支付違約金，違約金為已支付費用總額的5%8.3違約金8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議9.3.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的服務費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄10.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至甲方所在地人民法院管轄11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失11.3合同附件11.3.1合同附件為房產(chǎn)交易咨詢服務協(xié)議、房產(chǎn)交易咨詢服務明細及其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同文本份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2份數(shù)效力12.2.1本合同各份具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方授權代表簽字：13.1.2乙方授權代表簽字：13.2簽署日期13.2.1本合同于2024年3月15日簽訂13.3簽署地點13.3.1本合同簽訂地點為甲方所在地14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)交易咨詢服務明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應提前通知對方。2.2.1甲方或乙方要求第三方提供房產(chǎn)評估、市場分析等服務；2.2.2甲方或乙方需要第三方協(xié)助進行合同起草、審查、公證等法律事務；2.2.3甲方或乙方要求第三方提供交易擔保、資金監(jiān)管等服務。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同事務時，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.2.2第三方的責任限額不超過其提供服務或協(xié)助的費用總額；3.2.3若第三方責任超過責任限額，甲方或乙方有權向甲方或乙方追究超出部分的賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同事務時，應明確其責任范圍和責任承擔方式。4.2第三方責任劃分如下：4.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量；4.2.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，若違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任；4.2.3甲方或乙