住宅小區(qū)供暖改造合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（供暖改造實(shí)施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備供暖改造的資質(zhì)和能力，乙方需要對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行供暖改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就供暖改造事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所管理的住宅小區(qū)進(jìn)行供暖系統(tǒng)的改造，包括供暖管道、供暖設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的更新和升級(jí)。1.2乙方負(fù)責(zé)提供供暖改造所需的場(chǎng)地、通道和必要的配合措施，確保改造工程的順利進(jìn)行。第二條改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供暖改造，確保改造后的供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效。2.2甲方應(yīng)選用合格、可靠的供暖設(shè)備及材料，并對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條改造時(shí)間和進(jìn)度3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成供暖改造工程，確保工程按時(shí)交付使用。3.2甲方應(yīng)提前向乙方通報(bào)工程進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第四條改造費(fèi)用4.1供暖改造工程的費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向甲方支付改造費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)對(duì)改造工程的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第五條保修和服務(wù)5.1改造工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供____年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（供暖改造實(shí)施方）：乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.供暖改造工程設(shè)計(jì)方案2.供暖改造工程預(yù)算明細(xì)3.供暖設(shè)備及材料合格證明4.供暖系統(tǒng)改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.供暖系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.供暖系統(tǒng)質(zhì)保服務(wù)承諾7.供暖改造工程進(jìn)度計(jì)劃8.供暖改造工程付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成供暖改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定選用合格、可靠的供暖設(shè)備及材料，視為違約。3.甲方未按照約定提供免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。5.乙方未按照約定支付改造費(fèi)用，視為違約。6.乙方未按照約定提供改造工程所需的場(chǎng)地、通道和必要配合措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖改造實(shí)施方：指具備供暖改造資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)改造工程的企業(yè)或組織。2.住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)：指由住宅小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表和維護(hù)業(yè)主共同利益的組織。3.供暖系統(tǒng)：指利用供暖設(shè)備將熱能傳遞給室內(nèi)空氣，以達(dá)到取暖目的的系統(tǒng)。4.質(zhì)保服務(wù)：指供暖改造實(shí)施方在改造工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.付款問題：如乙方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停工程。乙方支付欠款后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.質(zhì)保服務(wù)問題：如甲方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，乙方可向甲方提出書面異議，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。如甲方未能糾正，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)升級(jí)改造