租房定金協(xié)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)編號為__________________________。

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

1.3房產(chǎn)結構：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：__________________________。

四、定金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.2乙方支付定金后，如乙方單方解除本合同，甲方有權沒收乙方支付的定金。

4.3如甲方單方解除本合同，甲方應向乙方返還乙方支付的定金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在租賃期限屆滿前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、房屋維修及責任

6.1房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

6.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________________________，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)編號為__________________________。

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

1.3房產(chǎn)結構：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：__________________________。

四、定金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.2丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，作為乙方向甲方支付租金的擔保。

4.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內代為支付。

4.4丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀，并退還甲方。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

7.2丙方有權要求乙方遵守本合同約定，合理使用房屋。

7.3丙方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.第三方擔保協(xié)議復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.通過第三方擔保，提高乙方的信用度。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金按時支付，降低資金風險。

2.維護房屋的完好，延長使用壽命。

3.保障甲方在租賃期滿或合同解除時的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商鋪位于__________________________，商鋪編號為__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________平方米。

1.3商鋪結構：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：__________________________。

四、定金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.2丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，作為乙方向甲方支付租金的擔保。

4.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內代為支付。

4.4丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的合法合規(guī)。

5.2乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合理裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)市場情況要求調整租金。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未能按約定提供符合合同約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及定金。

6.2若甲方擅自改變商鋪的使用性質或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

7.2丙方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪。

7.3丙方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復至原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.第三方擔保協(xié)議復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_______________