修繕流水別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于_________的流水別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的修繕范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）內(nèi)外墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造及維修；

（5）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換及維修；

（6）室內(nèi)外裝修裝飾及綠化景觀改造。

1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后協(xié)商確定具體修繕內(nèi)容。

二、修繕期限及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)完成修繕工作。

2.2修繕工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付修繕費(fèi)用：

（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款；

（2）修繕工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）作為工程款；

（3）如修繕工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用；

（2）提供修繕?biāo)璨牧?、設(shè)備；

（3）配合乙方進(jìn)行修繕工作；

（4）驗(yàn)收修繕工程。

4.2乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成修繕工程；

（2）保證修繕工程安全、環(huán)保；

（3）提供施工人員資質(zhì)證明；

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生；

（5）如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該別墅相關(guān)資料及照片；

2.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明；

3.修繕工程預(yù)算書；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于_________的流水別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及監(jiān)理方就該別墅的修繕事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的修繕范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）內(nèi)外墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造及維修；

（5）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換及維修；

（6）室內(nèi)外裝修裝飾及綠化景觀改造。

1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后協(xié)商確定具體修繕內(nèi)容。

二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1監(jiān)理方有權(quán)對修繕工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用、施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并對不符合要求的部分提出整改意見。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患提出整改要求，并督促乙方及時(shí)整改。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方提出的施工變更進(jìn)行審核，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評價(jià)，并提出書面報(bào)告。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成修繕工程。

3.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工人員資質(zhì)證明、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時(shí)溝通，確保修繕工程順利進(jìn)行。

3.5甲方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合要求的部分提出整改意見。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的監(jiān)督檢查要求，對不符合要求的部分進(jìn)行整改。

4.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期清潔。

4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工人員資質(zhì)證明、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付修繕費(fèi)用：

（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款；

（2）修繕工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）作為工程款；

（3）如修繕工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2如乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料及修復(fù)損失的責(zé)任。

6.4乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高修繕工程的質(zhì)量與進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范施工行為，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保。

3.保障甲方對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保修繕工程按照甲方的要求進(jìn)行，滿足甲方對房屋質(zhì)量、功能、美觀等方面的需求。

2.降低修繕過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益不受侵害。

3.提高修繕工程的整體管理水平，提升甲方在房屋維護(hù)方面的專業(yè)素養(yǎng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求專業(yè)修繕服務(wù)的別墅業(yè)主。鑒于乙方具備豐富的修繕經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，甲方同意將位于_________的流水別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕工程委托給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障修繕工程順利進(jìn)行，甲乙雙方特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的修繕范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）內(nèi)外墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造及維修；

（5）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換及維修；

（6）室內(nèi)外裝修裝飾及綠化景觀改造。

1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后協(xié)商確定具體修繕內(nèi)容。

二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1監(jiān)理方有權(quán)對修繕工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用、施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并對不符合要求的部分提出整改意見。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患提出整改要求，并督促乙方及時(shí)整改。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方提出的施工變更進(jìn)行審核，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評價(jià)，并提出書面報(bào)告。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供修繕?biāo)璨牧?、設(shè)備。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工通道、臨時(shí)設(shè)施等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中及時(shí)溝通，確保修繕工程順利進(jìn)行。

3.5乙方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合要求的部分提出整改意見。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供修繕?biāo)璨牧?、設(shè)備。

4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工通道、臨時(shí)設(shè)施等。

4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用。

4.5甲方應(yīng)驗(yàn)收修繕工程，并對不符合要求的部分提出整改意見。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付修繕費(fèi)用：

（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款；

（2）修繕工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）作為工程款；

（3）如修繕工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)更換材料及修復(fù)損失的責(zé)任。

6.3如甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致修繕工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。