20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同A3標準版（含房屋權屬轉移）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂依據1.3合同簽訂時間及地點2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本信息3.1房產座落3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途3.5房產權屬4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2賣方權利4.3買方義務4.4賣方義務5.房產價格及支付方式5.1房產價格5.2支付方式5.3付款時間6.房產權屬轉移6.1權屬轉移方式6.2權屬轉移時間6.3權屬轉移手續(xù)7.交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費支付方式8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.其他約定事項10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同附件11.合同份數12.合同簽訂12.1簽字蓋章12.2日期13.合同附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3其他相關文件14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同簽訂依據本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈樓室簽訂。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：省市區(qū)路號2.2賣方基本信息賣方名稱：個人姓名：聯(lián)系電話：住所地：省市區(qū)路號3.房產基本信息3.1房產座落房產位于省市區(qū)路號棟單元室。3.2房產面積房產建筑面積為平方米。3.3房產結構房產為框架結構。3.4房產用途房產用途為住宅。3.5房產權屬房產所有權人為賣方。4.買賣雙方權利義務4.1買方權利1.享有房產的占有、使用、收益和處分權。2.在合同約定的期限內向賣方支付購房款。3.在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)。4.2賣方權利1.收取買方支付的購房款。2.協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。3.在合同約定的期限內將房產交付給買方。4.3買方義務1.按合同約定的時間和方式支付購房款。2.在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)。3.遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)。4.4賣方義務1.按合同約定的時間和方式交付房產。2.協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。3.確保房產權屬清晰，不存在爭議。5.房產價格及支付方式5.1房產價格房產總價為人民幣萬元整。5.2支付方式1.買方應于合同簽訂后個工作日內支付購房款的%作為定金。2.買方應于年月日前支付剩余購房款。3.支付方式為銀行轉賬。6.房產權屬轉移6.1權屬轉移方式本合同項下房產權屬轉移采用買賣雙方協(xié)商一致的方式進行。6.2權屬轉移時間房產權屬轉移時間為年月日。6.3權屬轉移手續(xù)1.買賣雙方應共同到房地產登記機構辦理房產過戶手續(xù)。2.賣方應提供房產證、身份證等證明文件。3.買方應提供身份證、付款憑證等證明文件。7.交易稅費7.1稅費承擔本合同項下稅費按照國家相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。7.2稅費支付方式1.買方應于辦理房產過戶手續(xù)前支付應繳納的稅費。2.稅費支付方式為銀行轉賬。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.因買方未按時支付購房款導致合同解除，賣方有權解除合同，并要求買方支付已收定金及利息。3.因賣方未按時交付房產導致合同解除，賣方應雙倍返還已收定金，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。10.其他約定事項10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同經雙方協(xié)商一致后，可以變更。變更內容作為本合同的組成部分。10.3合同解除本合同解除須書面通知對方，自通知到達對方之日起解除。10.4合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、買賣雙方身份證復印件等。11.合同份數本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.合同簽訂12.1簽字蓋章買方代表：_________________賣方代表：_________________（簽字）（簽字）（蓋章）（蓋章）日期：_________________日期：_________________13.合同附件13.1房產證復印件房產證復印件見附件一。13.2買賣雙方身份證復印件買方身份證復印件見附件二。賣方身份證復印件見附件三。13.3其他相關文件其他相關文件見附件四。14.合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行合同備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢、鑒定等目的而介入的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.買賣雙方一致同意第三方介入。2.第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責權利16.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和配合。3.第三方有權對買賣雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.2第三方義務1.第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效。2.第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應按照合同約定履行職責，確保買賣雙方權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分1.第三方對買方的權利和義務僅限于合同約定的范圍內。2.買方對第三方的權利和義務僅限于合同約定的范圍內。17.2第三方與賣方的劃分1.第三方對賣方的權利和義務僅限于合同約定的范圍內。2.賣方對第三方的權利和義務僅限于合同約定的范圍內。17.3第三方與買賣雙方的劃分1.第三方對買賣雙方的權利和義務僅限于合同約定的范圍內。2.買賣雙方對第三方的權利和義務僅限于合同約定的范圍內。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同義務過程中產生的法律責任，對買賣雙方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定1.第三方的責任限額為本合同標的額的%。2.若第三方因履行合同義務過程中產生的法律責任導致買賣雙方遭受損失的，第三方應在本合同約定的責任限額內予以賠償。18.3責任限額的調整1.第三方的責任限額可根據合同履行情況、市場變化等因素進行調整。2.調整后的責任限額應在合同中予以明確。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務1.中介方作為第三方，負責提供房產買賣的中介服務。2.中介方有權根據合同約定收取中介服務費用。3.中介方應確保買賣雙方在合同約定的范圍內履行義務。19.2擔保服務1.擔保方作為第三方，為買賣雙方提供擔保服務。2.擔保方有權要求買賣雙方提供必要的擔保措施。3.擔保方應在本合同約定的責任限額內承擔擔保責任。19.3評估服務1.評估方作為第三方，負責對房產進行評估。2.評估方應根據合同約定提供評估報告。19.4咨詢、鑒定等服務1.咨詢、鑒定等第三方服務方應根據合同約定提供專業(yè)意見或鑒定結論。2.第三方服務方應確保其提供的服務真實、有效。20.第三方介入的合同變更當第三方介入時，如需對合同內容進行變更，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、登記信息頁等。說明：房產證復印件用于證明房產權屬的合法性。2.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的正反面復印件。說明：身份證復印件用于證明買賣雙方的主體資格。3.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，包含評估依據、評估方法、評估結果等內容。說明：房產評估報告用于確定房產的成交價格。4.房產測繪報告詳細要求：由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，包含房產面積、位置、結構等信息。說明：房產測繪報告用于確定房產的實際面積和位置。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供買賣雙方已繳納交易稅費的憑證。說明：交易稅費繳納憑證用于證明買賣雙方已履行相關稅費繳納義務。6.買賣雙方簽訂的合同詳細要求：提供買賣雙方簽訂的房產買賣合同的復印件。說明：合同復印件用于證明買賣雙方之間的權利義務關系。7.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：提供買賣雙方簽訂的任何補充協(xié)議的復印件。說明：補充協(xié)議復印件用于證明買賣雙方對合同內容的補充和變更。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方服務協(xié)議復印件用于證明第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的%。示例：若合同約定買方應在30日內支付購房款，買方逾期未支付，則應向賣方支付萬元違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的%。示例：若合同約定賣方應在合同簽訂后60日內交付房產，賣方逾期未交付，則應向買方支付萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供的服務或未履行義務。責任認定：第三方應向買賣雙方承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若中介方未按約定提供中介服務，導致買賣雙方遭受損失，中介方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024版房產買賣合同A3標準版（含房屋權屬轉移）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址、面積、用途2.2房產產權證號、房屋所有權人3.房產買賣價格3.1房產總價3.2付款方式及期限4.房產交付及入住4.1房產交付時間4.2入住時間5.房產稅費承擔5.1買賣雙方稅費承擔比例5.2稅費繳納時間及方式6.房產產權轉移登記6.1產權轉移登記申請6.2登記手續(xù)辦理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更及解除9.4合同解除通知9.5合同簽署日期9.6合同份數及效力10.房產附屬設施及設備10.1附屬設施及設備清單10.2附屬設施及設備權屬11.房產維修及保養(yǎng)11.1房產維修及保養(yǎng)責任11.2維修及保養(yǎng)費用承擔12.房產租賃12.1房產租賃條件12.2租賃期限及租金13.房產抵押13.1抵押權人及抵押物13.2抵押期限及抵押物處置14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]1.2雙方性別：甲方性別：[甲方性別]，乙方性別：[乙方性別]1.3雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房產基本信息2.1房產地址：[房產所在詳細地址]2.2房產面積：[房產面積]平方米2.3房產用途：[房產用途]2.4房產產權證號：[房產產權證號]2.5房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]3.房產買賣價格3.1房產總價：人民幣[總價]元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣[首付款金額]元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣[尾款金額]元，于房產交付前支付完畢。4.房產交付及入住4.1房產交付時間：[具體交付日期]4.2入住時間：[具體入住日期]5.房產稅費承擔5.1買賣雙方稅費承擔比例：5.1.1甲方承擔稅費：[甲方承擔稅費種類及金額]5.1.2乙方承擔稅費：[乙方承擔稅費種類及金額]5.2稅費繳納時間及方式：5.2.1甲方稅費：于[具體繳納日期]前繳納完畢。5.2.2乙方稅費：于[具體繳納日期]前繳納完畢。6.房產產權轉移登記6.1產權轉移登記申請：6.1.1雙方應在[具體申請日期]前共同向房產登記機構提出產權轉移登記申請。6.2登記手續(xù)辦理：6.2.1雙方應提供必要的登記文件，包括但不限于房產證、身份證等。6.2.2登記手續(xù)辦理費用由[具體承擔方]承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。7.2違約責任及賠償：7.2.1違約方應承擔守約方的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。7.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同產生的爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，具體為[法院名稱]。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2房產交付及產權轉移登記手續(xù)完成后，合同視為全面履行。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產測繪報告、付款憑證等。9.3合同變更及解除：9.3.1合同的變更或解除必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。9.3.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。9.4合同解除通知：9.4.1一方解除合同時，應提前[具體提前通知時間]書面通知對方。9.4.2未提前通知對方而單方面解除合同，視為違約，應承擔違約責任。9.5合同簽署日期：9.5.1本合同于[具體簽署日期]在[簽署地點]簽訂。9.6合同份數及效力：9.6.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，每份具有同等法律效力。10.房產附屬設施及設備10.1附屬設施及設備清單：10.1.1[附屬設施及設備名稱及數量]10.1.2[附屬設施及設備名稱及數量]10.1.3[附屬設施及設備名稱及數量]10.2附屬設施及設備權屬：10.2.1附屬設施及設備隨房產一并轉移，所有權歸買方所有。11.房產維修及保養(yǎng)11.1房產維修及保養(yǎng)責任：11.1.1房產交付后，由買方負責日常維修及保養(yǎng)。11.1.2重大維修及保養(yǎng)事宜，雙方應協(xié)商解決。11.2維修及保養(yǎng)費用承擔：11.2.1日常維修及保養(yǎng)費用由買方承擔。11.2.2重大維修及保養(yǎng)費用，雙方按合同約定比例承擔。12.房產租賃12.1房產租賃條件：12.1.1房產租賃期限：[具體租賃期限]12.1.2租金：人民幣[租金金額]元/月。12.2租賃期限及租金：12.2.1租賃期限自[具體起始日期]起至[具體結束日期]止。12.2.2租金支付方式：每月[具體支付日期]前支付下月租金。13.房產抵押13.1抵押權人及抵押物：13.1.1抵押權人為[抵押權人名稱]。13.1.2抵押物為甲方所擁有的房產。13.2抵押期限及抵押物處置：13.2.1抵押期限自[具體起始日期]起至[具體結束日期]止。13.2.2抵押物處置需經抵押權人同意，并按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估房產價值、提供法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可邀請第三方介入，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方的介入不得違反本合同的約定，且第三方的行為需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的[具體比例]%。17.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，不承擔法律責任。18.第三方責任劃分18.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于合同履行過程中的其他風險和責任，由甲乙雙方自行承擔。18.2第三方在提供專業(yè)服務時，應盡到勤勉、謹慎義務，如因第三方疏忽或過失導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。18.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。19.1.2雙方共同選定合適的第三方，并書面通知對方。19.1.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、責任范圍、費用及期限等。19.1.4第三方按照服務協(xié)議履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.1.5第三方完成服務后，甲乙雙方應就服務成果進行驗收。20.第三方介入的變更20.1如需變更第三方或終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行及甲乙雙方的義務。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商無果時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1.1第三方已完成服務協(xié)議約定的全部工作。23.1.2雙方書面同意終止第三方介入。23.1.3因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產所有權人的有效產權證復印件，證明房產的合法權屬。2.房產測繪報告：提供房產的測繪報告，包括房產面積、用途、結構等信息。3.付款憑證：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付了房款。4.房產買賣合同：提供房產買賣合同的副本，證明雙方已簽訂合同。5.房產轉移登記申請書：提供房產轉移登記申請書，證明雙方已向房產登記機構提交登記申請。6.房產評估報告：如有第三方評估機構介入，提供房產評估報告，證明房產的價值。7.房產維修保養(yǎng)記錄：提供房產維修保養(yǎng)記錄，證明房產的維修保養(yǎng)情況。8.法律意見書：如有律師事務所介入，提供法律意見書，證明合同的法律效力。9.財務審計報告：如有會計師事務所介入，提供財務審計報告，證明交易的財務狀況。10.其他相關文件：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未在約定時間內交付房產。1.1.2房產存在質量問題，未在約定時間內修復。1.1.3未按時繳納相關稅費。1.2乙方違約：1.2.1未在約定時間內支付房款。1.2.2擅自改變房產用途。1.2.3未按時辦理產權轉移登記。2.責任認定標準：2.1甲方違約：2.1.1甲方未在約定時間內交付房產，應向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體比例]%。2.1.2房產存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方未按時繳納相關稅費，應補繳稅費，并支付滯納金。2.2乙方違約：2.2.1乙方未在約定時間內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體比例]%。2.2.2乙方擅自改變房產用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未按時辦理產權轉移登記，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方未在約定時間內交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.房產存在質量問題，甲方應在[具體期限]內修復，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失人民幣[具體金額]元。3.乙方未在約定時間內支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2024版房產買賣合同A3標準版（含房屋權屬轉移）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2適用范圍2.房產基本情況2.1房產權屬2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標的及價格4.1買賣標的4.2買賣價格4.3付款方式4.4付款時間4.5付款地點5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移方式5.2權屬轉移時間5.3權屬轉移費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.交房及驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標準7.4驗收程序8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同解除后的處理12.1解除后的房產權屬12.2解除后的款項結算12.3解除后的違約責任13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的房產買賣活動，包括房屋權屬的轉移。2.房產基本情況2.1房產權屬賣方保證房屋權屬清晰，不存在產權爭議，且該房屋為賣方合法擁有并有權出售。2.2房產位置房產位于______市（縣）______區(qū)，具體地址為______。2.3房產面積房產總建筑面積為______平方米，其中住宅面積為______平方米。2.4房產用途房產用途為______，具體使用功能為______。2.5房產結構房產結構為______，層數為______層，所在樓層為______層。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______。3.2賣方基本情況賣方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______。4.買賣標的及價格4.1買賣標的買賣標的為上述第二條所述的房產。4.2買賣價格買賣價格為人民幣______元整。4.3付款方式（1）首付款：______元，于合同簽訂之日起______個工作日內支付；（2）尾款：______元，于辦理房屋權屬轉移手續(xù)前支付。4.4付款時間（1）首付款支付時間：______年______月______日；（2）尾款支付時間：______年______月______日。4.5付款地點付款地點為______。5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移方式（1）賣方將房屋產權證書及相關文件交付買方；（2）買方按照約定支付購房款；（3）雙方共同辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.2權屬轉移時間房屋權屬轉移登記手續(xù)應在______年______月______日前完成。5.3權屬轉移費用房屋權屬轉移登記費用由買方承擔。6.履約保證金6.1保證金金額買賣雙方約定，買方應支付履約保證金人民幣______元。6.2保證金支付方式買方應于合同簽訂之日起______個工作日內，將履約保證金支付至賣方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還條件（1）買方按照合同約定支付全部購房款；（2）賣方按照合同約定交付房屋并辦理權屬轉移手續(xù)；（3）雙方解除合同，且不存在違約行為。8.履約責任及違約責任8.1履約責任買賣雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，包括但不限于支付購房款、辦理權屬轉移手續(xù)、交付房屋等。8.2違約責任8.2.1買方違約（1）買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付______%的違約金；（2）買方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；（3）買方擅自改變房屋用途的，應恢復原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。8.2.2賣方違約（1）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付______%的違約金；（2）賣方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題的，應負責修復或賠償買方損失；（3）賣方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經另一方催告后未在合理期限內履行義務的。10.3合同解除程序雙方解除合同時，應書面通知對方，并達成書面解除協(xié)議。11.合同變更及補充11.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)議，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1解除后的房產權屬合同解除后，房屋權屬仍歸賣方所有。12.2解除后的款項結算（1）已支付的購房款，扣除履約保證金及雙方約定的違約金后，應退還買方；（2）因解除合同產生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。12.3解除后的違約責任合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本合同條款的解釋權歸賣方所有。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（1）房產證復印件；（2）購房款支付憑證；（3）房屋權屬轉移登記申請書；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2補充協(xié)議本合同簽訂后，如需簽訂補充協(xié)議，雙方應將補充協(xié)議作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務如買賣雙方約定使用中介服務，中介方應在本合同中明確其服務內容和費用。15.2.2咨詢服務第三方提供咨詢服務時，應在合同中明確咨詢內容、咨詢費用及咨詢期限。15.2.3評估服務第三方提供評估服務時，應在合同中明確評估內容、評估費用及評估報告的使用范圍。15.2.4擔保服務第三方提供擔保服務時，應在合同中明確擔保范圍、擔保金額、擔保期限及違約責任。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權選擇是否引入第三方服務；（2）甲乙雙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的服務；（3）甲乙雙方有權要求第三方按照約定履行服務義務。16.2甲乙雙方的義務（1）甲乙雙方應配合第三方提供服務所需的相關資料；（2）甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用；（3）甲乙雙方應遵守第三方提供的服務條款。16.3第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權根據約定收取服務費用；（3）第三方有權在合同約定范圍內提供專業(yè)意見。16.4