20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產代理銷售合同范本（含風險評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯系方式1.4住所地2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬情況2.5房產交易價格3.代理銷售服務內容3.1銷售策略3.2推廣方式3.3客戶服務3.4傭金支付4.風險評估4.1法定合規(guī)風險4.2市場風險4.3財務風險4.4違約風險5.合同履行5.1履約期限5.2履約地點5.3履約方式6.傭金結算6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更14.合同份數及送達14.1合同份數14.2合同送達方式14.3合同送達時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人/負責人甲方：___________乙方：___________1.3聯系方式甲方聯系電話：___________乙方聯系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房產基本信息2.1房產坐落位置___________市___________區(qū)___________街道___________號2.2房產面積___________平方米2.3房產用途___________2.4房產權屬情況___________2.5房產交易價格___________元3.代理銷售服務內容3.1銷售策略（1）利用線上線下渠道進行廣告宣傳；（2）邀請潛在客戶進行實地考察；（3）提供專業(yè)的銷售咨詢和服務。3.2推廣方式（1）在___________等房地產平臺上發(fā)布房產信息；（2）通過___________等媒體進行廣告投放；（3）舉辦___________等線下活動。3.3客戶服務（1）提供房產咨詢和解答客戶疑問；（2）協助客戶辦理購房手續(xù)；（3）提供售后服務。3.4傭金支付乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方傭金，傭金比例為___________%，傭金支付方式為___________。4.風險評估4.1法定合規(guī)風險乙方在代理銷售過程中，應確保遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。4.2市場風險乙方在代理銷售過程中，如因市場波動導致房產價格下跌，甲方不要求乙方承擔賠償責任。4.3財務風險乙方在代理銷售過程中，如因甲方原因導致傭金無法支付，甲方應承擔相應責任。4.4違約風險如任何一方違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同履行5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。5.2履約地點本合同履行地點為___________。5.3履約方式本合同履行方式為___________。6.傭金結算6.1傭金比例乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方傭金，傭金比例為___________%，傭金支付方式為___________。6.2傭金支付方式傭金支付方式為___________，甲方應于___________后支付乙方傭金。6.3傭金支付時間傭金支付時間為___________。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇___________仲裁委員會作為仲裁機構，仲裁規(guī)則適用___________。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理未履行部分的債權債務。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致終止合同。10.2終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理未履行部分的債權債務。10.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務，但本合同約定的違約責任、爭議解決等條款仍然有效。11.合同附件11.1附件清單附件一：房產信息明細表附件二：代理銷售方案附件三：其他相關文件11.2附件內容附件一、二、三的具體內容詳見附件。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。12.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，通過___________方式生效。13.其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.2法律適用本合同適用___________法律。13.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.合同份數及送達14.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同送達方式本合同的送達方式為___________。14.3合同送達時間本合同自簽訂之日起___________日內送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照合作協議或服務合同的約定履行義務，并承擔相應的責任。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行義務，并對第三方的行為承擔連帶責任。但如能證明第三方責任，甲乙雙方可向第三方追償。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定，但不得低于___________元。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并在申請中明確第三方介入的具體事項和預期目標。15.5.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協議或服務合同。15.5.3第三方審核甲乙雙方應共同審核第三方的資質、能力及信譽，確保第三方具備履行合同的能力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入的情況下，應提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合第三方開展工作等。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入的情況下，應確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由合作協議或服務合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由合作協議或服務合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同和合作協議或服務合同共同約定。第三方應遵守本合同和合作協議或服務合同的約定，并對甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協議。18.2變更生效補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，適用本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，適用本合同第8條“爭議解決機構”的相關規(guī)定。19.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息明細表要求：詳細記錄房產的坐落位置、面積、用途、權屬情況等信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產的基本信息。2.代理銷售方案要求：包括銷售策略、推廣方式、客戶服務等具體內容。說明：該附件作為合同附件，用于明確乙方的銷售計劃和職責。3.合作協議或服務合同要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關系。4.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件或資料。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件導致的。5.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的書面文件、溝通記錄等。說明：該附件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果。6.第三方資質證明要求：提供第三方資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：該附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。7.甲方提供的資料清單要求：列明甲方提供的所有相關資料，包括但不限于房產證明、交易證明等。說明：該附件作為合同附件，用于明確甲方提供的資料范圍。8.乙方提供的資料清單要求：列明乙方提供的所有相關資料，包括但不限于銷售方案、推廣資料等。說明：該附件作為合同附件，用于明確乙方提供的資料范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內支付傭金，如未按時支付，應向乙方支付___________%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在銷售成功后的第30個工作日內支付傭金，但甲方在第40個工作日仍未支付，則甲方應向乙方支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應在合作協議或服務合同約定的時間內履行職責，如未履行，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在合作協議中約定應在2個月內完成評估工作，但實際完成時間為3個月，則第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。示例說明：若第三方在合作協議中違反保密條款，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產代理銷售合同范本（含風險評估）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產性質2.4房產產權狀況3.代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用支付時間5.風險評估5.1風險評估范圍5.2風險評估方法5.3風險評估結果6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.代理銷售成果7.1銷售成果標準7.2銷售成果確認7.3銷售成果獎勵8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：風險評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________第二條房產基本信息2.1房產地址房產地址：___________2.2房產面積房產面積：___________平方米2.3房產性質房產性質：___________2.4房產產權狀況房產產權狀況：___________第三條代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍代理銷售范圍：___________3.2代理銷售方式代理銷售方式：___________3.3代理銷售期限代理銷售期限：___________年第四條代理銷售費用4.1代理銷售費用總額代理銷售費用總額：___________元4.2代理銷售費用支付方式代理銷售費用支付方式：___________4.3代理銷售費用支付時間代理銷售費用支付時間：___________第五條風險評估5.1風險評估范圍風險評估范圍：___________5.2風險評估方法風險評估方法：___________5.3風險評估結果風險評估結果：___________第六條合同履行6.1合同履行期限合同履行期限：___________6.2合同履行地點合同履行地點：___________6.3合同履行方式合同履行方式：___________第七條代理銷售成果7.1銷售成果標準銷售成果標準：___________7.2銷售成果確認銷售成果確認：___________7.3銷售成果獎勵銷售成果獎勵：___________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理銷售費用的；8.1.2乙方未按合同約定履行代理銷售義務的；8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付代理銷售費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；8.2.2乙方未按合同約定履行代理銷售義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應賠償對方因此遭受的全部損失；8.3違約責任賠償8.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內，向守約方支付違約金；8.3.2違約金數額根據違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過合同總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行合同；9.3.2仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；11.2合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起；11.3合同生效地點合同生效地點：___________第十二條合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：風險評估報告12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協議；13.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更內容13.3.1變更合同條款；13.3.2增加或刪除合同附件。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助實現合同目的而介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以作為中介方參與房產代理銷售過程，提供信息對接、咨詢等服務；15.2.2第三方可以作為擔保方提供擔保服務，確保合同履行的順利進行；15.2.3第三方可以作為評估方參與風險評估，提供專業(yè)評估意見；15.2.4第三方可以提供其他與合同履行相關的服務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、服務期限等因素確定；16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，或通過補充協議另行約定。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；16.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據實際情況，另行協商確定賠償金額。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相關協議；17.1.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務及責任；17.1.3第三方介入協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入的額外條款17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入協議的約定履行各自義務；17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題；17.2.3第三方介入期間，若甲乙雙方對第三方介入協議的內容有爭議，應友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟解決。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入協議的約定，對甲方承擔相應的責任；18.1.2若第三方違反合同約定或第三方介入協議的約定，導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應按照合同約定和第三方介入協議的約定，對乙方承擔相應的責任；18.2.2若第三方違反合同約定或第三方介入協議的約定，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，應根據第三方介入協議的約定及各自的權利義務進行界定；18.3.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟解決。第十九條第三方介入的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務；19.2第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協商解決，并可要求第三方承擔相應的責任。第二十條本合同的其他修正20.1本合同中有關第三方介入的條款，如有與第三方介入協議不一致之處，以第三方介入協議為準；20.2本合同的其他條款，在不違反法律法規(guī)的前提下，可經甲乙雙方協商一致后進行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單要求：列明房產的詳細地址、面積、性質、產權狀況等基本信息；房產信息清單需由甲方提供，并經乙方確認無誤。2.附件二：風險評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房產市場、政策、交易風險等進行評估；風險評估報告需包含評估依據、評估方法、評估結果等內容。3.附件三：代理銷售費用明細要求：列明代理銷售費用的構成、金額、支付方式等詳細信息；代理銷售費用明細需由乙方提供，并經甲方確認無誤。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的服務內容、權利義務、責任限額等；第三方介入協議需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：補充協議要求：適用于合同未盡事宜或合同變更情況；補充協議需經甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協商結果等；爭議解決文件需經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用；乙方未按合同約定履行代理銷售義務；第三方未按協議約定提供或履行服務；任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并提供相關證據；違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；賠償金額根據違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按時支付代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；示例二：若乙方未按合同約定履行代理銷售義務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失；示例三：若第三方未按協議約定提供或履行服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產代理銷售合同范本（含風險評估）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4注冊地址2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產類型2.4房產產權狀況2.5房產價格2.6房產配套設施3.合同標的3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用4.代理銷售方式4.1廣告宣傳4.2實地帶看4.3網絡推廣4.4其他銷售方式5.代理銷售成果5.1銷售目標5.2銷售提成5.3銷售獎勵6.風險評估6.1房產市場風險6.2法律法規(guī)風險6.3交易風險6.4其他風險7.風險防范措施7.1市場風險防范7.2法律法規(guī)風險防范7.3交易風險防范7.4其他風險防范8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產信息明細表13.2附件二：代理銷售協議13.3附件三：風險評估報告14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（房產所有者）：[甲方全稱]1.1.2乙方（房產代理人）：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話]，[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話]，[乙方電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.4.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.房產基本信息2.1房產地址：[具體房產地址]2.2房產面積：[房產總面積]，[套內面積]2.3房產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產產權狀況：[房產產權清晰，無抵押、查封等情況]2.5房產價格：[房產成交價格]2.6房產配套設施：[房產配套設施明細，如電梯、車位、綠化等]3.合同標的3.1代理銷售范圍：[甲方授權乙方在指定區(qū)域內代理銷售上述房產]3.2代理銷售期限：[具體起始日期至終止日期]3.3代理銷售費用：[代理銷售費用總額，包括但不限于傭金、廣告費等]4.代理銷售方式4.1廣告宣傳：[乙方負責在報紙、網絡、戶外廣告等渠道進行廣告宣傳]4.2實地帶看：[乙方負責安排客戶實地看房，提供看房服務]4.3網絡推廣：[乙方負責在房產網站、社交媒體等平臺進行網絡推廣]4.4其他銷售方式：[其他銷售方式及具體實施細節(jié)]5.代理銷售成果5.1銷售目標：[設定銷售目標，如銷售期限、銷售數量等]5.2銷售提成：[根據銷售業(yè)績，按照約定的提成比例計算提成]5.3銷售獎勵：[根據銷售業(yè)績，給予乙方一定的銷售獎勵]6.風險評估6.1房產市場風險：[對房產市場走勢進行分析，評估市場風險]6.2法律法規(guī)風險：[對相關法律法規(guī)進行解讀，評估法律法規(guī)風險]6.3交易風險：[對交易流程、合同條款等進行評估，降低交易風險]6.4其他風險：[對可能出現的其他風險進行評估，并提出應對措施]8.合同履行8.1履行時間：自本合同生效之日起至[具體終止日期]止，共計[具體期限]。8.2履行地點：[具體履行地點，如甲方房產所在地]8.3履行方式：8.3.1甲方應確保房產信息真實、準確，并配合乙方進行銷售活動。8.3.2乙方應按照約定方式進行房產銷售，并及時向甲方報告銷售進展。9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方需變更合同內容，應提前[具體時間]書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.1.2變更后的合同條款，自變更協議簽訂之日起生效。9.2合同解除：9.2.1雙方協商一致，可解除本合同。a)甲方提供的房產信息存在虛假、隱瞞等情形；b)乙方未履行代理銷售義務，導致甲方遭受重大損失；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或成本過高。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。10.3違約賠償：10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構：11.2.1協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交爭議解決申請。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同，并經甲方房產所在地房產管理部門備案。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產信息明細表13.2附件二：代理銷售協議13.3附件三：風險評估報告14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。14.3合同份數：14.3.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.4合同附件清單：14.4.1合同附件清單如下：附件一：房產信息明細表附件二：代理銷售協議附件三：風險評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于市場分析、法律咨詢、技術支持等，以協助甲乙雙方更好地履行合同義務。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方可以以顧問、咨詢顧問、服務提供者等身份介入。15.3.2第三方介入的具體形式和內容應在合同附件中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同時，其行為若導致甲乙雙方或任何第三方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，其責任限額為[具體金額]元人民幣。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責任承擔。17.第三方責任免除17.1.1因不可抗力導致的損失；17.1.2因甲乙雙方提供的資料不真實、不準確或存在誤導導致的損失；17.1.3因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務職責。18.1.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的費用。19.1.2第三方不承擔甲方因房產銷售而產生的任何法律責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的費用。19.2.2第三方不承擔乙方因房產銷售而產生的任何法律責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1若第三方在履行合同時，因自身原因導致甲乙雙方共同遭受損失，第三方應承擔相應的責任。19.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，按照各自的責任比例分擔。20.第三方介入的審批程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并書面同意第三方的介入。20.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、費用等在合同附件中明確記錄。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導致合同內容需變更，甲