20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅獨家代理銷售合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理銷售范圍2.1代理銷售別墅的具體信息2.2代理銷售期限3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用總額3.2代理銷售費用支付方式3.3代理銷售費用支付時間4.代理銷售提成及計算方式4.1代理銷售提成比例4.2代理銷售提成計算方式4.3代理銷售提成支付時間5.代理銷售責任及義務5.1甲方責任及義務5.2乙方責任及義務6.代理銷售成果及交付6.1代理銷售成果定義6.2代理銷售成果交付方式6.3代理銷售成果交付時間7.代理銷售合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：別墅詳細信息11.2附件二：代理銷售費用明細11.3附件三：代理銷售提成明細12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.代理銷售范圍2.1代理銷售別墅的具體信息別墅名稱：_________________別墅地址：_________________別墅面積：_________________別墅售價：_________________2.2代理銷售期限代理銷售期限自____年__月__日至____年__月__日止。3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用總額代理銷售費用總額為人民幣____元整。3.2代理銷售費用支付方式代理銷售費用采取分期支付方式，具體支付時間及金額如下：首次支付：人民幣____元，于合同簽署后____個工作日內支付；第二次支付：人民幣____元，于第一個銷售周期結束后____個工作日內支付；第三次支付：人民幣____元，于第二個銷售周期結束后____個工作日內支付。4.代理銷售提成及計算方式4.1代理銷售提成比例乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方銷售提成，提成比例為銷售總價的____%。4.2代理銷售提成計算方式代理銷售提成以實際成交價格為準，計算公式為：銷售提成=實際成交價格×提成比例。4.3代理銷售提成支付時間代理銷售提成于合同簽署后____個工作日內支付。5.代理銷售責任及義務5.1甲方責任及義務甲方應保證所售別墅的真實性、合法性，并對別墅的權屬、質量、配套設施等情況負責。甲方應積極配合乙方進行代理銷售工作，包括提供必要的宣傳資料、展示別墅等。5.2乙方責任及義務乙方應按照合同約定，積極進行別墅代理銷售工作，包括但不限于：尋找潛在買家、組織看房、促成交易等。乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保代理銷售行為的合法性。6.代理銷售成果及交付6.1代理銷售成果定義代理銷售成果指乙方在代理銷售期限內，成功促成甲方別墅成交的行為。6.2代理銷售成果交付方式乙方應在達成代理銷售成果后____個工作日內，向甲方提交相關證明材料。6.3代理銷售成果交付時間乙方應在合同約定的代理銷售期限到期后____個工作日內，向甲方提交代理銷售成果。7.代理銷售合同解除及終止7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，守約方有權解除合同。7.2合同終止條件代理銷售期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于：退還已收取的代理銷售費用、支付應支付的提成等。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付代理銷售費用或提成，應向乙方支付____%的違約金；若甲方提供的別墅信息虛假，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失，并支付____%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定完成代理銷售工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，并支付____%的違約金；若乙方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：別墅詳細信息附件一應包括別墅的權屬證明、建筑質量驗收報告、配套設施清單等。11.2附件二：代理銷售費用明細附件二應詳細列出代理銷售費用的構成，包括但不限于廣告費、差旅費、傭金等。11.3附件三：代理銷售提成明細附件三應詳細列出代理銷售提成的計算依據(jù)和支付情況。12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制或泄露。14.其他約定事項14.1通知送達除本合同另有約定外，任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。14.4合同文本本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入條件1.雙方同意并書面確認第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入過程中，因其自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。第三方責任限于其介入行為直接導致的結果。16.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同代理銷售費用總額的____%。若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和自身職責，認真履行工作；2.第三方應保證其工作結果的客觀、公正、真實；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過程中，其與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過程中，其與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入過程中，應同時與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進行。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明介入原因和所需第三方資質。19.2第三方介入審核甲方和乙方應共同對第三方資質進行審核，確認其符合介入條件。19.3第三方介入確認甲乙雙方確認第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方權利義務。19.4第三方介入實施第三方根據(jù)合同約定和自身職責，開展相關工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方無法繼續(xù)履行職責、合同解除或終止。20.2第三方介入終止流程第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并書面通知第三方。21.本合同與其他相關合同的關聯(lián)本合同與第三方介入協(xié)議為相互關聯(lián)的合同，如第三方介入協(xié)議與本合同內容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：別墅詳細信息要求：包括別墅的權屬證明、建筑質量驗收報告、配套設施清單、周邊環(huán)境說明等。說明：此附件為合同履行的基礎文件，用于確保雙方對別墅情況有清晰了解。2.附件二：代理銷售費用明細要求：詳細列出代理銷售費用的構成，包括廣告費、差旅費、傭金等，以及每一項費用的計算依據(jù)。說明：此附件用于明確代理銷售費用的具體項目和金額，便于雙方核對和結算。3.附件三：代理銷售提成明細要求：詳細列出代理銷售提成的計算依據(jù)、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確提成的比例、計算方式和支付細節(jié)，確保雙方權益。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入原因、工作職責、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結果，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理銷售費用或提成。乙方未按約定完成代理銷售工作。第三方在介入過程中違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方實際損失。乙方違約：乙方應賠償甲方實際損失，并支付____%的違約金。第三方違約：第三方應承擔其介入行為直接導致的結果的責任，責任限額為本合同代理銷售費用總額的____%。3.違約示例說明：甲方未按約定支付代理銷售費用：若甲方在合同約定的時間內未支付代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。第三方在介入過程中違反合同約定：若第三方在介入過程中違反合同約定，導致合同無法履行，第三方應賠償因此造成的實際損失，責任限額為本合同代理銷售費用總額的____%。全文完。2024版別墅獨家代理銷售合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.代理銷售別墅概況2.1別墅基本信息2.2別墅地理位置2.3別墅產權信息3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2費用支付方式5.代理銷售傭金及計算方式5.1傭金比例5.2傭金計算方式6.代理銷售成果及獎勵6.1銷售成果認定6.2獎勵標準7.代理銷售合作方式7.1合作方式概述7.2合作細節(jié)8.代理銷售宣傳及推廣8.1宣傳推廣內容8.2宣傳推廣方式9.代理銷售過程中雙方責任與義務9.1甲方責任與義務9.2乙方責任與義務10.代理銷售合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決方式13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.代理銷售別墅概況2.1別墅基本信息別墅名稱：________別墅地址：________別墅建筑面積：________別墅用途：________2.2別墅地理位置別墅所在區(qū)域：________別墅周邊設施：________2.3別墅產權信息別墅產權性質：________別墅產權證號：________別墅所有權人：________3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍本合同約定乙方作為甲方別墅的獨家代理銷售，負責在本合同約定的代理銷售期限內，以甲方指定的價格和方式，對別墅進行銷售推廣。3.2代理銷售期限代理銷售期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用乙方應向甲方支付代理銷售費用，具體費用金額為________元。4.2費用支付方式代理銷售費用支付方式為________，支付時間及金額如下：（1）________年________月________日前支付________元；（2）________年________月________日前支付________元；（3）________年________月________日前支付________元。5.代理銷售傭金及計算方式5.1傭金比例乙方在成功銷售別墅后，應向甲方支付傭金，傭金比例為________%。5.2傭金計算方式傭金計算方式為：傭金=成交價格×傭金比例。6.代理銷售成果及獎勵6.1銷售成果認定銷售成果以實際成交合同為準，乙方應在成交后________日內將成交合同復印件提交給甲方。6.2獎勵標準乙方在代理銷售期限內，如實現(xiàn)銷售業(yè)績超過________元，甲方將給予乙方________%的獎勵。7.代理銷售合作方式7.1合作方式概述本合同采用獨家代理銷售方式，乙方在代理銷售期限內不得再行代理其他相同或類似性質的別墅。7.2合作細節(jié)（1）乙方應在本合同約定的代理銷售期限內，積極進行別墅的推廣和銷售工作；（2）甲方應配合乙方進行推廣活動，提供必要的宣傳資料和場地支持；（3）雙方應共同制定推廣方案，明確推廣目標和實施步驟。8.代理銷售宣傳及推廣8.1宣傳推廣內容乙方在進行別墅宣傳推廣時，應重點宣傳別墅的地理位置、建筑風格、配套設施等，并確保宣傳內容的真實性。8.2宣傳推廣方式（1）通過網絡平臺發(fā)布別墅信息；（2）制作別墅宣傳冊、海報等宣傳資料；（3）舉辦別墅開放日、品鑒會等活動；（4）與其他房地產相關企業(yè)合作進行聯(lián)合推廣。9.代理銷售過程中雙方責任與義務9.1甲方責任與義務（1）保證別墅產權清晰，無任何權屬糾紛；（2）配合乙方進行宣傳推廣活動；（3）在乙方達成銷售目標后，按照約定支付傭金。9.2乙方責任與義務（1）嚴格按照本合同約定進行別墅的推廣和銷售；（2）確保宣傳推廣內容的真實性；（3）及時向甲方報告銷售進展情況；（4）在達成銷售目標后，按照約定支付傭金。10.代理銷售合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，未在________日內糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）代理銷售期限屆滿；（2）別墅已全部售出；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.違約責任11.1甲方違約責任（1）未按約定支付傭金的，應向乙方支付違約金________元；（2）未配合乙方進行宣傳推廣活動的，應向乙方支付違約金________元。11.2乙方違約責任（1）未按約定進行別墅推廣和銷售的，應向甲方支付違約金________元；（2）未按約定支付傭金的，應向甲方支付違約金________元。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁或向________人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務的獨立個體、機構或企業(yè)。15.2范圍（1）提供市場調研、評估報告等咨詢服務；（2）提供廣告、推廣、營銷等宣傳服務；（3）提供房地產交易過程中的法律、財務、稅務等服務；（4）提供房地產交易過程中的經紀、代理服務等。16.第三方介入的同意與授權16.1同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供服務。16.2授權甲方和乙方授權第三方在合同約定的范圍內，代表甲方或乙方履行部分合同義務或享有部分合同權利。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔責任。17.2責任限額第三方的責任限額為________元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔。18.第三方介入的合同簽訂18.1簽訂方式第三方介入時，甲方和乙方應與第三方簽訂單獨的服務合同，明確雙方的權利和義務。18.2服務合同內容（1）服務內容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）雙方的權利和義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。19.第三方介入的信息保密19.1保密義務第三方在介入本合同履行過程中，應遵守信息保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2保密期限保密期限自服務合同簽訂之日起至服務合同終止之日起________年。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決原則第三方介入產生的爭議，應遵循合同約定及法律法規(guī)解決。20.2爭議解決方式（1）由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會申請仲裁或向________人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的服務內容、服務期限等，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止第三方介入的服務合同，如因任何原因終止，甲方和乙方應立即通知對方，并按照服務合同約定處理后續(xù)事宜。21.3第三方介入的法律適用第三方介入的服務合同，適用中華人民共和國法律。22.第三方介入的合同附件本合同附件中包含第三方介入的具體服務合同，作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方房產證復印件4.乙方身份證復印件5.第三方服務合同6.別墅宣傳冊、海報等宣傳資料7.市場調研報告、評估報告等8.銷售合同、購房協(xié)議等9.付款憑證、傭金支付憑證等10.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方具備合法經營資格。3.甲方房產證復印件：用于證明甲方對別墅擁有合法產權。4.乙方身份證復印件：用于證明乙方身份信息。5.第三方服務合同：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。6.別墅宣傳冊、海報等宣傳資料：用于宣傳別墅，吸引潛在買家。7.市場調研報告、評估報告等：為別墅定價和銷售策略提供依據(jù)。8.銷售合同、購房協(xié)議等：明確買賣雙方的權利和義務。9.付款憑證、傭金支付憑證等：證明交易款項的支付情況。10.爭議解決相關文件：用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付傭金的，應向乙方支付違約金________元；（2）未配合乙方進行宣傳推廣活動的，應向乙方支付違約金________元；（3）提供虛假房產信息的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定進行別墅推廣和銷售的，應向甲方支付違約金________元；（2）未按約定支付傭金的，應向甲方支付違約金________元；（3）泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務或服務不符合要求的，應承擔相應的違約責任；（2）泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息的，應承擔相應的法律責任；（3）違反服務合同約定的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金________元，并有權解除合同。2.乙方未按約定進行別墅推廣，甲方有權要求乙方支付違約金________元，并有權解除合同。3.第三方在提供市場調研服務時，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版別墅獨家代理銷售合同書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產結構4.代理銷售條款4.1代理銷售范圍4.2代理銷售期限4.3代理銷售費用5.銷售價格及支付方式5.1銷售價格5.2支付方式5.3付款時間6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳物料要求6.3宣傳費用分攤7.合作方責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房地產歸屬13.2費用結算14.其他條款14.1通知與送達14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義"別墅"指位于指定位置的房產，具有獨立院落，結構包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。"獨家代理"指乙方在合同有效期內，對別墅進行唯一銷售代理，未經甲方書面同意，乙方不得將別墅銷售權授予第三方。"代理銷售范圍"包括但不限于別墅的營銷、推廣、展示和銷售。"代理銷售期限"自合同生效之日起至甲方與第三方簽訂最終銷售合同之日止。"代理銷售費用"按照別墅最終銷售價格的百分比計算。1.2合同解釋原則合同條款的任何爭議，應根據(jù)合同的內容進行解釋。若合同未能明確解釋，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方信息乙方全稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________3.房地產基本信息3.1房地產位置地址：_________________________3.2房地產面積土地面積：_____________________建筑面積：_____________________3.3房地產結構結構類型：_____________________建筑年份：_____________________4.代理銷售條款4.1代理銷售范圍乙方負責別墅的市場推廣、展示和銷售，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房活動、接待潛在買家等。4.2代理銷售期限合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至甲方與第三方簽訂最終銷售合同之日止，但最長不超過一年。4.3代理銷售費用代理銷售費用為別墅最終銷售價格的3%，在成交后由買方支付給甲方，甲方再將該費用支付給乙方。5.銷售價格及支付方式5.1銷售價格本合同項下別墅的銷售價格為人民幣_______________________元整。5.2支付方式買方應在本合同簽訂之日起10日內支付定金人民幣_______________________元，余款在辦理產權過戶手續(xù)前支付完畢。5.3付款時間定金支付時間為合同簽訂之日起3日內。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃乙方應制定詳細的市場推廣計劃，包括但不限于線上廣告、線下宣傳、參加房產展覽等。6.2宣傳物料要求乙方提供的宣傳物料應符合甲方的要求，不得出現(xiàn)誤導消費者的內容。6.3宣傳費用分攤宣傳費用由甲方承擔，但乙方應提供相關費用的發(fā)票和明細。7.合作方責任與義務7.1甲方責任與義務甲方應確保別墅產權清晰，不存在任何權利瑕疵。甲方應配合乙方進行市場推廣和銷售活動。7.2乙方責任與義務乙方應嚴格按照合同約定進行市場推廣和銷售活動。乙方應及時向甲方報告銷售進展情況。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方銷售策略、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件代理銷售期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.違約責任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付費用、未履行代理銷售義務、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同解除條件1.甲方或乙方提出解除合同，并經對方書面同意；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.一方嚴重違約，經對方書面催告后仍不履行。13.合同解除后的處理13.1房地產歸屬合同解除后，別墅的歸屬按雙方協(xié)商結果確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。13.2費用結算合同解除后，雙方應立即進行費用結算，包括但不限于代理銷售費用、未付款項等。14.其他條款14.1通知與送達任何通知或送達，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同簽訂的甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助進行市場推廣、提供專業(yè)意見、辦理相關手續(xù)等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入后，需確保第三方行為符合本合同條款及雙方約定的合作協(xié)議。甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方完成其工作。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入后，應確保第三方行為不會損害甲方的權益。乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方工作的順利進行。17.第三方的責任與權利17.1第三方責任第三方應承擔其在合作協(xié)議中約定的責任，包括但不限于：1.按時完成工作任務；2.維護甲方和乙方的合法權益；3.遵守相關法律法規(guī)。第三方違反協(xié)議造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。17.2第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議提供必要的支持和配合。第三方有權在協(xié)議規(guī)定范圍內使用甲方和乙方提供的信息和資料。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額指第三方因履行本合同或合作協(xié)議造成甲方或乙方損失時，需承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定第三方責任限額為本合同標的額的5%。如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分甲方、乙方、第三方之間的責任劃分應按照各自的職責和協(xié)議約定進行。如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民