主講教師：葉劍峰模塊3：商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃

第三節(jié)推廣策劃

4、廣告營銷房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃與實務(wù)運營目錄廣告媒介的類型01階段性廣告營銷021、廣告媒介的類型PART.01分為1.1視覺型廣告媒介；1.2輔助型廣告媒介；1.3聽覺型廣告媒介；1.4視聽兩用型的廣告媒介；1.5多媒體廣告媒介等。報紙A、政治性報紙、商業(yè)性報紙、企業(yè)服務(wù)性報紙、企業(yè)性政治報B、綜合性報紙和專業(yè)性報紙C、全國性報紙和地方性報紙A、一般性雜志和對象性雜志。B、新聞雜志，財經(jīng)雜志，商務(wù)雜志，家庭雜志等1.1視覺系廣告媒介報紙報紙雜志雜志視覺系廣告媒介主要有報紙、雜志。（1）（1）戶外設(shè)施A、固定位置；B、戶外實物。（2）(2）交通工具A、交通工具外部B、交通工具內(nèi)部C、交通工具站點（3）（3）直郵信件

A、銷售信函B、明信片

C、商業(yè)回執(zhí)1.2輔助性廣告媒體（1）廣播分類（2）電臺分類長波廣播、中波廣播、短小廣播和超短波廣播。傳播速度快、時效性強、傳播范圍廣泛。有線廣播無線廣播調(diào)頻廣播調(diào)幅廣播新聞臺、教育臺、體育臺文藝臺、音樂臺、交通臺廣告類型、節(jié)目廣告、插播廣告V1.3聽覺型廣告媒體--廣播新聞性節(jié)目娛樂類節(jié)目教育類節(jié)目服務(wù)類節(jié)目綜合新聞消息節(jié)目、分類新聞消息節(jié)目、新聞專題類節(jié)目、新聞?wù)勗掝惞?jié)目、國際新聞類節(jié)目、大型新聞類節(jié)目電視劇節(jié)目、體育節(jié)目、電影類節(jié)目、綜藝節(jié)目、音樂節(jié)目、戲劇節(jié)目社會教育節(jié)目、少兒?青年節(jié)目、國際教育類節(jié)目、大型教育節(jié)目生活服務(wù)節(jié)目、理財節(jié)目、廣告類節(jié)目、國際服務(wù)類節(jié)目、頻道宣傳?收視服務(wù)節(jié)目。1.4

視聽兩用性媒體--電視分眾媒體媒體從“廣播”向“窄播”，從“大眾”向“分眾”的轉(zhuǎn)變。為了更好地針對特定的目標(biāo)客群，精準(zhǔn)深入進行廣告信息傳達，從而提高廣告效益和效果，商業(yè)地產(chǎn)廣告采用分眾媒體投放。0102創(chuàng)新媒體創(chuàng)造或?qū)ふ页龅娜碌拿浇檩d體，如電子樓書、機票夾廣告。0304自有媒體自有媒體指的是廣告主自己創(chuàng)造的廣告載體。印刷類：房地產(chǎn)項目樓書、海報、戶型單張、手提袋等；定點類：售樓處看板、概念樣板房、工地圍墻及戶外等；行業(yè)媒體行業(yè)媒體是指行業(yè)共同營造的媒介