礦區(qū)出租樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房用于_________用途，雙方經友好協(xié)商，就甲方出租出租樓房給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租樓房的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后_________日內無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租樓房，不得擅自改變用途。

六、物業(yè)管理及維修責任

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2出租樓房及附屬設施設備在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應負責維修或更換，如維修費用超過_________元，甲方有權代為維修，維修費用從押金中扣除。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣_________元。

7.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

7.3乙方如損壞出租樓房及附屬設施設備，應賠償甲方相應損失。

八、其他約定

8.1甲方保證出租樓房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租樓房基本情況表

附件二：租金支付賬戶信息表

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房用于_________用途，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行本合同項下的義務，雙方經友好協(xié)商，就甲方出租出租樓房給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租樓房的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息表》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保人，對乙方履行本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

4.3丙方保證在租賃期限內，如乙方未能按時支付租金，丙方將在接到甲方通知后_________日內代為支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備承租出租樓房的資格和能力。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對出租樓房進行合理使用，不得擅自改變用途或損壞出租樓房及附屬設施設備。

5.3甲方有權對乙方進行不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

6.3乙方如損壞出租樓房及附屬設施設備，應賠償甲方相應損失。

6.4乙方不得將出租樓房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同中作為擔保人，應承擔以下責任：

（1）對乙方履行本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任；

（2）在租賃期限內，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后_________日內代為支付；

（3）在租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方應在_________日內無息退還擔保金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同中，丙方作為第三方擔保人，介入甲乙雙方之間的租賃關系，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行租金支付義務。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，進一步強化了對自身權益的保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中獲得了更多的權利和利益，以確保出租樓房的安全和完整。

附件：

附件一：出租樓房基本情況表

附件二：租金支付賬戶信息表

附件三：丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方履行租金支付義務。

2.降低甲方風險，減少因乙方違約導致的損失。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保出租樓房的安全和完整，避免因乙方不當使用造成損失。

2.提高租金收益，保障甲方經濟利益。

3.維護甲方在租賃關系中的主導地位，確保合同執(zhí)行的有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房用于_________用途，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權益，雙方經友好協(xié)商，就甲方出租出租樓房給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租樓房的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息表》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保人，對乙方履行本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：____________________________）。

4.3丙方保證在租賃期限內，如乙方未能按時支付租金，丙方將在接到甲方通知后_________日內代為支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供出租樓房的相關權屬證明，確保出租樓房無任何權利瑕疵。

5.2乙方有權在租賃期限內對出租樓房進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供出租樓房，或出租樓房存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

6.2甲方如擅自改變出租樓房用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前_________個月通知乙方，并經乙方同意。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同中作為擔保人，應承擔以下責任：

（1）對乙方履行本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任；

（2）在租賃期限內，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后_________日內代為支付；

（3）在租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方應在_________日內無息退還擔保金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同中，乙方作為承租方，通過引入第三方擔保，強化了對自身租賃權益的保障。乙方在合同中享有更多的權利和利益，包括對出租樓房的合理