個人購房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整。

第三條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

3.1買賣雙方應在標的房產(chǎn)成交之日起____________________個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔。

第四條違約責任

4.1如買方未按約定支付首付款或尾款，應向賣方支付____________________元的違約金。

4.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付____________________元的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為擔保方，同意為買方的購房貸款提供擔保。

3.買賣雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整。

第三條擔保條款

3.1丙方同意為買方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方保證在買方未能按時償還購房貸款時，承擔相應的擔保責任。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至買方償還全部購房貸款之日止。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

4.2甲方有權要求賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何未知的債權債務關系。

4.3甲方有權要求賣方在交付標的房產(chǎn)前，將標的房產(chǎn)上的一切權利義務轉(zhuǎn)移至甲方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求賣方賠償損失。

5.3如賣方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

5.4賣方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購房過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益保障，降低購房風險，確保購房過程的順利進行。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的核心利益，同時確保交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務。

3.買賣雙方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整。

第三條融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元整。

3.2融資利率及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應在標的房產(chǎn)交付前，向丙方償還全部融資款項。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

4.2乙方有權要求甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何未知的債權債務關系。

4.3乙方有權要求甲方在交付標的房產(chǎn)前，將標的房產(chǎn)上的一切權利義務轉(zhuǎn)移至乙方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2如甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3如甲方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1買賣雙方及融資方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未