樓房全款出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權，乙方愿意以全款方式購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于___________________________的樓房，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣____________元整（大寫：___________________________）的全款購買甲方擁有的該樓房。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應于合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在交付之日起____________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

五、產(chǎn)權轉移

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關稅費，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋成交價萬分之一的違約金。

6.2若乙方未能按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋成交價萬分之一的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認的房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復印件；

5.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權，乙方愿意以全款方式購買該樓房，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于___________________________的樓房，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣____________元整（大寫：___________________________）的全款購買甲方擁有的該樓房。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

3.2丙方在本合同簽訂之日起，承擔乙方的付款擔保責任，確保乙方按約定時間支付購房款。

四、交付及驗收

4.1甲方應于合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在交付之日起____________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

五、產(chǎn)權轉移

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關稅費，由乙方自行承擔。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔乙方的付款擔保責任，確保乙方按約定時間支付購房款。

6.2若乙方未能按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起____________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應付款項。

6.3丙方代為支付乙方應付款項后，有權向乙方追償。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，支付房屋成交價的20%作為定金。

7.2甲方有權要求乙方在交付房屋前，提供相關付款憑證，以證明乙方已支付全部購房款。

7.3甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2若乙方在驗收房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格通知書上注明，并要求甲方在____________個工作日內(nèi)進行修復。

8.3乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，不得泄露甲方個人信息，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認的房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方出具的擔保函；

6.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全；

2.提高乙方的付款意愿，降低交易風險；

3.增強交易信任，促進雙方合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有房屋的所有權，對交易有主導權；

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益；

3.甲方通過要求丙方提供擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權，乙方希望以分期付款方式購買該樓房，為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于___________________________的樓房，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣____________元整（大寫：___________________________）的價格購買甲方擁有的該樓房。

三、付款方式

3.1乙方同意按照以下分期付款計劃支付購房款：

3.1.1合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，支付房屋成交價的10%作為定金；

3.1.2在房屋交付前，支付房屋成交價的30%；

3.1.3房屋交付后____________個月內(nèi)，支付房屋成交價的50%；

3.1.4房屋交付后____________年內(nèi)，支付房屋成交價的10%；

3.1.5房屋交付后____________年內(nèi)，支付房屋成交價的10%。

3.2丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的分期付款提供融資服務。

四、交付及驗收

4.1甲方應于合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在交付之日起____________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的分期付款提供融資服務，確保乙方按照約定的分期付款計劃支付購房款。

5.2丙方有權要求乙方在每期付款日前____________個工作日內(nèi)，提供付款憑證。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋維修保養(yǎng)的相關資料。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書及相關維護保養(yǎng)指南。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋成交價萬分之一的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，直至滿意為止。

7.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方確認的房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方出具的融資服務協(xié)議；

6.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙