20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋租賃糾紛調(diào)解合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)規(guī)定2.合同主體2.1出租人信息2.2承租人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期支付處理6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2禁止行為7.3維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.修繕責(zé)任8.1房屋維修8.2設(shè)施設(shè)備維修8.3緊急情況處理9.租賃期滿及續(xù)租9.1租賃期滿處理9.2續(xù)租條件9.3續(xù)租程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同通知方式14.5合同份數(shù)及效力14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1出租人為（出租人名稱），地址為（出租人地址），身份證號(hào)為（出租人身份證號(hào)）。1.2承租人為（承租人名稱），地址為（承租人地址），身份證號(hào)為（承租人身份證號(hào)）。1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策文件和行業(yè)規(guī)定訂立。2.合同主體2.1出租人系房屋所有權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利能力。2.2承租人為合法使用房屋的個(gè)人或單位，具有簽訂租賃合同的權(quán)利能力。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名為（代理人姓名），身份證號(hào)為（代理人身份證號(hào)），代理事項(xiàng)為（代理事項(xiàng)）。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：位于（具體地址），房屋編號(hào)為（房屋編號(hào)）。3.2房屋面積：房屋總面積為（平方米），其中使用面積為（平方米）。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為（結(jié)構(gòu)類型），層數(shù)為（層數(shù)），戶型為（戶型）。3.4房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有（設(shè)施設(shè)備列表），具體品牌和型號(hào)為（品牌和型號(hào)）。4.租賃期限4.1租賃起始日期：自（起始日期）起。4.2租賃終止日期：至（終止日期）止。4.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣（金額）元。5.2支付周期：每月支付一次。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息為（賬戶信息）。5.4逾期支付處理：如承租人逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按租金金額的（百分比）支付滯納金。6.房屋押金6.1押金金額：押金金額為人民幣（金額）元。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃押金賬戶內(nèi)余額為零時(shí)，出租人應(yīng)在（退還期限）內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：退還押金時(shí)，承租人需提供有效身份證件，押金退還至承租人指定賬戶或現(xiàn)金支付。7.使用規(guī)定7.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.3維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由出租人負(fù)責(zé)。8.修繕責(zé)任8.1房屋維修：房屋主體結(jié)構(gòu)及屋頂?shù)木S修責(zé)任由出租人承擔(dān)，室內(nèi)墻面、地面及設(shè)施的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。8.2設(shè)施設(shè)備維修：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因正常使用出現(xiàn)故障，由承租人負(fù)責(zé)維修或聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行修理。8.3緊急情況處理：遇有房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生緊急情況，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)盡快進(jìn)行處理。9.租賃期滿及續(xù)租9.1租賃期滿處理：租賃期滿后，如承租人繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。9.2續(xù)租條件：續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。9.3續(xù)租程序：續(xù)租程序同新租賃合同的訂立程序。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金，或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.解除合同11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（解除條件列表）。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括房屋的收回、租金的結(jié)算等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決不成的，雙方可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；協(xié)商和調(diào)解均不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為（生效日期）。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括（附件名稱列表），與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：本合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明解除原因。14.4合同通知方式：本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.5合同份數(shù)及效力：本合同一式（份數(shù)）份，出租人和承租人各執(zhí)（份數(shù)）份，各份具有同等法律效力。14.6合同簽署日期：（簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；b.在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、評(píng)估、監(jiān)理等；c.對(duì)甲乙雙方提出的意見(jiàn)或建議進(jìn)行反饋。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.對(duì)服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并采取必要的防范措施。15.3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同的約定；c.第三方在履行職責(zé)時(shí)，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方的資質(zhì)和條件；c.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方的權(quán)利和義務(wù)；f.第三方介入的生效條件；g.第三方介入的終止條件。17.第三方介入后的合同調(diào)整a.在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；b.修改與第三方服務(wù)相關(guān)的合同條款；c.確定第三方介入后的合同責(zé)任劃分。18.第三方介入的生效與終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：a.第三方服務(wù)期限屆滿；b.甲乙雙方共同決定終止第三方介入；c.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1本合同中未明確的內(nèi)容，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、使用規(guī)定、修繕責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同的主要內(nèi)容。2.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的憑證。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為押金支付的憑證。7.房屋租賃發(fā)票詳細(xì)要求：提供合法的房屋租賃發(fā)票，作為稅收繳納的依據(jù)。說(shuō)明：作為稅收繳納的憑證。8.房屋租賃變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄房屋租賃合同變更的內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。說(shuō)明：作為合同變更的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：a.未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)賠償承租人因違約造成的損失。b.逾期收取租金，責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付逾期租金及滯納金。c.違反房屋使用規(guī)定，責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人違約行為：a.逾期支付租金，責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期租金及滯納金。b.擅自改變房屋用途，責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人損失。c.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。b.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：1.出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法入住，出租人應(yīng)賠償承租人因無(wú)法入住造成的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.承租人逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.第三方在房屋維修過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋租賃糾紛調(diào)解合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修通知及響應(yīng)時(shí)間7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止事項(xiàng)8.房屋租賃糾紛調(diào)解8.1糾紛調(diào)解原則8.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3糾紛調(diào)解程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：2024XYJD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施及用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：_______第六條房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修通知及響應(yīng)時(shí)間：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。第七條房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。7.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，影響他人正常生活。第八條房屋租賃糾紛調(diào)解8.1糾紛調(diào)解原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則進(jìn)行糾紛調(diào)解。8.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3糾紛調(diào)解程序：8.3.1任何一方提出調(diào)解請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)。8.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)收到調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)組織調(diào)解。8.3.3調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，如實(shí)陳述事實(shí)，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。8.3.4調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出調(diào)解決定，并將調(diào)解結(jié)果通知雙方。8.3.5雙方應(yīng)遵守調(diào)解決定，如一方不履行調(diào)解決定，另一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按合同約定支付租金超過(guò)_______日的；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除或終止的其他情形。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有扣除費(fèi)用，應(yīng)扣除后退還）。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定支付租金的；10.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)的；10.1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)定或禁止事項(xiàng)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同簽署人：13.3.1甲方簽字/蓋章：_______13.3.2乙方簽字/蓋章：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字/蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管、調(diào)解或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的評(píng)估、合同簽訂、糾紛調(diào)解、房屋設(shè)施維護(hù)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1介入程序：甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由介入的第三方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過(guò)其介入費(fèi)用的_______倍。3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；3.2.2因甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.2.3因第三方自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：5.3.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得超越其服務(wù)范圍。第六條第三方介入后的合同條款變更6.1在第三方介入后，本合同的相關(guān)條款可進(jìn)行如下變更：6.1.1增加第三方介入的相關(guān)條款；6.1.2明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；6.1.3調(diào)整第三方費(fèi)用和責(zé)任限額。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本附加說(shuō)明條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的具體情況和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本收據(jù)作為房屋租賃押金的憑證，用于證明押金已交付。3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋設(shè)施的現(xiàn)狀和甲乙雙方的責(zé)任。4.房屋租賃合同附件四：房屋維護(hù)維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為房屋租賃合同附件，用于跟蹤房屋的維護(hù)維修情況。5.房屋租賃合同附件五：糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)記錄糾紛調(diào)解的過(guò)程、結(jié)果及雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)作為房屋租賃合同附件，用于證明雙方已就糾紛達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元的滯納金。2.甲方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因未能提供房屋而產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方未能按約定提供房屋，則應(yīng)支付5000元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因擅自改變而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)5000元的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款和賠償責(zé)任。5.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在糾紛調(diào)解過(guò)程中未能公正履行職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版租賃房屋租賃糾紛調(diào)解合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1允許使用的用途4.2禁止使用的用途5.房屋維護(hù)及維修5.1出租方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單及使用規(guī)定7.押金及費(fèi)用7.1押金金額及退還條件7.2其他費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.糾紛解決方式9.1調(diào)解9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：1.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2層數(shù)：2.3.3朝向：2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：2.4.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)：3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1每月租金：3.2.2每年租金總額：3.2.3支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整頻率：3.3.2調(diào)整依據(jù)及比例：4.租賃用途4.1允許使用的用途4.1.1主要用途：4.1.2輔助用途：4.2禁止使用的用途4.2.1禁止用途列表：4.2.2違禁用途違約責(zé)任：5.房屋維護(hù)及維修5.1出租方維修責(zé)任5.1.1維修范圍：5.1.2維修時(shí)間及費(fèi)用：5.2租賃方維修責(zé)任5.2.1維修范圍：5.2.2維修時(shí)間及費(fèi)用：5.3緊急維修處理5.3.1緊急維修定義：5.3.2緊急維修處理流程：6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.1.1設(shè)施名稱：6.1.2設(shè)施數(shù)量：6.1.3使用規(guī)定：6.2設(shè)備清單及使用規(guī)定6.2.1設(shè)備名稱：6.2.2設(shè)備數(shù)量：6.2.3使用規(guī)定：8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：8.1.1.1每延遲一日，應(yīng)支付日租金的_____%作為違約金；8.1.1.2連續(xù)______日未支付租金，出租方有權(quán)解除合同；8.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施的違約責(zé)任：8.1.2.1損壞程度輕微，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.2.2損壞程度嚴(yán)重，由租賃方賠償修復(fù)費(fèi)用或等值賠償；8.1.3違反租賃用途的違約責(zé)任：8.1.3.1一次性賠償______元；8.1.3.2嚴(yán)重違反，出租方有權(quán)解除合同。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：8.2.1.1每延遲一日，應(yīng)支付______元作為違約金；8.2.1.2連續(xù)______日未交付房屋，租賃方有權(quán)解除合同；8.2.2欺瞞房屋實(shí)際情況的違約責(zé)任：8.2.2.1一次性賠償______元；8.2.2.2租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金以人民幣計(jì)算；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。9.糾紛解決方式9.1調(diào)解9.1.1雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決糾紛；9.1.2如協(xié)商不成，可向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商和調(diào)解均未成功，雙方可選擇仲裁解決；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方共同選定。9.3訴訟9.3.1如仲裁無(wú)效或無(wú)法進(jìn)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；10.1.2支付首月租金及押金；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書(shū)面終止協(xié)議；11.2.3退還押金及未付租金。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通過(guò)書(shū)面形式；12.1.2通過(guò)雙方約定的電子通訊方式；12.2送達(dá)地址12.2.1雙方在合同中指定的送達(dá)地址；12.2.2如未指定，則以雙方提供的地址為準(zhǔn)。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋及附屬設(shè)施清單；13.1.2設(shè)備清單及使用規(guī)定；13.2房屋租賃押金收據(jù)13.2.1押金金額；13.2.2收據(jù)日期及收據(jù)人簽字。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的促成、租賃合同的起草、租賃房屋的驗(yàn)收、租賃房屋的維護(hù)監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因過(guò)失、疏忽或違反協(xié)議而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.1.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)其從甲、乙雙方獲得的報(bào)酬總額。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議，履行其約定的義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合第三方履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合第三方履行其職責(zé)。17.3第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲、乙雙方均有服務(wù)義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取必要措施。17.3.3第三方應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議約定的義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前______日通知甲、乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)。18.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約19.1.1第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2追償權(quán)19.2.1如第三方違約給甲、乙雙方造成損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2.2追償權(quán)的行使不受本合同約定的限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施和設(shè)備等。說(shuō)明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、收據(jù)人簽字等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，對(duì)于雙方都有法律效力。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、數(shù)量等。說(shuō)明：房屋交接清單是租賃雙方確認(rèn)房屋交接狀態(tài)的書(shū)面文件。4.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書(shū)面文件。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄是雙方對(duì)房屋維修情況進(jìn)行記錄的文件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決方式的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按合同約定支付租金。損壞房屋及附屬設(shè)施：租賃方造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。違反租賃用途：租賃方未按合同約定使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算違約金，每延遲一日支付日租金的_____%作為違約金。損壞房屋及附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反租賃用途：一次性賠償______元。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付日租金的10%作為違約金。租賃方造成廚房墻壁損壞，面積0.5平方米，需賠償修復(fù)費(fèi)用200元。租賃方將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)，一次性賠償1000元。全文完。2024版租賃房屋租賃糾紛調(diào)解合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.房屋維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.緊急維修7.房屋設(shè)施與設(shè)備7.1.房屋設(shè)施清單7.2.房屋設(shè)備清單7.3.設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)8.房屋占用與使用8.1.房屋占用范圍8.2.房屋使用限制8.3.房屋用途變更9.房屋租賃糾紛解決方式9.1.調(diào)解9.2.仲裁9.3.訴訟10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除與終止的程序12.合同生效與失效12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同失效時(shí)間12.3.合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1.爭(zhēng)議解決13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：_________________2.1.2.房屋所在區(qū)域：_________________2.1.3.房屋周邊環(huán)境描述：_________________2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：_________________平方米2.2.2.使用面積：_________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋層數(shù)：_________________層2.3.2.房屋戶型：_________________2.3.3.房屋裝修情況：_________________2.4.房屋用途2.4.1.房屋用途：_________________2.4.2.使用性質(zhì)：_________________3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限的兩倍。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。4.3.租金支付時(shí)間：每月____日。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照房屋交付清單進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決。6.房屋維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任：房屋在租賃期間，因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2.承租方維修責(zé)任：房屋在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3.緊急維修：房屋在租賃期間，如發(fā)生緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并盡快修復(fù)。7.房屋設(shè)施與設(shè)備7.1.房屋設(shè)施清單：_________________7.2.房屋設(shè)備清單：_________________7.3.設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋設(shè)施與設(shè)備，如設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。8.房屋占用與使用8.1.房屋占用范圍8.1.1.承租方有權(quán)占用房屋及附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2.承租方不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。8.2.房屋使用限制8.2.1.承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需事先獲得出租方書(shū)面同意。8.2.2.承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。8.3.房屋用途變更8.3.1.如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。9.房屋租賃糾紛解決方式9.1.調(diào)解9.1.1.雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2.如協(xié)商不成，可申請(qǐng)租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.2.仲裁9.2.1.如調(diào)解不成，雙方可自愿選擇仲裁方式解決糾紛。9.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決。9.3.訴訟9.3.1.如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。10.1.2.承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。10.2.2.出租方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.違約金10.3.1.違約金總額不得超過(guò)租金總額的____%。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3.解除與終止的程序11.3.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。12.合同生效與失效12.1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同失效時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后失效。12.3.合同續(xù)簽：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。13.3.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確介入的目的、范圍和期限。3.2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在執(zhí)行其服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同的約定金額。4.2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行追究第三方的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合法律規(guī)定。6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2.第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.甲乙雙方同意，在第三方介入期間，第三方的行為代表其自身，不涉及甲乙雙方的共同責(zé)任。8.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。8.3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2.若第三方介入費(fèi)用超出甲乙雙方預(yù)期，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用或終止第三方介入。10.第三方介入的終止10.1.若甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的，可書(shū)面通知第三方終止介入。10.2.若第三方介入期間發(fā)生嚴(yán)重問(wèn)題，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。11.第三方介入的記錄與保存11.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于介入時(shí)間、介入內(nèi)容、介入結(jié)果等。11.2.第三方介入的相關(guān)記錄應(yīng)保存至租賃期滿或合同解除后兩年。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1.第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。第三方可被列為共同被告或第三人參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：作為房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)和使用的依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的歷史記錄。6.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生的糾紛、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明：作為糾紛解決的有效憑證。7.房屋租賃糾紛仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求：記錄仲裁機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果、裁決依據(jù)等。說(shuō)明：作為仲裁裁決的有效憑證。8.房屋租賃糾紛訴訟判決書(shū)詳細(xì)要求：記錄法院的判決結(jié)果、判決依據(jù)等。說(shuō)明：作為法院判決的有效憑證。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入租賃事務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付房屋。承租方擅自改變房屋用途。第三方服務(wù)不符合約定。甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付租金的，每日按租金的____%計(jì)算違約金；未按時(shí)交付房屋的，每日按租金的____%計(jì)算違約金。損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解除合同：嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的其他損失。違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的其他損失。違約行為：承租方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失，并恢復(fù)房屋原狀。全文完。2024版租賃房屋租賃糾紛調(diào)解合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋裝修限制5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1租金調(diào)整條件6.2違約責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方身份證號(hào)碼：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方身份證號(hào)碼：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方使用。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。5.3驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1租金調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整或房屋價(jià)值變動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2違約責(zé)任：6.2.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。6.2.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂時(shí)一次性支付。7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞且租金結(jié)清后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由各自承擔(dān)，具體按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納義務(wù)人應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定按時(shí)足額繳納，并將繳費(fèi)憑證交予對(duì)方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方解除合同：因房屋損壞無(wú)法居住、房屋被依法收回、出租方本人居住需要等情況，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方解除合同：因房屋不符合租賃用途、房屋存在安全隱患、出租方未按約定履行維修義務(wù)等情況，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2其他約定事項(xiàng)：____________________12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同需在租賃期限屆滿前辦理房屋租賃備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人：14.2.1出租方（或代理人）簽字（或蓋章）：________________14.2.2承租方（或代理人）簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、仲裁等輔助性服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，如雙方需中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。15.2.2法律服務(wù)：如雙方在合同履行過(guò)程中遇到法律問(wèn)題，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)與雙方簽訂法律服務(wù)合同。15.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可自愿選擇仲裁方式解決，應(yīng)與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂仲裁協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知乙方。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并支付第三方合理費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，不得擅自更改或干擾第三方服務(wù)的正常進(jìn)行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與乙方無(wú)關(guān)。18.1.2第三方提供的服務(wù)成果或報(bào)告，甲方有權(quán)使用，但乙方不得使用或泄露。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方提供的服務(wù)成果或報(bào)告，乙方有權(quán)查閱，但不得擅自更改或泄露。18.2.2第三方提供的服務(wù)僅針對(duì)本合同履行，乙方不得將第三方提供的服務(wù)用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的詳細(xì)情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：本清單作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)作為房屋交付及驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。4.附件四：法律服務(wù)合同要求：明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本合同作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由律師事務(wù)所、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。5.附件五：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由擔(dān)保公司、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。6.附件六：仲裁協(xié)議要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一天應(yīng)支付5元的違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋損壞的程度和原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：房屋用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得將房屋用于本合同約定以外的用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例：若出租方延遲交付房屋，應(yīng)賠償承租方因延遲造成的損失。5.違約行為：未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例：若出租方未及時(shí)修復(fù)房屋的漏水問(wèn)題，應(yīng)賠償承租方因漏水造成的損失。全文完。2024版租賃房屋租賃糾紛調(diào)解合同樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃房屋的用途2.1租賃房屋的合法用途2.2禁止用途3.房屋設(shè)施及維修責(zé)任3.1房屋設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.2房屋設(shè)施的維修及更換責(zé)任3.3房屋損壞的修復(fù)責(zé)任4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收條件4.3房屋接收程序5.房屋租金及支付方式5.1租金金額及支付時(shí)間5.2支付方式及變更5.3違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額及退還條件6.2押金退還程序6.3押金退還違約責(zé)任7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同的附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃登記備案證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效時(shí)間12.3生效條件13.合同的變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)及保管14.4合同的解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（出租方）：____________________住所：____________________乙方（承租方）：____________________住所：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.4租金及支付方式租金金額：____________________支付周期：____________________支付方式：____________________1.5押金及退還方式押金金額：____________________支付方式：____________________退還條件：____________________退還程序：____________________2.租賃房屋的用途2.1租賃房屋的合法用途房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。2.2禁止用途（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或易燃易爆物品；（2）進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自裝修；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。3.房屋設(shè)施及維修責(zé)任3.1房屋設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2房屋設(shè)施的維修及更換責(zé)任（1）因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付給乙方。4.2房屋接收條件（1）房屋及設(shè)施符合合同約定；（2）房屋及設(shè)施無(wú)損壞；（3）房屋及設(shè)施清潔；4.3房屋接收程序乙方應(yīng)在房屋交付前與甲方辦理房屋接收手續(xù)，并簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。5.房屋租金及支付方式5.1租金金額及支付時(shí)間租金金額為：____________________支付時(shí)間為：____________________5.2支付方式及變更支付方式為：____________________如需變更支付方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________6.押金及退還6.1押金金額及退還條件押金金額為：____________________退還條件為：（1）租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞；（2）乙方已支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用；6.2押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后：____________________6.3押金退還違約責(zé)任如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為：____________________7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除（1）合同解除條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形；（2）合同解除程序：1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；2.雙方簽署合同解除協(xié)議；3.乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還甲方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：____________________內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的要求。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方違反租賃房屋的合法用途；（4）乙方造成房屋及設(shè)施損壞；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：賠償金額為：____________________；（2）乙方違約：違約金比例為：____________________，賠償金額為：____________________。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同終止后：____________________內(nèi)將房屋及設(shè)施交還甲方。11.合同的附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋