2024年農(nóng)村購(gòu)房合同（31篇）

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同（精選31篇）

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇1

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)民法典、

土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一

致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，相

鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登

記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村

_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、

使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證:

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他

權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或

未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未

因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%

的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，該價(jià)格

包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)

值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽之日起日，乙方一次性付清全

部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙

方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之

日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有

追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提

供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限

于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并

負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元

的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后

一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方司意，可以解除本合同并

追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)

乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒

絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直

至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等

其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）

的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；?/p>

甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部紿付乙方，如甲方無(wú)故

拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違

約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不

得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用

和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人

原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,

甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用

或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房

屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須

返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)

首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，

并在本合同上簽撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽熱手印之日

起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽捺印）：身份證號(hào)：

乙方（簽捺印）：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人（簽捺?。荷矸葑C號(hào)：

見(jiàn)證人（簽捺?。荷矸葑C號(hào)：

附：

見(jiàn)證人聲明

見(jiàn)證人聲明如下：

1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益

糾紛；

3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴

力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；

4、本合同在20—年月日在家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、

乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人，雙方簽蓋章后本合同生效。

見(jiàn)證人（簽捺?。?/p>

甲方（簽捺?。?/p>

乙方（簽捺印）：

20_年月日

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇2

農(nóng)村購(gòu)房合同范本

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào):

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào):

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)（自建住宅）的房屋，東至南至

西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共萬(wàn)

仟佰元（小寫(xiě)元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。

五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上

述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

—年月日

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇3

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、

自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)

行。

第一條甲方自愿將座落于,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共

平方米，室廳廚衛(wèi)的房產(chǎn)售賣(mài)給

乙方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人

民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟

______佰拾元整）

2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下

簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交

易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房

產(chǎn)價(jià)款于甲方。

（2）乙方于______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)

價(jià)款。

（3）乙方于前向甲方支付人民幣元整（大寫(xiě)人

民幣）；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)人民幣）,均由乙方

前支付給甲方。

（4）其他方式：.

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到

房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)

下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記c如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，給

另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一

切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)

戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由

________________負(fù)擔(dān)。

3、其他：.

第五條甲方應(yīng)于前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交

付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)

戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，

每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)

日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房

價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)

款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)日時(shí)，甲

方有權(quán)解除本合同C解約時(shí)，乙方應(yīng)支付元的違約金給付甲

方。

4、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)

定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使

影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收

的款項(xiàng)，并付違約金人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全

部款項(xiàng)，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交房屋土地管

理局壹份。

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)：

住所：

郵編：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證號(hào)：

住所：

郵編：

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇4

甲方：（出賣(mài)人）

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：（買(mǎi)受人）

地址：

郵編：

電話：

身份證號(hào)碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,

就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路

號(hào)樓盤(pán)：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面

積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元（美元）/平方

米，總房款為（小寫(xiě)）元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。戶型為。

二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月

日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)）

元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本

協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》有

關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí),

由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂

《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清；

3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲

方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：

2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：

4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號(hào)：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：

7、施工許可證證號(hào)：

8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：

六、甲方承諾:

1、具備商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或

者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退

還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,

且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)

賣(mài)（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)

（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、

價(jià)款、戶型等條款c如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還

定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方

指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲

方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約

定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議

書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)

終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金

不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方

應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)

或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》的；

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)

售）合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火

災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)

法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知

對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證

明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙

雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇5

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：甲方

為省市區(qū)/鎮(zhèn)居民甲方配偶：

身份證號(hào)碼：房屋地址:

—買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：乙方

為省市區(qū)/鎮(zhèn)居民根據(jù)《中華

人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法

律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守

法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

__________________________房屋座落：

市區(qū)村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)

該房房土地來(lái)源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為年。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為

30萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同

后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方

時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合

同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為—

層。

建筑面積平方米。房屋建于農(nóng)村集體土地

使用證號(hào)碼：3、____第四條乙方

付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_5—日

內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違

約責(zé)任，約定為:

合同繼續(xù)履行c甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定

甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期

貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方

支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有

權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行C乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約

定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率

計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約

金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等

應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需

要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,

甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使

用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于年月—日

按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙

方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的

土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他

形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代

不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集

體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,

并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房

屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在省________市

區(qū)村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的

公證給與肯定和贊成。公證人（簽章）：甲方：乙方：年

_____月_日年月日

得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追

償）.該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集

體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和???

甲方：

乙方：

年月日

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇6

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信

用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房

屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)

施設(shè)備外。（太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi)）。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后，乙方在20_年

2月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收

到房款后出具收據(jù)C

細(xì)則

甲方在20_年2月25號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間

房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶前，經(jīng)雙

方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。

（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合司生效之日起日內(nèi)，必須

出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

（二）辦理過(guò)戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方

必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶登記，因而蒙受的損失由甲

方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合

同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付房屋每逾期一

天按房屋總價(jià)的千分之五⑸計(jì)算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附

件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法

律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇7

引導(dǎo)語(yǔ)：買(mǎi)賣(mài)合同違約金的比例的司法解釋法定違約金是指法

律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例；約定違約金是指合同雙方

當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或二匕例。今天，為大家整理

了關(guān)于農(nóng)村購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎閱讀與參考！農(nóng)村購(gòu)房合同

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：—（身份證號(hào)碼）：地址：

聯(lián)系電話：共有人：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)

系電話：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：（身份證號(hào)碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第一層

戶，房屋結(jié)構(gòu)為房產(chǎn)證登記面積一平方米，地下室一間，面

積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.

第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該

房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：.

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金

—元整，大寫(xiě)：，—日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）

在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起—0

內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違

約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款

的_%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)—日，即視為乙方不履行本合

同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任Q

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然

災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的

—%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)—日，則視為甲方不履行本合同,

乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的39；違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記

手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取

得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合司，甲方須在乙方提出退

房要求之日起一天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠

償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方俁證

在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋

出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、

物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，

于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起—日內(nèi)，將戶口遷

出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定

由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方

簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：

年一月—0

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇8

農(nóng)村房屋甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）:

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出

賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。

該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；

即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)俁、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物

業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付

房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋

的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方）：（印）身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

乙方（買(mǎi)方）：（EQ身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

村委會(huì)意見(jiàn)：

村委會(huì)蓋章：年月日

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇9

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同

遵守。

一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，是筑

面積m2,每平方米元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房

產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、

公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，將合法齊

全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)?/p>

承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,

先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原

購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為唯。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇10

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名（或名稱(chēng)）：身份證件號(hào)：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名（或名稱(chēng)）：身份證件號(hào)：

房產(chǎn)合同人甲方與乙方根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、

《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自

愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一、出賣(mài)房屋的概況：

二、房屋評(píng)估價(jià)：

三、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)

格為元整，大寫(xiě)元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后

于20—年10月20日以現(xiàn)金一次付清。

四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將

房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設(shè)施等）。

五、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條

件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾

紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給

乙方造成損失的，由甲方賠償。

六、雙方約定的其它事項(xiàng)：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定

金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日

起3天內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤

解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋

的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違

約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合

同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因

甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)

的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金。

七、上述出賣(mài)的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其

它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣(mài)方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過(guò)

戶手續(xù)的辦理.自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

立契日期：年月日

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇11

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同

遵守。

一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，是筑

面積m2,每平方米元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房

產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、

公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，將合法齊

全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)?/p>

承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,

先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原

購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)一份。

日期：年月日

二、購(gòu)房合同簽訂后違約會(huì)有什么后果

1、若買(mǎi)方上訴法院，可能判決強(qiáng)制過(guò)戶給賣(mài)方

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百零七條：

“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”

若買(mǎi)方不接受協(xié)商，可以上訴至法院要求賣(mài)方必須履行購(gòu)房合

同。當(dāng)買(mǎi)方滿足以下5個(gè)條件時(shí)，也可主張強(qiáng)制過(guò)戶：

(1)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同有效；

(2)購(gòu)房人具有購(gòu)房資質(zhì)；

(3)購(gòu)房人具有全款能力，若批貸函已下發(fā)，部分法院也會(huì)支持

過(guò)戶；

(4)售房人構(gòu)成根本違約，即售房人明確表示不賣(mài)的證據(jù)材料及

逾期履行合同約定的義務(wù)超過(guò)十五日的證據(jù)材料；

(5)交易房屋未被限制，如查封等；

但是，法院是否會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶，需要根據(jù)具體的案情來(lái)定，

并且如果法院支持買(mǎi)方訴訟，買(mǎi)方還可以要求賣(mài)方支付違約金，盡

管違約金酌情承擔(dān)，但屆時(shí)真是得不償失了。

2、買(mǎi)方解除合同并要求賣(mài)方承擔(dān)根本違約責(zé)任

一般情況下，購(gòu)房合同中都會(huì)有一條補(bǔ)充協(xié)議：”拒絕將該房

屋出售給乙方(買(mǎi)方)或者擅自提高房屋交易價(jià)格的，則甲方(賣(mài)方)

構(gòu)成根本違約，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于

該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金。”

所以，如果賣(mài)方在簽訂定金協(xié)議以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后違約，

那么雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額。協(xié)商不成買(mǎi)方可以以訴訟的方式

要求售房人承擔(dān)房屋總價(jià)款的20%的違約金；且違約金數(shù)額多少是根

據(jù)實(shí)際損失而定。

此外，購(gòu)房人也可同時(shí)要求售房人按照合同約定承擔(dān)其已向居

間方支付的代理費(fèi)用。

3、雙倍返還定金

購(gòu)房人可通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金。

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇12

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信

用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

A、

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用

房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方圻有，除空調(diào)及家電家具

設(shè)施設(shè)備外。（太陽(yáng)能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款

內(nèi)）。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

B、付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后，乙方在20_年

2月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收

到房款后出具收據(jù)C

C、細(xì)則

甲方在20—年2月25號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間

房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶前，經(jīng)雙

方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。

D、

（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必

須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手

續(xù)。

（二）辦理過(guò)戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲

方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過(guò)戶登記，因而蒙受的損失由

甲方全額負(fù)責(zé)賠償C如甲方原因不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除

合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付房屋每逾期一

天按房屋總價(jià)的千分之五（5%0）計(jì)算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附

件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法

律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇13

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出

賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。

該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；

即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物

業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付

房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋

的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方）：（EQ身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

乙方（買(mǎi)方）：（?。┥矸葑C號(hào)：

住址：電話：

年月日

村委會(huì)意見(jiàn)：

村委會(huì)蓋章：年月日

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇14

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺印）：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于―；位于第一層，共

_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑

面積—平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米），房

屋用途為—;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施

見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為—

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的

面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有

差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）

為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面

積的±_（不包括土—）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_（包括±_）時(shí)，

甲乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3..

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自

—年—月—日至一年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用

權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,

乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平

方米元，總金額為（幣）—億—千一百—拾一萬(wàn)—千—

百—拾一元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）一億一千—

百—拾一萬(wàn)—千一百―拾一元整，并應(yīng)于本合同生效之日起

日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行

約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交

給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給

乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期

應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起

至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)一天后，即視

為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第一種約定，追究

乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3..

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率

計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)

個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種

約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的___向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3..

第九條其他事項(xiàng)。

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)

首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，

并在本合同上簽字想手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字熱手印之

日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

簽訂時(shí)間：_________________________

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇15

出賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________________

買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，司意就下列事項(xiàng)訂立本

《商品房認(rèn)購(gòu)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于住宅

小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：號(hào)樓座號(hào)，建筑面積

平方米。

2.商鋪：_____號(hào)樓______號(hào)，建筑面積平方米。

3.車(chē)位（庫(kù)）號(hào)，建筑面積平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米元，合計(jì)人民幣：

元。優(yōu)惠價(jià)為,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:

元。（買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的

優(yōu)惠價(jià)為元，成交價(jià)格為元）

2.商鋪：人民幣每平方米元，合計(jì)人民幣：

元。優(yōu)惠價(jià)為,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:

_______5TS?

3.車(chē)位：人民幣每間（位）元，合計(jì)人民幣：元。

以上項(xiàng)合計(jì)人民幣：元（大寫(xiě)）佰拾

萬(wàn)仟佰______拾元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣

______萬(wàn)元整（其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)

位定金萬(wàn)元）甲方另開(kāi)《收款》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房》的同時(shí)，一次性付清

購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）

2.分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)

款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后天

以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款%,計(jì)人民幣元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后天

以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)軟%,計(jì)人民幣元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)

間之前十天付清余款，即人民幣：元，乙方付清余款

后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)

具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款

的_____%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣

元，余額計(jì)人民幣元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住

房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受

人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方

式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房

買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)》及《業(yè)主

臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起日內(nèi)主動(dòng)到

售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)

賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽

約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照

及文件：

(1)個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；

(2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的’，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)和

本人身份證；

(3)單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，

經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人

的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與

甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽

署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)

議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)

售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而

將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，

甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為

履約定金。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)

誤。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________

乙方：____________

一年一月一日

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇16

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：電話：

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議備款:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)

___________________________樓房出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大

寫(xiě)），即人民幣（小寫(xiě)）

三、乙方于________年一月—日向甲方支付定金：人民幣

（大寫(xiě)）,即人民幣（小

寫(xiě)）c

四、乙方于年—月—日第二次付款：人民幣（大

寫(xiě)）,即人民幣（小

寫(xiě)），

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年—月一日將該樓

房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并

付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫

扣購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）,即人民幣（小

寫(xiě)）,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把

此款項(xiàng)付給甲方）。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已

交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方

原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在

將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)

無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話

費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方把剩余

購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和

此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)

甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方

所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，

則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

十、附加條款：

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：電話：住址:

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：電話：住址:

簽定日期：年一月—0

簽定地點(diǎn)：__________________________________________

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇17

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：

買(mǎi)房：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售

房屋位于，房屋占地面積約為。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售

房屋總金額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中

所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)司意或有關(guān)部門(mén)審批的手

續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配

合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給

乙方。

第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

2024年農(nóng)村購(gòu)房合同篇18

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

委托人：________________

受托人：_________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房套的各

項(xiàng)事宜。

1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共套，總面積在平方米之內(nèi)；

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在元/每平方米至元

/每平方米之間；

3.商品房所在位置，可在市區(qū)路以

東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)

選購(gòu)；

4.其他o

三、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬元；如果在委

托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后日之為，先付版其余

在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自年