門店售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，具備交易條件。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方支付房款的方式為：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

3.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

（2）如乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，故意隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，具備交易條件。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易，包括但不限于提供交易咨詢、辦理過戶手續(xù)、協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請等。

2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對因自身原因造成的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方支付房款的方式為：__________。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、完整的資料，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的房屋后，對房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.如乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，故意隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋作為抵押物，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，對因自身原因造成的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方、乙方違約，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（￥__________）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過第三方提供的服務(wù)，甲方可以更專注于房屋出售，乙方可以更放心地購買房屋，實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是保障自身的合法權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并由第三方提供相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，具備交易條件。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易，包括但不限于提供交易咨詢、辦理過戶手續(xù)、協(xié)助甲方進(jìn)行貸款申請等。

2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對因自身原因造成的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方支付房款的方式為：__________。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，在支付全部房款后，乙方取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保房屋交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高標(biāo)的房屋的價(jià)格，如違反本條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，對因自身原因造成的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方、乙方違約，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（￥__________）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目