大連物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方擁有合法的物業(yè)管理需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理需求，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、安保等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、安保等費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況；

（3）對(duì)乙方提出的合理要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；

（4）配合甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未按照本合同約定定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按照本合同約定，對(duì)乙方提出的合理要求在____日內(nèi)予以答復(fù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施；

（2）擅自損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.乙方物業(yè)管理需求清單；

3.本合同簽訂過(guò)程中的往來(lái)函件、郵件等證據(jù)材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方擁有合法的物業(yè)管理需求，丙方愿意提供專業(yè)服務(wù)以提升物業(yè)管理水平，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過(guò)丙方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方為乙方提供以下專業(yè)物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、安保等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（2）有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告；

（3）在丙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向丙方提供必要的管理資料和設(shè)施；

（2）確保丙方在提供服務(wù)的場(chǎng)所內(nèi)安全；

（3）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)；

（2）在甲方監(jiān)督下，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和改進(jìn)；

（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，確保乙方和第三方的人身財(cái)產(chǎn)安全。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；

（2）在丙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）擅自終止合同，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施；

（2）擅自損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.乙方物業(yè)管理需求清單；

3.丙方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

4.本合同簽訂過(guò)程中的往來(lái)函件、郵件等證據(jù)材料。

甲方通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提升物業(yè)管理水平，保障自身權(quán)益。丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效提高物業(yè)管理效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，丙方和乙方均受到嚴(yán)格約束，確保合同履行過(guò)程中的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)以提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量，甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方愿意提供專業(yè)服務(wù)以實(shí)現(xiàn)乙方需求，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過(guò)丙方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方為乙方提供以下專業(yè)物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、安保等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（2）有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告；

（3）在丙方違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)；

（2）在乙方監(jiān)督下，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和改進(jìn)；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，確保乙方和第三方的人身財(cái)產(chǎn)安全。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；

（2）在丙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向丙方提供必要的管理資料和設(shè)施；

（2）確保丙方在提供服務(wù)的場(chǎng)所內(nèi)安全；

（3）按照合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）擅自終止合同，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.乙方物業(yè)管理需求清單；

3.丙方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

4.本合