私人店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的私人店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租賃費用，此后每月的租賃費用應在每月的____日前支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應愛護租賃物，不得故意損壞租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行維修或保養(yǎng)，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

六、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

七、租賃物的返還與返還條件

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

8.2返還的租賃物應保持原狀，不得有損壞、污損等情況。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)證件復印件

甲方（出租方）：____________________

簽字蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字蓋章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的私人店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租賃費用，此后每月的租賃費用應在每月的____日前支付。

3.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應愛護租賃物，不得故意損壞租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行維修或保養(yǎng)，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未能按照本合同約定支付租賃費用或違反合同約定導致甲方遭受損失時，承擔相應的擔保責任。

6.2丙方擔保的金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付全部或部分租賃費用。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途，或故意損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，丙方應承擔連帶責任。

7.3乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，丙方應承擔連帶責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

8.3乙方不得利用租賃物從事非法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)證件復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及保障租賃收益的最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租賃費用，此后每月的租賃費用應在每月的____日前支付。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的費用構(gòu)成說明，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方應愛護租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得故意損壞。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方因甲方違約行為遭受損失時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保的金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修或改造，但需事先取得甲方書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)