保定物業(yè)備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，為物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、修繕；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)內(nèi)綠化、環(huán)境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物業(yè)入住、退房手續(xù)辦理；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)維修基金的管理和使用；

（7）其他經(jīng)雙方約定的物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方按照甲方要求，在物業(yè)內(nèi)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（3）專項(xiàng)維修資金；

（4）其他經(jīng)雙方約定的收費(fèi)項(xiàng)目。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方按照約定支付給乙方。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

3.2雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)維修基金使用辦法；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，為物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，在丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、修繕；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)內(nèi)綠化、環(huán)境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物業(yè)入住、退房手續(xù)辦理；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)維修基金的管理和使用；

（7）其他經(jīng)三方約定的物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理技術(shù)指導(dǎo)；

（2）物業(yè)管理方案制定；

（3）物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范；

（4）物業(yè)管理法規(guī)咨詢；

（5）其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3丙方不得泄露甲方及乙方商業(yè)秘密。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，在物業(yè)內(nèi)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（3）專項(xiàng)維修資金；

（4）其他經(jīng)三方約定的收費(fèi)項(xiàng)目。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方按照約定支付給乙方，丙方技術(shù)支持費(fèi)用由乙方支付。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

4.2雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過(guò)程中提供相關(guān)資料和報(bào)告。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納丙方技術(shù)支持費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)支持費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方和丙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)維修基金使用辦法；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方利益。本合同旨在明確各方責(zé)任，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方為甲方管理的物業(yè)提供全面物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，在丙方的技術(shù)支持下，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、修繕；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)內(nèi)綠化、環(huán)境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物業(yè)入住、退房手續(xù)辦理；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）物業(yè)維修基金的管理和使用；

（7）其他經(jīng)三方約定的物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理技術(shù)指導(dǎo)；

（2）物業(yè)管理方案制定；

（3）物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范；

（4）物業(yè)管理法規(guī)咨詢；

（5）其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方義務(wù)與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)維修基金使用辦法；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，本合同的簽訂旨在確