?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方將其位于的培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地提供給乙方使用。1.2乙方租賃甲方培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地的面積為平方米。1.3乙方租賃甲方的培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地用于（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元，租金每支付一次。3.2乙方支付租金的方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的名稱(chēng)和信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的公司證照或其他有效身份證明文件，確保信息準(zhǔn)確。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積和允許用途，并附上相關(guān)地圖或示意圖。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，例如每月底支付下一個(gè)月的租金。4.明確合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，確保雙方了解后果。5.規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有明確的操作依據(jù)。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物的一方，在本合同中為甲方。解釋?zhuān)撼鲎夥截?fù)責(zé)提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和安全。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方，在本合同中為乙方。解釋?zhuān)撼凶夥截?fù)責(zé)按約定使用租賃物，并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃出租方提供的租賃物的期限。解釋?zhuān)鹤赓U期限為雙方約定的開(kāi)始租賃和結(jié)束租賃的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥绞褂米赓U物的對(duì)價(jià)，按照約定的方式和時(shí)間支付給出租方。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是為了補(bǔ)償守約方因?qū)Ψ竭`約而遭受的損失，通常為應(yīng)付金額的一定比例。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q合同糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或?qū)W校出租其場(chǎng)地給其他教育機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)班、個(gè)人或團(tuán)體使用。2.會(huì)議中心、展覽館、體育場(chǎng)館等設(shè)施的擁有者出租場(chǎng)地給各種活動(dòng)和會(huì)議的組織者。3.商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所的出租方與承租方之間的租賃協(xié)議。4.任何需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行的商業(yè)、教育、文化、體育等活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不得超出甲方允許的范圍，不得改變場(chǎng)地用途。2.維修責(zé)任：規(guī)定場(chǎng)地的日常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬，以及大修、改建等費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全使用。4.安全與合規(guī)：確保乙方使用場(chǎng)地時(shí)遵守所有相關(guān)的安全規(guī)定和法律法規(guī)，不得違反任何政府政策。5.停車(chē)場(chǎng)使用：如果場(chǎng)地包含停車(chē)場(chǎng)，需明確停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則、費(fèi)用及責(zé)任。6.違約處理：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)限。7.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況進(jìn)行定義，并規(guī)定相應(yīng)的處理措施。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局和可用空間。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：列明場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。3.付款憑證：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.保