電柳安全管理制度

單位名稱：XXXXXXXXXX有限公司

編制人員：XXX

制定日期：XXXX年XX月XX日

應(yīng)急預(yù)案、救援預(yù)案

一、相關(guān)人員的取責

二、安全操作規(guī)程

三、日常檢查制度

四、維保制度

五、定期報檢制度

大、電梯鑰匙使用管理制度

七、作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度

八、意外事故或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度

九、安全技術(shù)檔案管理制度

總結(jié)

一、相關(guān)人員的取責

電梯安全管理主要負責人崗位取責：

1、全面管理單位電梯安全運行管理和節(jié)能工作，建立健全電由管理各國規(guī)章

制度。

2、保證本單位電種安全、節(jié)能必要的資源投入。

3、確定電柳安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。

4、配合做好每年一次的電拂年檢工作和各項檢查考核工作。

5、確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導(dǎo)批準，成員應(yīng)包

括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。

6、抵定演習(xí)內(nèi)容、時間、排臉方法、急救預(yù)案并申報行政領(lǐng)導(dǎo)批準，每年至

少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。

7、負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實施。

8、規(guī)定人員培訓(xùn)的內(nèi)容、方式，組織電拂安全管理和操作人員參加地方定期

的培訓(xùn)。

9、在電梯定期檢盼有效期滿前1個月向槍驗機構(gòu)做好申請定期槍驗工作。

10、做好電擲使用證的年審。

電梯安全管理人員崗位取責：

1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定明參加和接受相關(guān)主管單

位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進行技術(shù)指導(dǎo),正確判斷和及時處理各項工作。

2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運行精通；確?？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯

總結(jié)

的方便和安全;

3、督促探作人員要按照安全操作規(guī)程操作電稱，到電梯故瞳，電立即采颯

措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯。

4、認真做好電押運行安檢工作；定期開展安全教育，組織人員進行安全法律、

法規(guī)、標準及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。

5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電種安全維護工作，及時通報電樹運行情

況，確保安全運行。

6、監(jiān)督維護保養(yǎng)單位工作過程和質(zhì)量，負責記錄電梯維修單位每次維保工作

質(zhì)量情況并簽字確認。

7、完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。

8、妥善保管電梯層門卸匙、機房朋匙和電源用匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、

保養(yǎng)電梯。

9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時，有權(quán)作出停止使用的決定，并立

即報告壬管負責人。

10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運行。

電梯操作人員崗位取責：

1、電種司機必須特證上崗，無證人員禁止操作。當見期間注意儀容儀表，按

規(guī)定佩戴腳牌，以便接受商場的監(jiān)督、檢查和管理。

2、嚴格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，眼從分配，完成本職工作。

3、負責客、扶梯的操作；操作時要精力集中，不得從事與工作無關(guān)之事，不

得糟離職守。

4、要熱情主動為一線服務(wù)；文明服務(wù)，禮貌恃人。要有高度的工作責任心，

對乘客的安全負責，定期對電梯口進行保養(yǎng)。

總結(jié)

5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄；建立電稱服務(wù)規(guī)范、安

全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對電種定期保養(yǎng)、維護。

6、每天運行前，期做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運

行，做好每天運行記錄C

7、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護保養(yǎng)

單位,立即解救被困人員,并做好維修記錄。

8、禁止電梯超莪，禁止超重，禁止攜帶易熱、易爆品，制止乘客損壞電梯和

不安全的行為。

9、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好口斤，防止有人拽人

并道內(nèi),同時做好記錄。

10、嚴格執(zhí)行交接卅制度，主動向下IB人員注報當班情況。

11、對崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措肺，腳助摟

層負責人輸送恤客并及時上報。

12、建筑物發(fā)生火發(fā)時，應(yīng)將電期停在火勢或煙火未蔓延的楂層。

13、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。

二、安全操作規(guī)程

電梯操作人員安全操作規(guī)程：

1、電梯操作人員必須身體健康，無妨礙本工仲工作疾病的人員。

2、電押操作人員叱須經(jīng)省、市（縣）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術(shù)

培訓(xùn)合格后方可上乳

3、電梯操作人員必須操作有安全合格標志的電梯并熟悉所操作電栩的性能。

總結(jié)

4、做好電梯行敢前的檢查和準備工作，在服務(wù)時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必

須離崗時或電梯停用時，應(yīng)斷開電源并將萬口關(guān)閉鎖好。

5、不允許裝載易燧、易爆的危臉品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負責

人員同意和批準并制定安全保護指肺后才可裝運。

6、在行駛巾應(yīng)用擬扭開關(guān)或于柄開關(guān)來“開”或“停”，不可利用電源開關(guān)或

限位開關(guān)等安全裝置來“開”或“停”電梯，更不可利用枷件塞住控制開關(guān)天開動

新用上下運行。

7、行駛中，駕朋人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出新外，也不可在斤口

外把手、頭、SP伸入井it內(nèi)，以陰軋破事故。

8、發(fā)生層、轎口關(guān)閉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常

唳聲，較大振巾和沖擊時等也眸時，電押應(yīng)立即停用，并報管理人員或維保單位及

時進行修理。

9、發(fā)生電氣火災(zāi)時，應(yīng)切斷電源立即報告有關(guān)部門前來搶救,在電源未切斷

前應(yīng)用干粉滅火器進仃撲救。

10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源訓(xùn)斷后，

方可把水排除掉,以防發(fā)生觸電事也。

11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現(xiàn)身，移

動的現(xiàn)場須設(shè)好標記，并及時報告有關(guān)部門，聽候處理。

12、將電橋?？吭诨?，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)閉

預(yù)上電佛廳門、轎門，防止他人進入轎陽內(nèi)開加電梯。

13、寫好當班設(shè)備運行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接況大政安全管理人及

時處理。

總結(jié)

三、日常檢查制度

（一）、電梯日常管理槍查規(guī)定：

1、貨梯、手扶梯嚴格執(zhí)行介流使用。禁止用手扶擲運載貨物。

2、貨梯在無人和自動行駛中，各類人員使用時應(yīng)文明操作，嚴禁用胡鼠等硬

物按動和拍打顯示按扭及隨意按動警拎。

3、貨物進出貨種轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對電種造成損

壞，當事人應(yīng)負全部責任。

4、不得制裁運作，當超載訊號鳴響時，人員或貨物應(yīng)自覺退出，不得使用任

何形式強制關(guān)門。

5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年槍和不定期抽查四種。

6、電柳日常檢查和維護人員必須經(jīng)省、市（縣）級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)

察機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

7、電種常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責監(jiān)督實施，維護和檢杏時必級設(shè)備

監(jiān)護人，操作維護人員技照《電擲日常（月度）檢查表》內(nèi)容負責具體月槍和季檢工

作。

8、負責向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢，機助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電崩

安全情況進行抽查。

9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照《電梯月度槍查表》和電拂產(chǎn)品隨

機文件所帶的使用維F說明書的要求進行。

10、嚴禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動梯內(nèi)裝飾物。

11、當電梯在運行中，突然發(fā)生意外時，情校警玲，等待保安前來解枝，加

勿拍打按鈕,強行捷口等違章行為。

總結(jié)

12、使用電梯須服從管理人員和電拂司機的管理，如不服從管理，管理者有

權(quán)禁止違章人使用電種，嚴重者匯報公司對其進行處罰。

13、檢查中發(fā)現(xiàn)的阿JS要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理,

并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。

14、貨梯的正常使用時間由物業(yè)安全部進行合理安排。為保證貨梯的使用安

全,在正常使用時間之外貨種停止使用。

15、為節(jié)約能源，降低損耗，貨悌在不載物的情況下，嚴禁人員單獨乘坐。

（二）、電種使用管理制度：

―、使用電梯應(yīng)文網(wǎng)操作，嚴禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈿及隨意使用

曾拎按鈿。電梯運行時，乘員不得倚靠在新箱門上，不準在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳動

二、文明乘拂，不得在電拂新陽內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、

itHo時刻保持車廂內(nèi)清清，不得損壞新跑內(nèi)各種段Hi,電橋口即將關(guān)閉時，嚴禁用

手伸入門間隙嘗試使電梯重開口。

三、乘電梯時，不可將身體靠梆門，進出時小許長時間站在門中間，以免若任

電眼。

四、電柳運行中突發(fā)故障，應(yīng)接報警技鈿報警，冷靜耐心等待救援，不可采取

拍打按鈕、箭廂或強制最門等行為，以免發(fā)生危險。

五、嚴禁裝運易燃易塌危險品，嚴禁電拂超載運行，電悌超載報警，后上的乘

客應(yīng)自覺退出新網(wǎng)耐心待乘。

我、不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇特刖需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同

意并派專人監(jiān)督使用。

七、電種的匙必須專人保管，不得借與他人便吼

八、電拂出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時報告消防控制室:

總結(jié)

(1)口的開和關(guān)失去控制；

(2)運行過程中有明顯的速度異常;

(3)運行時有異常振動和響聲；

(4)有漏電等現(xiàn)象。

四、維保制度

電梯維護保養(yǎng)制度：

1、電桶進行維護保養(yǎng)必須迫守電橋維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護保養(yǎng)

分為：日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。

2、日常性的維護保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔，專業(yè)的維護保養(yǎng)應(yīng)

有與電梯維護保養(yǎng)資格的專叱保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。

3、日常性維護保養(yǎng)記錄由本單位電拂操作人員填寫，每月底將記錄內(nèi)容報送

電押安全管理人保管、存檔。

4、日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計劃，認真嚴格執(zhí)行，積極主動做好維修保養(yǎng)

記錄，對發(fā)現(xiàn)的間題及時處理，難于處理的及時上報電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位。

5、巡檢制：工作人員在接況后揚規(guī)定時間和膈線對電橋進行一次檢查,內(nèi)容包

括機房、外呼、樓層指示燈、電種乘搭舒適感、門廳、新inn、新涮照明、新佩裝

總結(jié)

修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項目。

6、為了更有效的對電種進行日常的維護保養(yǎng),實行電梯的維護保養(yǎng)責任，內(nèi)

容包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機、轎廂頂、導(dǎo)機、廳門反門軌、并道反

并道設(shè)施、井床等。

7、電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電

種專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存苜保管。

8、電梯重大項目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并損規(guī)定向質(zhì)量技

術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。

9、季度和年度安全槍查制：除了日常對電梯進行巡槍外，進行季度、本年度

安全檢查，拉開脩機試臉記錄檢查和試驗并做好試驗詳細記錄。

10、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組

織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

電梯故障處理管理辦法：

為保證電辨安全運并，僦少故障杜絕隱患，要求電桶維保單位必須做到如下工

作：

一、凡溜到重大安全隱患（如：開門走車、抱同失靈、限速器、安全站失靈、

電梯泡水、火災(zāi)等情況）現(xiàn)場維修工必須及時停加處理，并記錄處理結(jié)果，并招事

件情況和處理結(jié)果上報電佛維保公司請求技術(shù)支援，同時向物業(yè)安全部通報C

二、一周之內(nèi)同一臺電稱出現(xiàn)同抻故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能杳解決

故障，當事維修工都必須上報電相維保公司請求技術(shù)梆助，排除被躥保證不再出現(xiàn)

同抻故眸，同時通報物業(yè)安全部部。

三、電拂發(fā)生被躥，現(xiàn)場維修工，必須及時處理，并報告枷業(yè)安全部部。對于

出現(xiàn)故力的電梯，維修工在10分鈍內(nèi)未能修復(fù)的，及時通報物業(yè)安全部，30分抻

總結(jié)

內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報通知修理。

四、在電擲故障中零部件的損壞，需要修理或更換時，根據(jù)維保合同中的規(guī)定

執(zhí)行,及時向物業(yè)安全加通報。

大、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開工作現(xiàn)

場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進行維修，電梯維保公司及時安排人員進行故障排

除。

七、加電種發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進行傷員

搶救，防止事態(tài)進一步r大，維保人員對事故電柳進行搶修查明事故原因，并做出

書面事故報告向物叱安全部匯報，梆助電悌行政管理部門對事故進行調(diào)查。

八、電柳放鵬發(fā)生后,電工人員機助電佛維修工進行搶修，盡快恢復(fù)電悌運行。

電梯困大救援操作現(xiàn)范：

1、當發(fā)生電悌困人事故時，電拂管理員及操作員務(wù)必在15介鐘內(nèi)趕到國發(fā)現(xiàn)

場；

2、盡快與祓困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持慎靜，不要驚慌，精心等待救援

人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出新M外；

3、加電梯新Iffl口處于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉；

4、根據(jù)指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門觀察判斷轎廂所在位置；

5、轎IB停于能廳口0.5米T右位置時的救援:拉下電桃電源開關(guān)、用專5廳門

鑰匙開啟廳門、在轎頂用人力開啟新用口、胡助乘客離開新跑、重新關(guān)好廳門;

6、新用停于距離廳口0.5米以外位置的救援方法:進入機房訓(xùn)Bi電梯電源、-

人把旃炳一人持釋放桿，輕輕撬開制動器，利用轎堀自動向正方向移動。（為了避

免轎廂以動太快發(fā)生危險，操作時應(yīng)一捷一放使新用逐步移動，直至最接近斤門為

止，確認剎車制動無誤，放開盤車手輪）

總結(jié)

7、遇有其它復(fù)雜情況，應(yīng)請求電梯公司幫助救援；

8、困人救援工作完畢后，電悌管理員應(yīng)情況完整、規(guī)范地記錄在案。

9、周到其它復(fù)雜的情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時，電柿管理

員填寫援救記錄并存檔C

電梯出現(xiàn)故碎時的自救措據(jù)：

1、電種運行發(fā)生總降時，乘客不要急躁和慌張，要利用電種內(nèi)警投按鈿、對

講裝置、通訊電話等向外求救，或板打故障報修電話、110報警電話求救；電梯與

外部大氣相通，不會適成缺氧，請耐心等待救援，專業(yè)救援隊但會以最快時間趕來

施救，切勿糟自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。

2、電佛停車開口后，轎廂地板高于樓層地面600mm時,嚴禁從電柳內(nèi)跳下。

電梯機房安全管理制度：

1、嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志,控制無關(guān)人員進入。加工作

需要,應(yīng)進行登記后方可進入。

2、電栩機屏和值冊室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要利用明火時，忸

先采取嚴格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定,對電柳設(shè)備定期檢查,發(fā)現(xiàn)問惡立即

處理，杜絕各抻安全隱患。每年技時向有關(guān)部門申報年檢。

4、在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè)；用易期液體清洗電梯零部件時，

要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。

5、機房維修間內(nèi)嚴禁存放易域易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且

遠離照明燈和電源。

6、電梯機尻、轎箱頂部、電押井要定期清打，及時清理各抻可熱物。

7、電梯值見人員應(yīng)熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法,

總結(jié)

嚴禁將消防器材郵做他用。

8、電急照明裝置保證正常運行。

五、定期報檢制度

圍橋定期檢驗制度：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，電種設(shè)備應(yīng)進行定期槍臉，電梯設(shè)備定期檢臉周期為一年,

根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期槍臉制度:

一、物業(yè)安全部依據(jù)電種安全運行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗時間表,

制定電梯定期檢驗工作計劃。

二、物業(yè)安全部在電弗安全運行有效期前一個月，向電種設(shè)得所在轄區(qū)的特抻設(shè)

備檢驗檢測機構(gòu)申報定期槍臉。

三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢臉之前組織有關(guān)技術(shù)人員對電柿進行維修保

養(yǎng)，以確保電押設(shè)備定期檢臉項目合格。

四、物業(yè)安全部在電出定期檢驗前，對電種進行全面安全性能檢查，填寫《年度

季度維修保養(yǎng)記錄表》，確保電梯的安全性能滿足特利設(shè)備槍驗檢測機構(gòu)對電種有

關(guān)安全性能的檢驗要心

五、新安裝電拂接管臉收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電種主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備

使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢臉機構(gòu)申報注冊，并將注冊表存入電悌資料檔案中。

總結(jié)

天、物業(yè)安全部根據(jù)工作計劃和工作實標安排，機調(diào)電悌維保單位工作，做到本

單位管理的電機定期檢臉申報率為100%,電梯檢盼合格率為100%,懈保全部電稱

在安全有效期內(nèi)運行。

七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有為定的，按照合同為定的執(zhí)行，由電梯維

保單位承擔電梯定期檢險申報工作、檢驗費用及接待費用等。

八、電梯定虬檢驗時，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出的整改項目由電相維保亙位進

行限期整改，并將整改結(jié)果項寫《整改回執(zhí)單》交特抻設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門，取得《電

梯安全檢驗合格證》。

九、《電梯安全檢驗合格證》應(yīng)張貼于電柳的俑內(nèi)明顯位置。

穴、電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙管理使用制度：

甩栩是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，力保證電由安全運行和人員安全特制定本

M8o

一、在任何情況下應(yīng)做好電悌胡匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案,

保證做到正確使用，特加要預(yù)防電擲鈿匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、

設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。

二、電戰(zhàn)機房活板門卸匙、井道檢修門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙和層門外開鑰）必須

總結(jié)

由專人保管，單位內(nèi)有多個機房的，各鈿匙要做好耐磨損的標記。

三、如需用機尻鑰匙活板門、檢修口鑰匙，應(yīng)報主管人員批準，由專業(yè)人員配合

開鎮(zhèn),不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他大。

四、電種司機使用的電柳電源（開拂）用世，應(yīng)由運行負責人根櫥工作需要發(fā)放,

力建立領(lǐng)用和借用登記制度。

五、保管人員不得將電梯鉗匙外借和贈與其他無關(guān)人員，電種朋匙使用完畢后必

須及時交回物業(yè)安全部，并放回原處。

穴、電梯外開專用層口機械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電柳維修、檢臉

等相應(yīng)資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負責，建立領(lǐng)用登記制度，無

特種作叱操作證的人員不能領(lǐng)隊

七、需要配制備用機房、電源開債及外開機械領(lǐng)鑰匙時必須報領(lǐng)導(dǎo)批準，未經(jīng)批

準任何人不準私自配制C

八、各備用捌匙應(yīng)由物業(yè)安全部部專人妥善保管。

九、當單位粉匙管理人員變動時，原保管人與撥替人要辦理交撥手續(xù)；應(yīng)行文字

記錄，并由雙方簽字。

十、當合同到期變更維保單位時，雙方辦理交接手續(xù)，并要求限維保單位交出機

房、活板口、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄。

十一、電種所用各抻即匙，發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時備查。

十二、上述電種胡匙必須嚴格掌管，不得的意亂放若鑰匙丟失必須及時向有關(guān)部

門報告，胡匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。

電梯安全運行管理制度:

為了加幅電相的安全運行管理,更好的為員工、乘客提供安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),

總結(jié)

制定以下電梯安全運行管理制度：

一、商場電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電悌維修保養(yǎng)

公司，電梯維保公司應(yīng)定期對電種進行維修保養(yǎng)工作，對電梯的正常運行及安全負

責，不能以質(zhì)量保證替代日常維護保養(yǎng)，保證每年度質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的安全

檢驗合格。

二、由物叱安全部電工組負責電悌日常運行及安全的監(jiān)督管理，以保證電懵的用

電、消防、防雷、通貝、通訊和報警等系統(tǒng)安全可靠。每月進行抽查，并招檢有結(jié)

果填寫在《月維修保養(yǎng)記錄表》。

三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系

統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電m部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。

在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保公司，責令電種維保公司限期整改，當班

電工對對整改內(nèi)容進行復(fù)查。

四、枷業(yè)安全部每年度對物業(yè)管理項目的電栩進行安全普查并建立年度電梯安全

檢查檔案。

五、物業(yè)安全部每年度對電梯維保公司的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)證明、安裝改

造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作證等進行驗證，確保其有合格資

質(zhì)。

穴、電梯發(fā)生安全事也后，物業(yè)管理項目各部門采取措施搶救受傷大員，旃止獷

大損害后果，責成電種紙保公司保護事故現(xiàn)場及有關(guān)物證，查明事故原因，旃止類

做事件重復(fù)發(fā)生。配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門對事故進斤調(diào)查。

總結(jié)

七、作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度

電弗安全管理和操作人員培訓(xùn)考核制度：

1、電梯作業(yè)人員班須持質(zhì)量技術(shù)部門的特抻設(shè)備操作人員的操作證方可獨立

從事相應(yīng)的工抻。

2、電梯作W人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門匆級）和單仲內(nèi)部培

訓(xùn)兩利。

3、電種安全管理負責人應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人

員參加電捌作業(yè)人員的換證考試,保持操作證的有效性。

4、電抑安全管理負責人每年⑥編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計劃，報告單

位領(lǐng)導(dǎo)批準后實他。

5、單位內(nèi)部培訓(xùn)由電悌安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，

培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例

的分析;電拂有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。

6、參加外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組級）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合

格的予以報箱相應(yīng)的費用。

7、電梯安全管理和操作人員未按規(guī)定參加培訓(xùn),或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)

制度予以扣除當月獎金°

總結(jié)

八、意外事故或者事故的應(yīng)急救援項案與應(yīng)急救援演習(xí)制度

緊急救援措施是電楞使用過程中遇到意外精況時，及時營救和安全疏散夷客的

操作守則，必須嚴格遵守。

意外事件：

如遇下列意外情況應(yīng)立即通知電梯維保人員前來處理，并根據(jù)需要按緊急救援

措施釋放轎廂內(nèi)的被困乘客。

停電時：

停電時（轎廂內(nèi)的應(yīng)急照明燈會自動照亮）司機或安全管理員應(yīng)落實停電的實

麻情況，如有乘客被困在轎廂內(nèi)，應(yīng)安撫乘客不要試圖強行逃離新W,耐心等待專

業(yè)人員予以施救。電種恢復(fù)通電后，只要技轎爐內(nèi)或門廳的樓層按鈕，轎廂就會啟

動。如果停電時間比較長，可按因大救援方法將乘客救出。

發(fā)生水災(zāi)時：

發(fā)生水災(zāi)時，且電柳尚未被淋濕，應(yīng)立即將電梯停在最高層，以免電梯發(fā)生淋

水故躥。若電種因意外情況而被侵入電擲井道的水淋濕時，當IH人員應(yīng)及時將電種

總結(jié)

停用，并將電拂電源關(guān)棹，并采颯陰護措施防止水流入電悌。此時電悌內(nèi)如有乘客

被困，可報困人救援方法在乘客救出。電梯再運行前，要先經(jīng)電梯維保單位專業(yè)大

員維修保養(yǎng)合格。

發(fā)生火災(zāi)時：

1、發(fā)生火災(zāi)時，根據(jù)情況讓電種就近平層或直接指引所有乘客離開電種到安

全地力。如電拂自消防迫切降J力能，應(yīng)立即勖碎設(shè)置在基站處的電擲消協(xié)開關(guān)外罩

玻%把開關(guān)撥到“開”的位置,讓電梯立即返回基站。

2、確認轎廂內(nèi)無人后，切斷電稱的電源開關(guān),

3、火災(zāi)時，除消防梯允許消協(xié)人員執(zhí)行救援任務(wù)外，其他精祝一律禁止使用

電梯。

困人救援：

困人救援必須由取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書的專業(yè)人員進行。如溜電梯故障，

致使乘客被困轎廂內(nèi)，司機或安全管理員應(yīng)該安撫乘客，同時應(yīng)立即通知電冷維保

單位，由維保單位專業(yè)維修人員進行救援。維保單位不能很快到達的，由經(jīng)過訓(xùn)練

的取得特抻設(shè)備作叱人員證書作業(yè)大員，依陽下列步驟釋放被困乘客。

（-）電源切斷嫡1k

在進行救援時，為防止的陽突然移動，發(fā)生危臉事故，應(yīng)先將該電悌的主電源

fflSio

（二）敵小電種的轎廂位置確認

在進行救援被困乘身時，先要確保自己安全，由機尻控制柜或?qū)诱镜那癐I位置

指示器確認轎廂位置。若機房內(nèi)無法確從轎廂位置時,可用專用朋匙小心開啟層口,

再用電筒觀察確找轎廂荏井道內(nèi)位置。

（三）轎廂停于接近層門位置，且高于或低于樓層