房屋買賣網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因房屋買賣合同解除所造成的損失。

5.4如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除的，乙方應退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因房屋買賣合同解除所造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同約定的購房款支付期限屆滿時，如乙方未支付相應款項，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

六、甲方權(quán)益保護條款

6.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，導致房屋買賣合同解除的，乙方應退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因合同解除所造成的損失。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得賠償，降低交易風險。同時，丙方的參與也有助于提高乙方的付款意愿，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣過程中處于有利地位，享有更多的權(quán)利和保障。通過增加甲方權(quán)益保護條款和違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過程中維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同約定的購房款支付期限屆滿時，如乙方未支付相應款項，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

六、乙方權(quán)益保護條款

6.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.3乙方有權(quán)要求甲方承擔因違約行為給乙方造成的全部損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，導致房屋買賣合同解除的，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因合同解除所造成的損失。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自解除合同，否則應賠償乙方因合同解除所造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件