20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產代理租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產使用及維護6.1房產使用范圍6.2房產維護責任6.3房產設施設備使用7.房產維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修流程及時間8.房產轉讓及轉租8.1房產轉讓條件8.2房產轉租條件8.3房產轉讓及轉租通知9.房產保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用及承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除通知12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權代表姓名：1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授權代表姓名：1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.3代理人信息1.3.1代理人全稱：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人法定代表人或授權代表姓名：1.3.4代理人聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房產基本信息2.1房產地址：詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等2.2房產面積：具體數值，包括建筑面積、使用面積等2.3房產用途：住宅、商用、辦公等2.4房產權屬證明：房產證或其他權屬證明文件編號3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體日期，如2024年1月1日3.2租賃終止日期：具體日期，如2025年12月31日3.3租賃期間調整：如需調整租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并在合同中注明調整后的期限4.租金及支付方式4.1租金金額：具體數值，如每月人民幣X萬元4.2租金支付方式：現金、銀行轉賬、等4.3逾期支付租金：如逾期支付租金，需支付滯納金，滯納金比例及計算方式5.押金及退還5.1押金金額：具體數值，如人民幣X萬元5.2押金退還條件：租賃期滿，房產及設施設備無損壞，無欠款等5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后X日內退還押金6.房產使用及維護6.1房產使用范圍：僅限于合同約定的用途6.2房產維護責任：雙方按各自責任范圍進行維護，如需維修，應及時通知對方6.3房產設施設備使用：雙方應妥善使用房產設施設備，不得擅自拆卸、改造7.房產維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分：租賃期內，因自然原因導致的房產損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修7.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定7.3維修流程及時間：維修前需通知對方，維修期間應采取必要措施保證房產安全，維修時間盡量縮短8.房產轉讓及轉租8.1房產轉讓條件：在租賃期限內，未經出租方書面同意，承租方不得將房產轉讓、轉租或以其他方式讓渡房產使用權8.2房產轉租條件：如需轉租，承租方應提前X日向出租方提出書面申請，并經出租方書面同意后方可進行8.3房產轉讓及轉租通知：轉讓或轉租后，承租方應立即通知出租方，并提供轉讓或轉租的相關證明文件9.房產保險9.1保險種類：房屋結構保險、財產保險等9.2保險金額：根據房產價值和雙方協(xié)商確定9.3保險費用及承擔：保險費用由雙方按比例承擔，具體比例在合同中約定10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房產用途、損壞房產等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方在合同中約定，如未約定，按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院11.3爭議解決程序：按所選爭議解決機構的程序進行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同解除通知：一方解除合同時，應提前X日向對方發(fā)出書面通知12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房產及相關事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理房產及相關事宜14.其他約定事項14.1其他約定事項一：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同進行修改或補充14.2其他約定事項二：如遇法律、法規(guī)、政策等變化，雙方應按相關規(guī)定調整合同內容14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內容作為合同的補充部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1甲方或乙方邀請第三方參與合同執(zhí)行；15.2.2依據合同約定，第三方自動介入；15.2.3依法或依合同約定，第三方被要求介入。15.3第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的公平執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權益。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因參與合同執(zhí)行而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。16.2第三方責任范圍：第三方責任范圍限于其參與合同執(zhí)行的行為，不包括甲乙雙方自身的違約責任。16.3第三方責任承擔：第三方在責任范圍內造成損失的，由其自行承擔；若因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.2第三方報告權：第三方有權向甲乙雙方提供合同執(zhí)行情況的報告，并提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方的關系由本合同及其補充協(xié)議約定。19.第三方介入協(xié)議19.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.2第三方的職責和權限；19.1.3第三方的責任和責任限額；19.1.4第三方的權利和報告義務；19.1.5第三方介入的期限和終止條件；19.1.6爭議解決方式。20.第三方介入的變更和終止20.1變更：如需變更第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2終止：第三方介入協(xié)議的終止，應按照協(xié)議約定的方式進行處理。21.第三方介入的記錄和文件21.1記錄：第三方介入過程中的記錄和文件，應由甲乙雙方和第三方共同保存。21.2文件：第三方介入過程中產生的文件，如報告、信函等，應由甲乙雙方和第三方共同確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用于證明房產的權屬情況。2.房產維修記錄：記錄房產在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。3.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、、支付截圖等，證明租金的支付情況。4.押金收據：證明押金已支付給出租方的收據。5.第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，包括第三方職責、權利、責任等。6.爭議解決相關文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同履行情況報告：第三方在合同履行過程中提供的報告，包括合同執(zhí)行情況、建議等。8.其他相關文件：如甲乙雙方認為需要提供的其他文件。附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經甲乙雙方認可的復印件。附件應清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。責任認定標準：承租方應按照合同約定的日期支付租金，如逾期支付，則構成違約。示例說明：承租方應在每月1日前支付當月租金，如未在1日前支付，則構成逾期支付，需按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。2.違約行為：出租方未按約定進行房產維修。責任認定標準：出租方應在收到承租方維修通知后X日內進行維修，如未按時維修，則構成違約。示例說明：承租方在發(fā)現房產存在維修問題時，應在3日內通知出租方，出租方應在收到通知后5日內進行維修，如未按時維修，則需承擔維修費用。3.違約行為：承租方擅自改變房產用途。責任認定標準：承租方應按照合同約定的用途使用房產，如擅自改變用途，則構成違約。示例說明：承租方未經出租方同意，將住宅用于商業(yè)用途，則構成違約，需承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如未能履行，則構成違約。示例說明：第三方作為評估機構，未能按時提供評估報告，則構成違約，需承擔相應的責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定提供信息或文件。責任認定標準：甲乙雙方應按合同約定提供必要的信息和文件，如未提供，則構成違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定提供房產相關文件，則構成違約，需承擔相應的責任。全文完。2024版房產代理租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構信息1.2房東信息1.3房客信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金處理5.房產交付與接收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房客接收房產5.4房產交付責任6.房產維護與管理6.1房客維護責任6.2房東維護責任6.3房產管理責任7.房產維修7.1房客維修責任7.2房東維修責任7.3維修費用承擔8.房產租賃期間的變更8.1房客變更8.2房東變更8.3房產用途變更9.房產租賃期間的終止9.1房客終止租賃9.2房東終止租賃9.3合同終止條件10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構信息1.1.1機構名稱：__________1.1.2機構地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2房東信息1.2.1房東姓名：__________1.2.2房東身份證號碼：__________1.2.3房東聯(lián)系方式：__________1.3房客信息1.3.1房客姓名：__________1.3.2房客身份證號碼：__________1.3.3房客聯(lián)系方式：__________2.房產基本信息2.1房產地址：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產結構：__________2.4房產用途：__________2.5房產權屬：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月__________日前支付4.4逾期支付租金處理：逾期支付租金，每逾期一日，應按__________%支付滯納金。5.房產交付與接收5.1房產交付時間：__________5.2.1房產符合國家相關法律法規(guī)的要求；5.2.2房產已取得合法產權；5.2.3房產無權屬糾紛；5.2.4房產設施設備齊全，可正常使用；5.3房客接收房產：房客在交付時間前應親自或委托他人驗收房產，如對房產存在異議，應在驗收后__________日內向房東提出。5.4房產交付責任：如因房產本身原因導致房客無法入住，房東應承擔相應責任。6.房產維護與管理6.1房客維護責任：房客應合理使用房產，負責房產的正常維護，并保持房產的整潔和完好。6.2房東維護責任：房東應負責房產的大修、維修及設施設備的更新，確保房產的正常使用。6.3房產管理責任：雙方應共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護房產及小區(qū)的秩序和安全。8.房產租賃期間的變更8.1房客變更8.1.1房客如需變更，應提前__________個月書面通知房東，并經房東同意。8.1.2變更后的房客應具備與原房客相同的資格條件，并承擔原房客的全部權利和義務。8.2房東變更8.2.1房東如需變更，應提前__________個月書面通知房客，并經房客同意。8.2.2變更后的房東應具備與原房東相同的資格條件，并承擔原房東的全部權利和義務。8.3房產用途變更8.3.1房產用途變更需經雙方協(xié)商一致，并報相關管理部門批準。8.3.2房產用途變更后，租金可按市場行情進行調整。9.房產租賃期間的終止9.1房客終止租賃9.1.1房客如需提前終止租賃，應提前__________個月書面通知房東。9.1.2提前終止租賃的，房客應支付__________個月的租金作為違約金。9.2房東終止租賃9.2.1房東如需提前終止租賃，應提前__________個月書面通知房客。9.2.2提前終止租賃的，房東應支付__________個月的租金作為違約金。9.3合同終止條件9.3.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.3.2出現合同約定的解除條件；9.3.3房客嚴重違約；9.3.4房東嚴重違約；9.3.5房產被依法收回或征用。10.違約責任10.1房客違約責任10.1.1房客未按時支付租金，每逾期一日，應按__________%支付滯納金；10.1.2房客擅自改變房產用途，應承擔相應的法律責任；10.1.3房客損壞房產或設施設備，應照價賠償。10.2房東違約責任10.2.1房東未按時交付房產，每逾期一日，應按__________%支付違約金；10.2.2房東隱瞞房產瑕疵，房客有權解除合同，并要求賠償損失。10.3違約金計算違約金按實際損失或合同約定金額計算，雙方協(xié)商不成，由仲裁機構或法院裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達通知應以書面形式進行，自送達之日起生效。12.3合同附件12.3.1房產租賃合同附件；12.3.2房產交付清單；12.3.3其他雙方約定的附件。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第九條。13.3合同解除程序合同解除程序按照第九條執(zhí)行。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期______年____月____日。14.2合同附件清單14.2.1房產租賃合同；14.2.2房產交付清單；14.2.3其他雙方約定的附件。14.3合同簽署地點______地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1房產維修：在房產維修過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務。15.2.2法律咨詢：在合同履行過程中，可能需要第三方提供法律意見。15.2.3評估鑒定：在房產交易過程中，可能需要第三方進行房產價值評估。15.2.4管理服務：在物業(yè)管理過程中，可能需要第三方提供專業(yè)管理服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，并對因其行為造成的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和合同約定確定。16.2明確責任限額16.2.1在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方在提供服務的直接責任；16.2.1.2第三方在提供服務過程中因其疏忽或過失造成的間接損失；16.2.1.3第三方在提供服務過程中因不可抗力造成的損失。16.2.2責任限額的具體數額應在合同中明確約定。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。17.2第三方介入程序17.2.1第三方介入前，合同雙方應就第三方的職責、權利和義務進行明確約定。17.2.2第三方介入后，應按照合同約定履行其職責，并接受合同雙方的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任18.1.1甲方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。18.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。18.2乙方責任18.2.1乙方應配合甲方協(xié)調第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。18.3第三方責任18.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對因其行為造成的損失承擔相應的責任。18.3.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成合同約定的服務內容；19.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；19.1.3出現合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方應就第三方介入的終止進行書面確認；19.2.2第三方應按照合同約定退還甲方和乙方的相關費用。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的補充條款應在合同中單獨列明，作為合同的一部分。20.2補充條款的變更需經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房產基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房產交付與接收、房產維護與管理、房產維修、房產租賃期間的變更、房產租賃期間的終止、違約責任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權利義務的主要依據。2.房產交付清單詳細要求：列明房產的設施設備清單，包括名稱、數量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于確認房產的交付狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責任認定的依據。3.房產維修記錄詳細要求：記錄房產維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件用于記錄房產的維修情況，作為后續(xù)費用分攤和責任認定的依據。4.房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對房產的價值進行評估。說明：本附件用于確定房產的租賃價格，作為合同約定租金的依據。5.房產維修合同詳細要求：約定維修服務的內容、費用、維修期限等。說明：本附件用于明確維修服務的具體內容，作為維修責任認定的依據。6.法律意見書詳細要求：由法律顧問出具，對合同條款的法律效力進行評估。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑。8.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：本附件用于在發(fā)生不可抗力事件時，證明其存在和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：房客未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：房客應于每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應按____%支付滯納金。2.房客擅自改變房產用途責任認定標準：房客未經房東同意，擅自改變房產用途，視為違約。示例說明：房客未經房東同意，將租賃的住宅用于商業(yè)用途，應承擔相應的法律責任。3.房東未按時交付房產責任認定標準：房東未在約定的時間內交付房產，視為違約。示例說明：房東應于____日前交付房產，如逾期未交付，每逾期一日，應按____%支付違約金。4.房東隱瞞房產瑕疵責任認定標準：房東在簽訂合同時隱瞞房產存在的瑕疵，視為違約。示例說明：房東明知房產存在漏水問題，但在簽訂合同時未告知房客，應承擔相應的賠償責任。5.第三方未按時完成維修責任認定標準：第三方未在約定的時間內完成維修，視為違約。全文完。2024版房產代理租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構信息1.2房東信息1.3房客信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源類型2.4房源裝修情況2.5房源配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房源交付與驗收6.1房源交付時間6.2房源驗收標準6.3驗收報告7.房源維護與維修7.1房源維護責任7.2維修責任7.3維修費用承擔8.房客權利與義務8.1房客入住手續(xù)8.2房客使用規(guī)范8.3房客退租手續(xù)9.房東權利與義務9.1房東交付房源9.2房東收取租金9.3房東配合維修10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房源照片13.2房源配套設施清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止條件14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構信息1.1.1機構名稱：________1.1.2機構地址：________1.1.3機構聯(lián)系電話：________1.1.4機構負責人：________1.2房東信息1.2.1房東姓名：________1.2.2房東身份證號碼：________1.2.3房東聯(lián)系電話：________1.3房客信息1.3.1房客姓名：________1.3.2房客身份證號碼：________1.3.3房客聯(lián)系電話：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面積：________平方米2.3房源類型：________（如：住宅、公寓、商鋪等）2.4房源裝修情況：________（如：精裝修、簡裝修、毛坯等）2.5房源配套設施：________（如：空調、熱水器、洗衣機、網絡等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結束日期：________3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更后的租賃期限以書面形式為準。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：________（如：現金、銀行轉賬等）4.3租金支付時間：每月________日前支付當月租金4.4租金調整：租金在租賃期間內原則上保持不變，如遇市場租金上漲或調整政策，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金支付時間：與首期租金同時支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房客按照合同約定履行完畢所有義務后，無違約行為，押金可全額退還。5.4押金退還流程：房客在租賃期滿后一個月內提出退還押金申請，經房東核實無誤后，十個工作日內退還押金。6.房源交付與驗收6.1房源交付時間：________6.2房源驗收標準：以雙方簽署的《房源驗收報告》為準。6.3驗收報告：雙方應在房源交付后________日內共同完成驗收，并簽署《房源驗收報告》。7.房源維護與維修7.1房源維護責任：房東負責房源的日常維護和保養(yǎng)。7.2維修責任：因房屋本身質量問題或正常使用導致的維修，由房東負責；因房客使用不當或故意損壞導致的維修，由房客負責。7.3維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。8.房客權利與義務8.1房客入住手續(xù)：房客需在入住前辦理入住手續(xù)，并提供有效身份證件。8.2房客使用規(guī)范：房客應遵守國家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。8.3房客退租手續(xù)：房客退租前需提前________天通知房東，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。9.房東權利與義務9.1房東交付房源：房東應在合同約定的交付時間內將房源交付給房客，確保房源符合合同約定。9.2房東收取租金：房東有權按照合同約定收取租金，并確保租金按時到賬。9.3房東配合維修：房東應積極配合房客的合理維修需求，確保房屋的正常使用。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結構等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：________（如：某仲裁委員會）12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1房源照片：包括房源外觀、內部設施等照片。13.2房源配套設施清單：詳細列出房源內的配套設施及使用說明。13.3其他相關文件：包括但不限于房屋產權證明、物業(yè)管理協(xié)議等。14.其他約定事項14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補充：合同的變更或補充需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除與終止條件：合同的解除與終止需符合法律規(guī)定和合同約定。14.5合同解釋權：本合同的解釋權歸________（如：房地產經紀機構）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1保險理賠服務；2.1.2法律訴訟或仲裁；2.1.3房屋維修服務；2.1.4房屋評估服務；2.1.5房屋租賃中介服務；2.1.6房屋管理服務；2.1.7其他經甲、乙雙方同意的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因造成的損失，甲、乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的具體數額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方責任承擔4.1第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：4.2.1直接向受損方支付賠償金；4.2.2承擔相應的法律訴訟或仲裁費用；4.2.3采取其他補救措施。5.第三方權利5.1.1根據合同約定或法律規(guī)定，獲得相應的服務費用；5.1.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在其職責范圍內，獨立作出決定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲、乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲、乙雙方的合同義務承擔責任；6.1.2甲、乙雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方違反合同約定的，甲、乙雙方有權要求第三方承擔責任。6.2第三方與房屋租賃中介的關系：6.2.1房屋租賃中介是第三方的一種，其職責是協(xié)助甲、乙雙方完成房屋租賃交易；6.2.2房屋租賃中介的傭金由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。7.第三方介入時的額外條款7.1.1甲、乙雙方應將第三方介入的情況及時通知