20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含綠色建筑推廣條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.綠色建筑推廣條款3.1綠色建筑概念及標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.3綠色建筑材料選用3.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理3.5綠色建筑評(píng)價(jià)與認(rèn)證4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款違約責(zé)任5.交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3逾期交付責(zé)任5.4交付驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)退還11.2付款退還11.3違約金退還12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1甲方權(quán)利義務(wù)12.2乙方權(quán)利義務(wù)13.合同未盡事宜及補(bǔ)充條款13.1合同未盡事宜處理13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：____________________其中，建筑面積：____________________土地使用權(quán)面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________權(quán)利人：____________________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________第三條綠色建筑推廣條款3.1綠色建筑概念及標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑概念：____________________綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2綠色建筑設(shè)計(jì)要求綠色建筑設(shè)計(jì)要求：____________________3.3綠色建筑材料選用綠色建筑材料選用標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理要求：____________________3.5綠色建筑評(píng)價(jià)與認(rèn)證綠色建筑評(píng)價(jià)體系：____________________綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)：____________________第四條銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格銷售價(jià)格：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款期限首付比例：____________________首付支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.4付款違約責(zé)任逾期付款違約金：____________________逾期付款利息：____________________第五條交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________5.2交付條件交付條件：____________________5.3逾期交付責(zé)任逾期交付違約金：____________________5.4交付驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：____________________甲方未按約定質(zhì)量交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定付款的違約責(zé)任：____________________乙方未按約定使用房地產(chǎn)的違約責(zé)任：____________________6.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________第八部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____________________8.3合同終止條件（1）房地產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；（2）乙方全部支付完畢房款；（3）雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面終止協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止日期合同終止日期：____________________第九條合同附件9.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）配套設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）合同內(nèi)容存在重大誤解或顯失公平。10.2合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（3）簽署書(shū)面協(xié)議；（4）履行相關(guān)手續(xù)。第十一條合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)退還在合同解除后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)退還給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.2付款退還（1）扣除已交付房地產(chǎn)部分的房款；（2）扣除乙方違約金；（3）扣除因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3違約金退還在合同解除后，如雙方存在違約行為，違約金應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行退還。第十二條合同未盡事宜及補(bǔ)充條款12.1合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可以在合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人簽名或蓋章甲方（賣方）簽名或蓋章：____________________乙方（買方）簽名或蓋章：____________________日期：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同重新制作。日期：____________________甲方（賣方）代表：____________________乙方（買方）代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）房地產(chǎn)交易過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的情況；（3）合同履行完畢后，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估或鑒定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的專業(yè)性和資質(zhì)；（3）第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）合同標(biāo)的物的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境等因素變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方責(zé)任（1）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因提供的服務(wù)存在重大過(guò)失或故意欺詐，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的出售，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.3信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)許可不得向第三方透露相關(guān)信息。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；（2）第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。19.3第三方介入終止（1）第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，第三方介入終止。第二十條第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和內(nèi)容選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、證號(hào)、權(quán)利人信息、房屋面積、用途、附圖等。說(shuō)明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，附件中需包含該文件的完整復(fù)印件。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積、位置等信息，是合同中面積確認(rèn)的重要依據(jù)。3.配套設(shè)施清單要求：列出房地產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如電梯、車位、綠化、物業(yè)服務(wù)等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單用于明確房地產(chǎn)的配套設(shè)施情況，是合同中配套設(shè)施確認(rèn)的依據(jù)。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明用于證明甲乙雙方已按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方已支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.房地產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽署的房地產(chǎn)交易合同，包括合同和附件。說(shuō)明：房地產(chǎn)交易合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)，附件中包含合同的具體條款。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，是合同履行過(guò)程中的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，是維護(hù)雙方權(quán)益的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至交付完畢。違約行為：未按約定質(zhì)量交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋缺陷，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至全部付款。違約行為：未按約定使用房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用房地產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含綠色建筑推廣條款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房地產(chǎn)代理銷售雙方的基本信息3.房地產(chǎn)代理銷售標(biāo)的物的詳細(xì)描述4.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.代理銷售期限與終止條件6.代理銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.代理銷售過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)8.代理銷售過(guò)程中的保密條款9.綠色建筑推廣條款10.綠色建筑推廣責(zé)任與義務(wù)11.綠色建筑推廣費(fèi)用及支付方式12.綠色建筑推廣效果評(píng)估與驗(yàn)收13.合同的變更、解除與終止14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.2.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方在約定的代理銷售期限內(nèi)，就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售的行為。2.房地產(chǎn)代理銷售雙方的基本信息2.1甲方（委托方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息。2.2乙方（代理方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息。3.房地產(chǎn)代理銷售標(biāo)的物的詳細(xì)描述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、坐落位置、占地面積、建筑面積、土地使用權(quán)類型、土地使用年限、建筑用途等。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施、綠化率、容積率等指標(biāo)。3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件、工程進(jìn)度等。4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用的總額、構(gòu)成及計(jì)算方法。4.2代理銷售費(fèi)用的支付方式，包括支付時(shí)間、支付比例等。5.代理銷售期限與終止條件5.1代理銷售期限：自本合同生效之日起至約定的終止日期止。5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2甲方解除合同；5.2.3乙方違約；5.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.代理銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1代理銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)：包括銷售面積、銷售金額等指標(biāo)。6.2代理銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，甲方給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。7.代理銷售過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理銷售義務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在代理銷售過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。7.3乙方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助。7.3.2乙方有權(quán)在代理銷售過(guò)程中獲取合理的代理銷售費(fèi)用。7.4乙方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行代理銷售義務(wù)。7.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露或擅自使用甲方提供的商業(yè)秘密。8.代理銷售過(guò)程中的保密條款8.1保密信息：乙方在代理銷售過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：乙方不得向任何第三方泄露或披露保密信息，除非得到甲方書(shū)面同意或法律規(guī)定。8.3保密期限：本合同終止后，乙方仍需對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息公開(kāi)或法律允許。9.綠色建筑推廣條款9.1推廣內(nèi)容：乙方在代理銷售過(guò)程中應(yīng)積極推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的綠色建筑特點(diǎn)。9.2推廣方式：乙方可通過(guò)舉辦講座、發(fā)布宣傳資料、利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種方式進(jìn)行綠色建筑推廣。9.3推廣責(zé)任：乙方應(yīng)確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)因推廣不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。10.綠色建筑推廣責(zé)任與義務(wù)10.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方提供綠色建筑的相關(guān)證明材料，并確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。10.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供推廣材料、場(chǎng)地等。11.綠色建筑推廣費(fèi)用及支付方式11.1推廣費(fèi)用：綠色建筑推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。11.2支付方式：推廣費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付時(shí)間及金額在合同中明確。12.綠色建筑推廣效果評(píng)估與驗(yàn)收12.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：綠色建筑推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括推廣活動(dòng)的覆蓋范圍、參與人數(shù)、項(xiàng)目知名度等。12.2驗(yàn)收程序：推廣活動(dòng)結(jié)束后，雙方共同對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。13.合同的變更、解除與終止13.1變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.1甲方或乙方嚴(yán)重違約；13.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.3終止：合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2爭(zhēng)議解決：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或擅自使用甲乙雙方提供的信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方可約定第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理銷售項(xiàng)目的輔助方，其行為后果由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方代理銷售工作的協(xié)助者，其行為后果由乙方承擔(dān)。19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的合同簽訂20.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。20.1.3第三方的責(zé)任與義務(wù)。20.1.4第三方責(zé)任限額。20.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除與終止條件。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1變更：甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2.1第三方嚴(yán)重違約；21.2.2由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；21.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：甲乙雙方或第三方因第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止23.1生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2終止：第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同終止條件相同，包括但不限于合同期限屆滿、協(xié)議解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法擁有權(quán)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。說(shuō)明：確保乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，便于代理銷售。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施，如綠化、停車場(chǎng)、電梯等。說(shuō)明：幫助乙方了解項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，提升銷售效果。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案要求：提供詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，包括推廣策略、活動(dòng)安排等。說(shuō)明：為乙方提供銷售指導(dǎo)，提高銷售效率。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.代理銷售費(fèi)用支付憑證要求：提供代理銷售費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：確保代理銷售費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。7.代理銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：定期提供代理銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷售面積、銷售金額等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解銷售進(jìn)度和成果。8.綠色建筑推廣材料要求：提供綠色建筑推廣的相關(guān)宣傳材料。說(shuō)明：支持乙方進(jìn)行綠色建筑推廣。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：便于爭(zhēng)議解決程序的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：按第三方介入?yún)f(xié)議約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方需承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含綠色建筑推廣條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)電子郵箱2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)范圍3.2代理銷售服務(wù)期限3.3代理銷售服務(wù)費(fèi)用3.4代理銷售服務(wù)方式4.綠色建筑推廣條款4.1綠色建筑認(rèn)證要求4.2綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建筑施工要求4.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理4.5綠色建筑推廣措施5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行監(jiān)督6.代理銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式6.4傭金支付比例7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約情形及處理7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2合同附件二：代理銷售服務(wù)協(xié)議11.3合同附件三：綠色建筑推廣方案12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：056782.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：共計(jì)1000套，每套建筑面積100平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)：PL202400012.6房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：SP202400023.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、簽約服務(wù)等3.2代理銷售服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3代理銷售服務(wù)費(fèi)用：按成交金額的2%收取，最低收費(fèi)人民幣10萬(wàn)元3.4代理銷售服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)站推廣、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等4.綠色建筑推廣條款4.2綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：遵循《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037820144.3綠色建筑施工要求：施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色施工4.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理需符合綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.5綠色建筑推廣措施：舉辦綠色建筑知識(shí)講座、發(fā)布綠色建筑宣傳資料等5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至代理銷售服務(wù)期限屆滿5.2合同履行方式：按本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行5.3合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)花園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)5.4合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)6.代理銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式：按成交金額的2%收取，最低收費(fèi)人民幣10萬(wàn)元6.2傭金支付時(shí)間：成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.4傭金支付比例：按成交金額比例支付，每套房屋傭金比例不變7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約情形及處理：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按規(guī)定支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密等，具體處理方式詳見(jiàn)本合同第七條具體條款7.3違約金計(jì)算方式：違約金按未履行部分金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%7.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行9.合同解除9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究違約責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究違約責(zé)任10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)履行11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2合同附件二：代理銷售服務(wù)協(xié)議11.3合同附件三：綠色建筑推廣方案12.合同生效與修改12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條13.2合同終止條件：同第十條13.3合同解除與終止的程序：同第九條、第十條14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)14.2法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議解決方式同第八條14.3合同附件：合同附件一、二、三14.4合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估、提供法律咨詢等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其工作符合合同目的和甲乙雙方的利益。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。20.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。20.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方介入合同事務(wù)后，其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容。21.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策過(guò)程。21.3第三方與甲乙雙方之間不存在委托代理關(guān)系。22.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行情況。22.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不正當(dāng)干擾或壓力。22.3第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第八條爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。