20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宜賓市門面及倉房租賃市場推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面及倉房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用及維護責(zé)任8.1使用規(guī)范8.2維護責(zé)任9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：租金支付憑證13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：宜賓市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：宜賓市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：宜賓市YY商貿(mào)有限公司1.2.2住所：宜賓市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1門面及倉房的具體位置：宜賓市區(qū)路號2.1.1門面：位于樓一層，面積為100平方米2.1.2倉房：位于樓二層，面積為200平方米2.2租賃用途：門面用于商業(yè)零售，倉房用于倉儲3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至租賃方指定賬戶4.3付款時間：每月5日至10日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金波動較大，雙方協(xié)商一致可進行租金調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以市場租金的同期水平為基準(zhǔn)，按比例調(diào)整租金6.租金違約責(zé)任6.1違約情形：承租方未按約定時間支付租金或未按約定方式支付租金6.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息及訴訟費用7.保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2保證金支付方式：在簽訂合同時一次性支付至租賃方指定賬戶7.3保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為，租賃方在扣除合理費用后無息退還保證金8.使用及維護責(zé)任8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2維護責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護。8.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后果9.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為宜賓市區(qū)仲裁委員會。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.4合同解除11.4.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。11.5合同解除后的處理11.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：租金支付憑證13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)到相關(guān)部門進行備案。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1合同期滿或解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由雙方共同認可或法定授權(quán)的第三方參與的任何形式的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、法律代理、審計評估等。2.第三方介入的引入方式2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。2.2任何一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，有權(quán)引入第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2協(xié)助解決合同履行中的問題。3.1.3在必要時提供專業(yè)意見或建議。3.2第三方介入的權(quán)限包括但不限于：3.2.1收集、整理和提供相關(guān)資料。3.2.2與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。3.2.3參與合同履行過程中的相關(guān)會議和活動。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若合同未明確費用承擔(dān)，則默認由引入方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方介入行為直接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。5.2.2第三方介入行為導(dǎo)致的合同違約。5.2.3第三方介入行為導(dǎo)致的合同解除。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方介入方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.2第三方介入方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的終止條件成就。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3第三方介入方或甲乙任何一方違約。8.2合同終止后，第三方介入方應(yīng)立即停止介入活動，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的補充條款9.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、修改和終止，均應(yīng)以書面形式進行。10.第三方介入與其他各方的劃分說明10.1第三方介入方僅與甲乙雙方發(fā)生直接的法律關(guān)系，與其他方無直接合同關(guān)系。10.2第三方介入方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及對其他方的責(zé)任。10.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入方了解并遵守本合同的條款，以及第三方介入的職責(zé)與權(quán)限。10.4第三方介入方在介入過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見或意圖。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列出租賃門面及倉房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同簽訂證明要求：證明合同雙方已簽訂本租賃合同，包括簽訂日期、地點和雙方簽字（或蓋章）。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租賃期間每期租金支付的有效憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入方的信息、職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性和合法性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時間支付租金。1.2承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。1.3承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。1.4租賃方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定。1.5第三方介入方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的10%。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。3.示例說明：3.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元，并賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣5,000元，并賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.3第三方介入方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣10,000元，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024宜賓市門面及倉房租賃市場推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義術(shù)語1.3合同范圍1.4術(shù)語與定義2.合同主體信息2.1租賃方基本信息2.2服務(wù)方基本信息2.3第三方相關(guān)信息3.租賃標(biāo)的3.1門面及倉房位置3.2面積及結(jié)構(gòu)3.3租賃用途3.4租賃期限3.5租賃價格4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃費用及支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金調(diào)整機制5.4水電費及其他費用6.租賃權(quán)屬及權(quán)益6.1租賃權(quán)屬6.2權(quán)益及限制6.3第三方權(quán)益7.市場推廣服務(wù)內(nèi)容7.1推廣策略7.2推廣方式7.3推廣時間7.4推廣效果評估8.服務(wù)費用及支付8.1服務(wù)費用構(gòu)成8.2服務(wù)費用支付方式8.3服務(wù)費用支付時間9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理方式13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：市場推廣服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）租賃方：指在本合同中出租門面及倉房的法人、其他組織或自然人。（2）服務(wù)方：指在本合同中提供市場推廣服務(wù)的法人、其他組織或自然人。1.2定義術(shù)語（1）“門面”指用于商業(yè)、服務(wù)用途的建筑物外部展示面。（2）“倉房”指用于儲存物資的建筑物。（3）“市場推廣服務(wù)”指租賃方委托服務(wù)方進行的市場宣傳活動，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、媒體發(fā)布等。1.3合同范圍本合同范圍包括租賃方提供的門面及倉房，以及服務(wù)方提供的市場推廣服務(wù)。1.4術(shù)語與定義本合同中使用的術(shù)語及定義，如無特別說明，均按照本條解釋執(zhí)行。2.合同主體信息2.1租賃方基本信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人或負責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.2服務(wù)方基本信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人或負責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.3第三方相關(guān)信息（1）租賃標(biāo)的所在地：（2）第三方權(quán)益相關(guān)方：（3）第三方權(quán)益內(nèi)容及限制：3.租賃標(biāo)的3.1門面及倉房位置（1）具體地址：（2）地理位置描述：3.2面積及結(jié)構(gòu)（1）門面面積：（2）倉房面積：（3）建筑結(jié)構(gòu)：3.3租賃用途（1）門面用途：（2）倉房用途：3.4租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：3.5租賃價格（1）門面租金：（2）倉房租金：（3）租金支付方式：4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額（1）門面保證金：（2）倉房保證金：4.2保證金繳納方式（1）繳納時間：（2）繳納方式：4.3保證金退還條件（1）退還時間：（2）退還方式：5.租賃費用及支付5.1租金支付方式（1）支付方式：（2）支付時間：5.2租金支付時間（1）每期支付時間：（2）逾期支付處理：5.3租金調(diào)整機制（1）調(diào)整條件：（2）調(diào)整方式：5.4水電費及其他費用（1）費用承擔(dān)方：（2）費用支付方式：6.租賃權(quán)屬及權(quán)益6.1租賃權(quán)屬（1）租賃方擁有門面及倉房的租賃權(quán)：（2）服務(wù)方擁有市場推廣服務(wù)的權(quán)益：6.2權(quán)益及限制（1）租賃方權(quán)益：（2）服務(wù)方權(quán)益：（3）權(quán)益限制：6.3第三方權(quán)益（1）第三方權(quán)益：（2）第三方權(quán)益限制：8.服務(wù)費用及支付8.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）市場推廣策劃費用：（2）廣告制作及發(fā)布費用：（3）活動策劃及執(zhí)行費用：（4）其他相關(guān)費用：8.2服務(wù)費用支付方式（1）支付比例：（2）支付時間：（3）支付方式：8.3服務(wù)費用支付時間（1）前期費用支付時間：（2）中期費用支付時間：（3）后期費用支付時間：9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時支付租金：（2）擅自改變租賃用途：（3）未按時繳納保證金：9.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按約定提供市場推廣服務(wù)：（2）服務(wù)質(zhì)量不符合要求：（3）未按時完成市場推廣任務(wù)：9.3第三方違約責(zé)任（1）第三方權(quán)益受損：（2）第三方違反合同約定：10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）租賃方或服務(wù)方違約：（2）不可抗力：（3）合同約定解除條件：10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿：（2）雙方協(xié)商一致：（3）法定終止條件：10.3合同解除及終止的程序（1）提前通知：（2）解除或終止通知：（3）合同解除或終止后的處理：11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商：（2）調(diào)解：（3）仲裁或訴訟：11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解機構(gòu)：（3）仲裁機構(gòu)或法院：11.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：（2）調(diào)解程序：（3）仲裁或訴訟程序：12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：（2）政府行為：（3）社會異常事件：12.2不可抗力處理方式（1）通知對方：（2）暫停履行合同：（3）協(xié)商解決：13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單（1）門面及倉房詳細信息：（2）租賃期限：（3）租金及支付方式：13.2附件二：市場推廣服務(wù)方案（1）推廣策略：（2）推廣方式：（3）推廣時間：13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)法律法規(guī)：（2）政府批文：（3）其他合同或協(xié)議：14.合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：（2）合同條款完整：（3）合同內(nèi)容明確：14.2合同生效時間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效：（2）其他生效條件：14.3合同其他條款（1）合同份數(shù)：（2）合同語言：（3）合同修改及補充：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同及市場推廣服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的其他法人、其他組織或自然人。（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)合同需要介入的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同及市場推廣服務(wù)合同的簽訂，并保證合同的合法性和有效性。（2）咨詢服務(wù)方：負責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。（3）擔(dān)保方：負責(zé)對甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費。（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費。（3）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3第三方義務(wù)（1）中介方：確保合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）咨詢服務(wù)方：提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）擔(dān)保方：履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的履行。（4）其他第三方：履行合同約定的義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托關(guān)系。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托關(guān)系。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方在合同中的地位：第三方為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）根據(jù)合同約定，設(shè)定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方責(zé)任限額的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方責(zé)任限額進行變更。（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（2）第三方在收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。5.2第三方介入的同意（1）第三方同意介入后，應(yīng)在合同中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單要求：詳細列出門面及倉房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：該清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：市場推廣服務(wù)方案要求：包括推廣策略、推廣方式、推廣時間等內(nèi)容。說明：該方案作為市場推廣服務(wù)合同的附件，用于明確推廣服務(wù)的具體實施計劃。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為第三方介入合同的附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金已支付。5.附件五：市場推廣效果評估報告要求：包括推廣活動的執(zhí)行情況、效果評估、改進建議等。說明：該報告作為市場推廣服務(wù)合同的附件，用于評估推廣活動的效果。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：包括違約行為的描述、違約方的認定、違約責(zé)任的處理等。說明：該證明作為合同附件，用于證明違約行為及處理結(jié)果。7.附件七：不可抗力證明要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃用途未按時繳納保證金未按約定提供市場推廣服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求未按時完成市場推廣任務(wù)2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀過錯3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金。若租賃方未按時支付，則視為違約。違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。服務(wù)方未按約定提供市場推廣服務(wù)，導(dǎo)致推廣效果不理想。違約責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)退還部分服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ　＿`約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024宜賓市門面及倉房租賃市場推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.門面信息2.2.倉房信息3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.租賃保證金的使用6.1.保證金用途6.2.保證金使用程序7.租賃保證金退還7.1.退還條件7.2.退還程序8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1.維護責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任9.租賃物損壞賠償9.1.損壞賠償原則9.2.損壞賠償程序10.租賃合同變更及解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：宜賓市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.地址：宜賓市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：宜賓市某商業(yè)管理有限公司1.2.2.地址：宜賓市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物信息2.1.門面信息2.1.1.門面位置：宜賓市區(qū)路號2.1.2.面積：100平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上二層2.2.倉房信息2.2.1.倉房位置：宜賓市區(qū)路號2.2.2.面積：200平方米2.2.3.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上三層3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3.租賃期限共計：4年3.2.租金金額3.2.1.月租金：人民幣10,000元3.2.2.年租金總額：人民幣120,000元3.3.租金支付方式3.3.1.每月支付：承租方應(yīng)于每月1日前向租賃方支付當(dāng)月租金3.3.2.一次性支付：承租方可選擇在簽訂合同時一次性支付一年租金4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.門面：用于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等4.1.2.倉房：用于倉儲、物流等4.2.租賃限制4.2.1.未經(jīng)租賃方同意，承租方不得改變租賃物的使用性質(zhì)4.2.2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：人民幣20,000元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)無息退還保證金5.2.2.承租方提前終止租賃合同，租賃方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)退還保證金6.租賃保證金的使用6.1.保證金用途6.1.1.作為租賃期間租金的支付擔(dān)保6.1.2.用于賠償因承租方違約行為給租賃方造成的損失6.2.保證金使用程序6.2.1.租賃方有權(quán)在承租方違約時，根據(jù)合同約定扣除保證金6.2.2.保證金使用后，租賃方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的扣除憑證7.租賃保證金退還7.1.退還條件7.1.1.租賃期滿且承租方無違約行為7.1.2.承租方提前終止租賃合同，且無違約行為7.2.退還程序7.2.1.租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)向租賃方提交保證金退還申請7.2.2.租賃方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)，將保證金無息退還給承租方8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1.維護責(zé)任8.1.1.租賃方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2.租賃方應(yīng)定期對租賃物進行維修，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。8.2.2.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，如有損壞應(yīng)及時通知租賃方進行修復(fù)。9.租賃物損壞賠償9.1.損壞賠償原則9.1.1.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2.損壞賠償程序9.2.1.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知租賃方。9.2.2.租賃方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行評估，確定損壞程度和賠償金額。9.2.3.承租方應(yīng)按照租賃方的要求支付賠償費用。10.租賃合同變更及解除10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2.解除條件10.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。10.2.3.合同約定的其他解除條件。10.3.變更及解除程序10.3.1.變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3.2.解除合同，一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按時支付租金。11.1.2.未按照約定使用租賃物。11.1.3.損壞租賃物。11.1.4.其他違反合同約定的行為。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，對方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請求。12.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同經(jīng)租賃方確認后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.合同解除。13.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所稱第三方，指在租賃關(guān)系中，為促成租賃關(guān)系的成立、履行或終止，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1.中介方：提供租賃信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2.評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)或個人。1.2.3.擔(dān)保方：為租賃方或承租方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.4.咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入前，租賃雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等進行協(xié)商一致。2.2.租賃雙方應(yīng)將第三方的信息寫入合同附件，并在合同中明確第三方的責(zé)任。3.第三方介入時甲乙方的額外條款3.1.中介方3.1.1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并向租賃雙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2.中介方的服務(wù)費用由租賃雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。3.1.3.中介方違反合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法成立或履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.評估方3.2.1.評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地評估租賃物，并出具評估報告。3.2.2.評估報告作為租賃雙方簽訂合同的依據(jù)。3.2.3.評估方對評估報告的真實性負責(zé)。3.3.擔(dān)保方3.3.1.擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并向租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.3.2.擔(dān)保合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.3.3.擔(dān)保方違反擔(dān)保合同約定，導(dǎo)致承租方無法履約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.咨詢方3.4.1.咨詢方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的需求提供專業(yè)咨詢意見。3.4.2.咨詢方對咨詢意見的真實性負責(zé)。3.4.3.咨詢方提供咨詢意見的費用由租賃雙方另行協(xié)商。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。4.2.第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.第三方的責(zé)任限額在合同中明確，不得超過合同約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與租賃雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，第三方對租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等事項不承擔(dān)責(zé)任。5.3.第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4.租賃雙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的正常進行。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入后，如需變更或解除第三方介入合同，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2.第三方介入合同變更或解除后，不影響本合同的其他條款。7.爭議解決7.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成，任何一方均可向宜賓市區(qū)人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟當(dāng)事人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本合同附件8.