地皮轉讓流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮（以下簡稱“轉讓地皮”）轉讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓地皮基本情況

1.1轉讓地皮位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓地皮面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.3轉讓地皮使用權年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉讓價款總額的__________%后，甲方應向乙方提供轉讓地皮的權屬證明文件。

2.4乙方在支付轉讓價款總額的__________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓地皮的過戶手續(xù)。

三、權利義務

3.1甲方保證轉讓地皮權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔由此產生的法律責任。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓地皮的權屬證明文件及有關手續(xù)移交給乙方。

3.3乙方在取得轉讓地皮使用權后，應按照土地用途進行合法建設，不得擅自改變土地用途。

3.4乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

3.5乙方在轉讓地皮使用權期限內，不得將轉讓地皮轉讓、抵押、出租或以其他方式處分。

四、違約責任

4.1若甲方未按照約定時間提供轉讓地皮的權屬證明文件及有關手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若乙方未按照約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓地皮的權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）為保護自身權益，確保地皮轉讓流轉的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人。乙方（以下簡稱“受讓方”）同意接受第三方見證，并同意以下合同條款。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在轉讓地皮過程中的權利、義務及責任。

一、轉讓地皮基本情況

1.1轉讓地皮位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓地皮面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.3轉讓地皮使用權年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉讓價款總額的__________%后，甲方應向乙方提供轉讓地皮的權屬證明文件。

2.4乙方在支付轉讓價款總額的__________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓地皮的過戶手續(xù)。

三、甲方權利義務

3.1甲方擁有轉讓地皮的完全所有權，有權將轉讓地皮轉讓給乙方。

3.2甲方保證轉讓地皮權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔由此產生的法律責任。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓地皮的權屬證明文件及有關手續(xù)移交給乙方。

3.4甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓價款，并有權要求乙方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自使用轉讓地皮。

3.5甲方有權要求乙方在轉讓地皮使用權期限內，不得將轉讓地皮轉讓、抵押、出租或以其他方式處分。

四、乙方權利義務

4.1乙方在支付轉讓價款總額后，取得轉讓地皮的使用權，并有權按照土地用途進行合法建設。

4.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款總額的__________%。

五、第三方權利義務

5.1第三方作為見證人，有權監(jiān)督本合同的履行，并對甲乙雙方的權利義務進行見證。

5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行本合同，并對違約行為進行糾正。

5.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以確保本合同的履行。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按照約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若乙方在轉讓地皮使用權期限內，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方將轉讓地皮轉讓、抵押、出租或以其他方式處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在轉讓地皮過程中的合法權益得到保障，同時監(jiān)督合同的履行，維護合同的公正性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在轉讓地皮過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約行為而遭受損失。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將轉讓地皮轉讓給乙方，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮（以下簡稱“出讓地皮”）出讓給乙方使用事宜，并邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人，達成如下協(xié)議：

一、出讓地皮基本情況

1.1出讓地皮位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地皮面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.3出讓地皮使用權年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、出讓價款及支付方式

2.1出讓價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付出讓價款總額的__________%后，甲方應向乙方提供出讓地皮的權屬證明文件。

2.4乙方在支付出讓價款總額的__________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理出讓地皮的過戶手續(xù)。

三、乙方權利義務

3.1乙方在支付全部出讓價款后，取得出讓地皮的使用權，并有權按照土地用途進行合法建設。

3.2乙方有權要求甲方按照約定時間提供出讓地皮的權屬證明文件及有關手續(xù)。

3.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理出讓地皮的過戶手續(xù)。

3.4乙方有權在出讓地皮使用權期限內，根據需要改變土地用途，但需符合國家相關法律法規(guī)。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證出讓地皮權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔由此產生的法律責任。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出讓地皮的權屬證明文件及有關手續(xù)移交給乙方。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理出讓地皮的過戶手續(xù)。

五、第三方權利義務

5.1第三方作為見證人，有權監(jiān)督本合同的履行，并對甲乙雙方的權利義務進行見證。

5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行本合同，并對違約行為進行糾正。

5.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以確保本合同的履行。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按照約定時間提供出讓地皮的權屬證明文件及有關手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若甲方未協(xié)助乙方辦理出讓地皮的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若乙方未按照約定時間支付出讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.4若乙方擅自改變土地用途，違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目