內(nèi)銷商品住房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方系內(nèi)銷商品住房的所有權(quán)人，愿意將其擁有的內(nèi)銷商品住房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述內(nèi)銷商品住房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.2房屋建筑面積為：_________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：_________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋用途為：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣：_________________________元整支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣：_________________________元整支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有內(nèi)銷商品住房的所有權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述內(nèi)銷商品住房；丙方作為第三方，為保障甲方權(quán)益，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.2房屋建筑面積為：_________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：_________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋用途為：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣：_________________________元整支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣：_________________________元整支付給甲方。

2.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保相關(guān)稅費(fèi)及時(shí)繳納。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，以便辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并保證付款的真實(shí)性、合法性。

6.3乙方應(yīng)積極配合甲方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行制止。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便履行監(jiān)督職責(zé)。

7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________元整。

8.2甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________元整。

8.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保合同履行。

2.監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，防止資金風(fēng)險(xiǎn)。

3.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提高效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保合同履行。

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，提升交易體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的內(nèi)銷商品住房，甲方愿意將房屋出售給乙方；丙方作為第三方，提供交易保障服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.2房屋建筑面積為：_________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：_________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋用途為：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣：_________________________元整給甲方。

2.3乙方剩余房款支付方式及時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方的資金安全。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)在收到房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保相關(guān)稅費(fèi)及時(shí)繳納。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息，以便做出購(gòu)買決策。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行制止。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便履行監(jiān)督職責(zé)。

7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________元整。

8.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________元整。

8.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙