20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體項(xiàng)目委托代建及文化旅游融合發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資2.委托代建方2.1委托代建方名稱2.2委托代建方資質(zhì)2.3委托代建方責(zé)任3.建設(shè)方3.1建設(shè)方名稱3.2建設(shè)方資質(zhì)3.3建設(shè)方責(zé)任4.項(xiàng)目管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理費(fèi)用5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位5.2施工單位5.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)6.資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.文化旅游融合發(fā)展7.1文化旅游融合目標(biāo)7.2文化旅游融合措施7.3文化旅游資源開發(fā)8.項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間8.2項(xiàng)目完工時(shí)間8.3項(xiàng)目分期實(shí)施9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責(zé)任14.其他14.1保密條款14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣億元，其中委托代建方投資比例%，建設(shè)方投資比例%第二條委托代建方2.1委托代建方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司2.2委托代建方資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)2.3委托代建方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過程管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成第三條建設(shè)方3.1建設(shè)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2建設(shè)方資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書3.3建設(shè)方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、融資、項(xiàng)目報(bào)批、建設(shè)協(xié)調(diào)等前期工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施第四條項(xiàng)目管理4.1管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理和決策4.2管理職責(zé)：制定項(xiàng)目管理制度，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)4.3管理費(fèi)用：項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公經(jīng)費(fèi)及管理費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，由委托代建方承擔(dān)第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院5.2施工單位：建筑集團(tuán)有限公司5.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)：委托代建方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與施工單位的關(guān)系，確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量及進(jìn)度第六條資金管理6.1資金來源：項(xiàng)目資金來源包括自籌資金、銀行貸款、政府投資等6.2資金使用：資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，確保資金合理、合規(guī)使用6.3資金監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況，確保資金安全第七條文化旅游融合發(fā)展7.1文化旅游融合目標(biāo)：將城市綜合體項(xiàng)目與文化旅游資源有機(jī)結(jié)合，打造具有特色的文化旅游目的地7.2文化旅游融合措施：開發(fā)特色文化設(shè)施、舉辦文化旅游活動(dòng)、推廣文化旅游產(chǎn)品等7.3文化旅游資源開發(fā)：充分利用項(xiàng)目周邊文化資源，開發(fā)文化旅游項(xiàng)目，提升項(xiàng)目附加值第八條項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)8.2項(xiàng)目完工時(shí)間：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為個(gè)月，整體完工時(shí)間為個(gè)月8.3項(xiàng)目分期實(shí)施：項(xiàng)目分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收四個(gè)階段，各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件第九條項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求9.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，由委托代建方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收9.3驗(yàn)收費(fèi)用：項(xiàng)目驗(yàn)收費(fèi)用由委托代建方承擔(dān)，包括驗(yàn)收人員差旅費(fèi)、驗(yàn)收材料費(fèi)等第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求、資金使用不當(dāng)?shù)惹闆r，均屬違約行為10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度，由雙方協(xié)商確定第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第十二條合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同期滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同等情況，合同終止13.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜第十四條其他14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同項(xiàng)目，必須事先取得甲、乙雙方的書面同意。2.2甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；4.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.4完成甲、乙雙方指定的任務(wù)。4.2.1要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.2.3獲得合同約定的報(bào)酬；4.2.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。5.3第三方與項(xiàng)目施工方、設(shè)計(jì)方等其他參與方的關(guān)系，由甲、乙雙方另行約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入項(xiàng)目時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方的服務(wù)期限；6.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；6.2.6第三方的違約責(zé)任；6.2.7爭(zhēng)議解決方式；6.2.8其他約定事項(xiàng)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前天書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第八條第三方責(zé)任追究8.1如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方責(zé)任追究程序按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)目及甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同修正10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，需由具備資質(zhì)的第三方出具。說明：本附件用于證明項(xiàng)目實(shí)施的可行性和合理性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的設(shè)計(jì)和施工。3.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，需由具備資質(zhì)的施工單位出具。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。4.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件用于公開招標(biāo)，選擇合適的施工單位。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方履行項(xiàng)目的主要依據(jù)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等內(nèi)容，需由具備資質(zhì)的第三方出具。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成。7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金來源、使用計(jì)劃、監(jiān)管措施等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目資金的使用。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更情況。9.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已通過驗(yàn)收。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款，若甲方超過天未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方均承諾保守商業(yè)秘密，若任何一方泄露，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：合同中約定甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批，若甲方未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目委托代建及文化旅游融合發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目目標(biāo)2.委托代建方責(zé)任2.1設(shè)計(jì)責(zé)任2.2施工責(zé)任2.3質(zhì)量責(zé)任2.4進(jìn)度責(zé)任2.5安全責(zé)任3.代建方權(quán)利3.1設(shè)計(jì)權(quán)3.2施工權(quán)3.3質(zhì)量監(jiān)控權(quán)3.4進(jìn)度控制權(quán)3.5安全管理權(quán)4.文化旅游融合發(fā)展4.1文化旅游定位4.2文化旅游資源整合4.3文化旅游產(chǎn)品開發(fā)4.4文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.5文化旅游運(yùn)營(yíng)管理5.項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資來源5.3投資分配5.4投資監(jiān)管6.合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容6.4合作變更7.費(fèi)用及支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)7.2施工費(fèi)7.3質(zhì)量保證金7.4進(jìn)度款7.5其他費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)及收益分配8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2收益分配方式8.3收益分配比例8.4收益分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[平方米]，建筑面積[平方米]1.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、辦公、住宅、文化、旅游等多種功能復(fù)合體1.5項(xiàng)目目標(biāo)：打造成為具有區(qū)域影響力的城市綜合體，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和旅游業(yè)繁榮2.委托代建方責(zé)任2.1設(shè)計(jì)責(zé)任：委托代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工責(zé)任：委托代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，確保施工過程安全、高效、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.3質(zhì)量責(zé)任：委托代建方對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4進(jìn)度責(zé)任：委托代建方制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.5安全責(zé)任：委托代建方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.代建方權(quán)利3.1設(shè)計(jì)權(quán)：委托代建方擁有項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施和調(diào)整。3.2施工權(quán)：委托代建方有權(quán)選擇合格的施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理。3.3質(zhì)量監(jiān)控權(quán)：委托代建方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.4進(jìn)度控制權(quán)：委托代建方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和控制。3.5安全管理權(quán)：委托代建方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.文化旅游融合發(fā)展4.1文化旅游定位：以[具體文化主題]為核心，打造具有地方特色的文化旅游品牌。4.2文化旅游資源整合：整合項(xiàng)目周邊的文化資源，開發(fā)特色文化旅游產(chǎn)品。4.3文化旅游產(chǎn)品開發(fā)：開發(fā)具有地方特色的旅游產(chǎn)品，如文化旅游紀(jì)念品、特色餐飲等。4.4文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建設(shè)必要的文化旅游設(shè)施，如展覽館、博物館、主題公園等。4.5文化旅游運(yùn)營(yíng)管理：建立健全文化旅游運(yùn)營(yíng)管理體系，確保文化旅游項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。5.項(xiàng)目投資5.1投資總額：[具體金額]元人民幣5.2投資來源：政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)資本等5.3投資分配：根據(jù)項(xiàng)目各部分的投資需求和投資比例進(jìn)行分配5.4投資監(jiān)管：設(shè)立投資監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行全過程監(jiān)管。6.合作模式6.1合作方式：合作開發(fā)、合資經(jīng)營(yíng)6.2合作期限：[具體年數(shù)]年6.3合作內(nèi)容：共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)6.4合作變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更。7.費(fèi)用及支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)：[具體金額]元人民幣，按設(shè)計(jì)階段支付7.2施工費(fèi)：[具體金額]元人民幣，按工程進(jìn)度支付7.3質(zhì)量保證金：[具體金額]元人民幣，項(xiàng)目完工后無質(zhì)量問題退還7.4進(jìn)度款：[具體金額]元人民幣，按工程進(jìn)度支付7.5其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。8.產(chǎn)權(quán)及收益分配8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目建成后，產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，代建方在合同約定的期限內(nèi)享有使用權(quán)。8.2收益分配方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.3收益分配比例：具體比例由雙方在合同中約定，并根據(jù)項(xiàng)目投資比例和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況確定。8.4收益分配時(shí)間：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密等敏感信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。12.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除及終止程序：同第10條。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體方式]送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用[具體國(guó)家或地區(qū)]法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、融資方等，具體指代需根據(jù)實(shí)際情況確定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般包括但不限于：16.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；16.2.2因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期費(fèi)用；16.2.3因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，有權(quán)選擇合適的第三方介入項(xiàng)目。17.2第三方授權(quán)：甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：17.2.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限；17.2.2第三方與甲方或乙方之間的溝通渠道；17.2.3第三方提交報(bào)告和意見的期限和方式。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方責(zé)任劃分：18.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；18.1.2甲方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2乙方與第三方責(zé)任劃分：18.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；18.2.2乙方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：18.3.1第三方應(yīng)遵守甲方或乙方的授權(quán)，獨(dú)立履行職責(zé)；18.3.2第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方或乙方之間的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：19.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.2.2第三方的責(zé)任限額；19.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同；21.2解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，如合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說明。說明：本附件為項(xiàng)目施工和建設(shè)的直接依據(jù)。3.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工方責(zé)任、工程量清單、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件為項(xiàng)目施工過程中的法律依據(jù)。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間等。說明：本附件為項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督管理依據(jù)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括材料檢測(cè)、施工質(zhì)量檢測(cè)等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量保證的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：本附件為項(xiàng)目安全生產(chǎn)的重要依據(jù)。7.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。8.文化旅游發(fā)展規(guī)劃詳細(xì)要求：規(guī)劃應(yīng)包括文化旅游資源開發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。說明：本附件為文化旅游融合發(fā)展的重要依據(jù)。9.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理模式、人員配置、管理制度等。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提交檢測(cè)報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未在規(guī)定期限內(nèi)提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：項(xiàng)目施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。5.違約行為：項(xiàng)目延期完工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完工，如延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：項(xiàng)目延期完工，乙方應(yīng)向甲方支付延期費(fèi)用。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目委托代建及文化旅游融合發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模及功能3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限3.4代建費(fèi)用及支付方式4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)階段4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.工程施工5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工內(nèi)容5.3施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.4施工費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任及處理7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及賠償8.文化旅游融合發(fā)展8.1文化旅游發(fā)展目標(biāo)8.2文化旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容8.3文化旅游項(xiàng)目實(shí)施9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)審計(jì)10.2財(cái)務(wù)報(bào)告及披露10.3財(cái)務(wù)責(zé)任及處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任及賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律14.4合同修訂及補(bǔ)充14.5合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人委托方：[委托方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]被委托方：[被委托方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式委托方注冊(cè)地址：[委托方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]電子郵箱：[委托方電子郵箱]被委托方注冊(cè)地址：[被委托方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[被委托方聯(lián)系電話]電子郵箱：[被委托方電子郵箱]1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：2024年城市綜合體項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目發(fā)起原因、政策支持等]2.2項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目具體目標(biāo)描述，包括經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等方面的預(yù)期成果]2.3項(xiàng)目規(guī)模及功能項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]項(xiàng)目功能：[項(xiàng)目包含的商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂等功能分區(qū)]第三條委托代建內(nèi)容3.1代建范圍[詳細(xì)列出代建項(xiàng)目包含的具體內(nèi)容，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等]3.2代建方式[說明代建的具體方式，如總承包、分階段代建等]3.3代建期限[代建項(xiàng)目的開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間，包括各階段的時(shí)間安排]3.4代建費(fèi)用及支付方式代建費(fèi)用總額：[代建費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按進(jìn)度支付等]第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)成果等]4.2設(shè)計(jì)階段[列出設(shè)計(jì)階段，如方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式描述，如按階段支付、按比例支付等]第五條工程施工5.1施工單位及資質(zhì)施工單位名稱：[施工單位全稱]資質(zhì)等級(jí)：[施工單位資質(zhì)等級(jí)]5.2施工內(nèi)容[詳細(xì)列出施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝飾等]5.3施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)[列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]5.4施工費(fèi)用及支付方式施工費(fèi)用總額：[施工費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按進(jìn)度支付等]第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收[列出質(zhì)量檢查及驗(yàn)收的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量責(zé)任及處理[明確各方的質(zhì)量責(zé)任，包括違約責(zé)任及處理方式]第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估[列出風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施[針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施]7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及賠償[明確各方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，包括違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八條文化旅游融合發(fā)展8.1文化旅游發(fā)展目標(biāo)[具體描述文化旅游發(fā)展的目標(biāo)，包括提升城市文化品位、促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展等]8.2文化旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容[詳細(xì)列出文化旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如文化展覽、特色餐飲、旅游商品開發(fā)等]8.3文化旅游項(xiàng)目實(shí)施[列出文化旅游項(xiàng)目的實(shí)施步驟，包括前期策劃、中期建設(shè)、后期運(yùn)營(yíng)等]第九條運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式[描述運(yùn)營(yíng)的具體模式，如自建自營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等]9.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任[明確運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括資產(chǎn)保值增值、服務(wù)質(zhì)量控制等]9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額：[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式描述，如按年度支付、按實(shí)際發(fā)生支付等]第十條財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)審計(jì)[規(guī)定財(cái)務(wù)審計(jì)的周期、內(nèi)容和方法]10.2財(cái)務(wù)報(bào)告及披露[規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告的編制、審核和披露要求]10.3財(cái)務(wù)責(zé)任及處理[明確財(cái)務(wù)責(zé)任，包括違規(guī)操作的處理方式]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除及終止程序[規(guī)定合同解除及終止的程序，包括通知、確認(rèn)、善后處理等]第十二條違約責(zé)任12.1違約情形[詳細(xì)列出違約的情形，如逾期付款、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]12.2違約責(zé)任及賠償[明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、損失賠償?shù)萞第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]13.3爭(zhēng)議解決程序[列出爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等]第十四條其他14.1合同生效及期限[規(guī)定合同的生效時(shí)間和合同期限]14.2合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)文件等]14.3合同解釋及適用法律[規(guī)定合同解釋的原則和適用的法律、法規(guī)]14.4合同修訂及補(bǔ)充[說明合同修訂及補(bǔ)充的程序和條件]14.5合同份數(shù)及簽署[規(guī)定合同的份數(shù)和簽署方式，如一式兩份、雙方簽字蓋章等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理、工程審計(jì)、項(xiàng)目管理公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程審計(jì)、項(xiàng)目管理、融資、投資、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托書，明確第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。（3）第三方接受邀請(qǐng)或委托，與甲方或乙方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。（4）第三方按照合同或協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（3）第三方提供的費(fèi)用合理。3.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利3.1甲方的責(zé)任和權(quán)利甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。3.2乙方的責(zé)任和權(quán)利乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同或協(xié)議中明確承諾的職責(zé)和范圍，不包括因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額（1）在合同或協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于委托或合同，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。