20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房按揭貸款擔保服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保人信息2.2被擔保人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限5.擔保費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式6.擔保解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責任7.1擔保人違約責任7.2被擔保人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保人承諾書12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人住房按揭貸款擔保服務協(xié)議》。1.1.2“擔保人”指在本合同中提供擔保的個人或法人。1.1.3“被擔保人”指在本合同中申請個人住房按揭貸款的個人。1.1.4“貸款”指被擔保人向貸款銀行申請的個人住房按揭貸款。1.1.5“貸款金額”指被擔保人申請的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指貸款的還款期限。1.1.7“貸款利率”指貸款的利率標準。1.1.8“擔保責任”指擔保人對貸款銀行承擔的擔保義務。1.1.9“擔保費用”指擔保人為提供擔保服務所支付的費用。1.1.10“違約責任”指因違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的責任。1.1.11“爭議解決”指解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。1.1.12“通知與送達”指合同雙方就本合同相關事宜進行溝通和送達的方式。1.1.13“合同附件”指與本合同相關的補充文件。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有爭議，應以本合同條款為準。2.合同雙方2.1擔保人信息2.1.1擔保人全稱：2.1.2擔保人地址：2.1.3擔保人聯(lián)系方式：2.2被擔保人信息2.2.1被擔保人全稱：2.2.2被擔保人地址：2.2.3被擔保人聯(lián)系方式：3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：______年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率：______年利率。4.擔保責任4.1擔保范圍4.1.1擔保人同意對被擔保人在貸款期間的全部債務承擔連帶保證責任。4.2擔保方式4.2.1擔保人采用抵押擔保方式。4.3擔保期限4.3.1擔保期限與貸款期限相同。5.擔保費用5.1費用計算方式5.1.1擔保費用按年計算，每年支付一次。5.2費用支付方式5.2.1擔保人應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期擔保費用。6.違約責任6.1擔保人違約責任6.1.1擔保人未按時支付擔保費用的，應向被擔保人支付______的違約金。6.2被擔保人違約責任6.2.1被擔保人未按時償還貸款的，應向貸款銀行支付______的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：______仲裁委員會。7.2.2仲裁規(guī)則：采用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同因下列原因終止：8.2.1.1貸款全部還清；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。9.2送達地址9.2.1擔保人送達地址：______。9.2.2被擔保人送達地址：______。10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.1.1本合同附件一為《貸款合同》，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：擔保人承諾書10.2.1本合同附件二為《擔保人承諾書》，擔保人應遵守其內(nèi)容。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保費用等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序12.2.1合同解除程序需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入條件1.2.1.1甲乙雙方書面同意；1.2.1.2第三方具備相應的資質和能力；1.2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方的責任與義務2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，不承擔本合同約定的甲乙雙方的責任。2.2第三方義務2.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、公正地履行其職責。2.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方的責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2責任限額的適用3.2.1第三方的責任限額適用于其因提供服務而產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失或因第三方自身過錯導致的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或技術服務關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或技術服務關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。4.3第三方與其他各方的劃分4.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方（如貸款銀行）的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔任何與這些方相關的責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的協(xié)議5.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應共同決定第三方介入的事宜，并通知對方。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。6.2第三方介入的解除6.2.1.1第三方無法履行其職責；6.2.1.2甲乙雙方書面同意解除；6.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.3第三方介入解除的程序6.3.1第三方介入解除需甲乙雙方書面確認，并通知第三方。7.第三方的費用與支付7.1第三方費用7.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.2第三方費用支付7.2.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定支付。7.2.2第三方費用支付方式由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款計劃、違約條款等詳細信息。說明：本附件為被擔保人與貸款銀行簽訂的正式貸款合同，是本合同附件之一。2.擔保人承諾書詳細要求：擔保人對提供擔保的承諾、擔保范圍、擔保期限、擔保費用等。說明：本附件為擔保人簽署的承諾書，確認其對被擔保人貸款的擔保責任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.第三方評估報告詳細要求：第三方對被擔保人財產(chǎn)、信用等進行的評估結果。說明：本附件為第三方提供的評估報告，用于支持本合同的履行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同約定的解決方式。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為甲乙雙方在合同變更時簽訂的協(xié)議，用于記錄變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為甲乙雙方在合同解除時簽訂的協(xié)議，用于記錄解除原因。8.通知與送達確認書詳細要求：通知送達的方式、日期、接收人簽字蓋章等。說明：本附件為雙方確認通知送達的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人未按時支付擔保費用責任認定：擔保人應向被擔保人支付______的違約金。示例：若擔保人未按時支付擔保費用，應向被擔保人支付人民幣______元的違約金。2.被擔保人未按時償還貸款責任認定：被擔保人應向貸款銀行支付______的違約金。示例：若被擔保人未按時償還貸款，應向貸款銀行支付人民幣______元的違約金。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應向甲乙雙方支付人民幣______元的違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方應根據(jù)本合同條款承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按約定提供相關文件，應向乙方支付人民幣______元的違約金。5.通知與送達未按要求完成責任認定：未按要求完成通知與送達的一方應承擔相應的責任。示例：若甲方未按約定送達通知，應向乙方支付人民幣______元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住房按揭貸款擔保服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2相關術語2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.擔保人信息3.1擔保人身份3.2擔保人責任3.3擔保物4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程5.貸款使用5.1貸款使用范圍5.2貸款使用限制6.還款義務6.1還款時間表6.2還款金額6.3還款方式7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保責任承擔8.擔保物處置8.1擔保物權利8.2擔保物處置條件8.3擔保物處置流程9.逾期責任9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期罰金10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件說明第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語1.1.1本合同中“貸款”指借款人向貸款人申請的，用于購買、建造、翻修自用住房的款項。1.1.2本合同中“貸款人”指提供貸款的金融機構。1.1.3本合同中“借款人”指從貸款人處獲得貸款的個人。1.1.4本合同中“擔保人”指為借款人提供擔保的個人。1.1.5本合同中“擔保物”指擔保人為借款人提供的財產(chǎn)或權利。1.2相關術語1.2.1“按揭”指借款人將購買的住房作為抵押物，向貸款人申請貸款。1.2.2“抵押”指借款人或擔保人將其財產(chǎn)或權利作為抵押物，向貸款人提供擔保。1.2.3“擔保服務協(xié)議”指借款人與擔保人之間就擔保服務達成的協(xié)議。第二條貸款信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元。2.1.2貸款金額應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)發(fā)放至借款人指定的賬戶。2.2貸款期限2.2.1本合同項下貸款期限為______年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。2.3利率2.3.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算。2.3.2利率按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1借款人應按月等額本息還款方式償還貸款。2.4.2還款日為每月的______日。第三條擔保人信息3.1擔保人身份3.1.1擔保人為具有完全民事行為能力的個人。3.1.2擔保人同意為借款人提供全額擔保。3.2擔保人責任3.2.1擔保人應對借款人償還貸款本息承擔連帶責任。3.2.2擔保人應確保擔保物合法、有效，且擔保物價值不低于貸款金額。3.3擔保物3.3.1擔保物為擔保人名下的房產(chǎn)或具有相應價值的其他財產(chǎn)。3.3.2擔保物應辦理抵押登記手續(xù)。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款人已簽訂購房合同，并支付首付款。4.1.2借款人已提供符合貸款條件的資料。4.1.3貸款人已審核借款人資料，同意發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放流程4.2.1貸款人應在收到借款人提供的資料后______個工作日內(nèi)審核完畢。4.2.2貸款人審核通過后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。第五條貸款使用5.1貸款使用范圍5.1.1貸款僅用于購買、建造、翻修自用住房。5.1.2貸款不得用于其他用途。5.2貸款使用限制5.2.1借款人不得將貸款用于購置商業(yè)用途的房產(chǎn)。5.2.2借款人不得將貸款用于股票、基金等金融投資。第六條還款義務6.1還款時間表6.1.1借款人應按合同約定的還款時間表償還貸款。6.1.2還款時間表應包含每月還款金額、還款日等信息。6.2還款金額6.2.1借款人每月應償還的貸款金額包括本金、利息和可能的罰金。6.2.2還款金額應按照貸款人提供的還款計劃執(zhí)行。6.3還款方式6.3.1借款人應通過銀行轉賬等方式償還貸款。6.3.2借款人應確保每月還款金額足額到賬。第七條擔保責任7.1擔保范圍7.1.1擔保人應對借款人未能按時償還貸款本息承擔連帶責任。7.1.2擔保范圍包括本金、利息和可能的罰金。7.2擔保期限7.2.1擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。7.2.2擔保期限屆滿后，擔保責任自動解除。7.3擔保責任承擔7.3.1在擔保期限內(nèi)，如借款人未能按時償還貸款，擔保人應立即履行擔保責任。7.3.2擔保人履行擔保責任后，有權向借款人追償。第八條擔保物處置8.1擔保物權利8.1.1貸款人有權在借款人違約時處置擔保物。8.1.2擔保物處置所得款項用于償還借款人欠貸款人的債務。8.2擔保物處置條件8.2.1借款人未按合同約定償還貸款本息。8.2.2擔保人未履行擔保責任。8.3擔保物處置流程8.3.1貸款人有權要求借款人或擔保人提供擔保物的詳細資料。8.3.2貸款人有權自行或委托第三方機構對擔保物進行評估。8.3.3貸款人有權通過公開拍賣、協(xié)議轉讓或其他合法方式處置擔保物。8.3.4擔保物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款人的債務。第九條逾期責任9.1逾期定義9.1.1借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。9.2逾期利息9.2.1借款人逾期償還貸款，應按日計收逾期利息。9.2.2逾期利息按貸款合同約定的利率計算。9.3逾期罰金9.3.1借款人逾期償還貸款，應按日計收罰金。9.3.2罰金金額為逾期貸款金額的______%。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)貸款人和借款人雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。10.2合同變更流程10.2.1雙方應書面提出合同變更的申請。10.2.2雙方應在______個工作日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。10.2.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二項合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約，如未按合同約定償還貸款本息。12.1.2擔保人嚴重違約，未履行擔保責任。12.2合同解除流程12.2.1貸款人有權書面通知借款人解除合同。12.2.2借款人收到解除合同通知后______個工作日內(nèi)，應停止使用貸款。12.2.3合同解除后，借款人應立即償還貸款本息。第十三項通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1貸款人的送達地址為______。13.2.2借款人的送達地址為______。第十四項其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1.1貸款合同14.2.1.2貸款申請表14.2.1.3擔保人聲明14.3合同附件說明14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入15.1.1本合同中“第三方”指除貸款人、借款人和擔保人以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務等。16.第三方介入的條件和程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)貸款人和借款人書面同意。16.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠提供專業(yè)、可靠的服務。16.2程序16.2.1借款人或貸款人可向第三方發(fā)出服務請求。16.2.2第三方應在收到請求后______個工作日內(nèi)，向借款人或貸款人提交服務方案和報價。16.2.3雙方應在______個工作日內(nèi)就服務方案和報價達成一致。17.第三方的責任和權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權在服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額為本合同項下貸款金額的______%。18.1.2第三方的責任限額以合同約定的責任限額為準，超過部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與貸款人、借款人和擔保人之間應明確各自的權利義務。19.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的約定，不得損害貸款人、借款人和擔保人的合法權益。19.1.3第三方與貸款人、借款人和擔保人之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費用和支付20.1費用20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費用、稅費等，由借款人承擔。20.1.2第三方費用應在服務完成后，由借款人支付。20.2支付20.2.1借款人應在收到第三方提供的發(fā)票或收據(jù)后______個工作日內(nèi)支付費用。20.2.2借款人未按時支付費用的，應向第三方支付______%的滯納金。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)貸款人和借款人書面同意。21.1.2合同變更應在雙方達成一致后，以書面形式簽署。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入的合同，在服務完成后自動終止。23.1.2如有特殊情況，需終止第三方介入的，應經(jīng)貸款人和借款人書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間的主要合同，是本合同附件的核心。2.貸款申請表要求：包括借款人個人信息、借款用途、還款能力等基本信息。說明：貸款申請表用于申請貸款時提交，是貸款審批的重要依據(jù)。3.擔保人聲明要求：擔保人聲明應明確擔保人的擔保意愿、擔保范圍和期限。說明：擔保人聲明是擔保人同意提供擔保的書面承諾。4.擔保物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估擔保物的價值。5.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的權利義務、房屋價格、交付時間等。說明：房屋買賣合同是借款人購買房屋的依據(jù)，也是貸款用途的證明。6.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋所有權。說明：房屋所有權證復印件用于確認房屋所有權，是貸款發(fā)放的必要條件。7.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明，證明房屋已抵押。說明：房屋抵押登記證明是貸款發(fā)放的必要條件，確保貸款安全。8.還款計劃表要求：詳細列明還款時間、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的指南，有助于借款人合理安排還款。9.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方與借款人或貸款人之間的服務合同。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。1.2擔保人未履行擔保責任。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。2.責任認定標準2.1借款人未按合同約定償還貸款本息的，應支付逾期利息和罰金。2.2擔保人未履行擔保責任的，應承擔連帶清償責任。2.3第三方未按合同約定提供服務的，應退還服務費用并承擔違約責任。2.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.示例說明3.1借款人未按時償還貸款本息，應支付逾期利息，如逾期超過______個月，貸款人有權解除合同并要求借款人一次性償還全部貸款本息。3.2擔保人未履行擔保責任，貸款人有權要求擔保人償還借款人欠款，擔保人應承擔連帶責任。3.3第三方未按合同約定提供服務，借款人有權要求退款，并要求第三方承擔違約責任。3.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，借款人有權要求貸款人支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住房按揭貸款擔保服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人信息1.2借款人信息1.3貸款機構信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保責任免除條件4.擔保費用及支付4.1擔保費金額4.2擔保費支付方式4.3擔保費支付時間5.擔保權益5.1擔保人權益5.2借款人權益6.協(xié)議變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.協(xié)議解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2借款人違約責任8.3貸款機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3爭議解決補充條款13.生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人姓名（名稱）1.1.2擔保人身份證號碼（組織機構代碼）1.1.3擔保人住所地（注冊地址）1.2借款人信息1.2.1借款人姓名（名稱）1.2.2借款人身份證號碼（組織機構代碼）1.2.3借款人住所地（注冊地址）1.3貸款機構信息1.3.1貸款機構名稱1.3.2貸款機構營業(yè)執(zhí)照號碼1.3.3貸款機構住所地2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金金額2.1.2貸款利息金額2.2貸款期限2.2.1貸款期限起始日期2.2.2貸款期限終止日期2.3貸款利率2.3.1貸款基準利率2.3.2貸款浮動利率調(diào)整機制2.4還款方式2.4.1還款頻率2.4.2還款日2.4.3還款金額構成3.擔保責任3.1擔保范圍3.1.1擔保主債權3.1.2擔保利息3.1.3擔保違約金3.1.4擔保實現(xiàn)費用3.2擔保期限3.2.1擔保起始日期3.2.2擔保終止日期3.3擔保責任免除條件3.3.1借款人按期還款3.3.2借款人發(fā)生不可抗力事件3.3.3貸款機構同意免除擔保責任4.擔保費用及支付4.1擔保費金額4.1.1擔保費計算方式4.1.2擔保費具體金額4.2擔保費支付方式4.2.1支付方式4.2.2支付時間4.3擔保費支付時間4.3.1首次支付時間4.3.2每期支付時間5.擔保權益5.1擔保人權益5.1.1擔保人有權要求借款人按期還款5.1.2擔保人有權在借款人違約時行使代位權5.2借款人權益5.2.1借款人有權要求擔保人按合同約定履行擔保責任5.2.2借款人有權要求擔保人提供必要協(xié)助6.協(xié)議變更6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2法律法規(guī)變更6.2變更程序6.2.1提出變更請求6.2.2審查批準6.2.3通知對方6.3變更通知6.3.1通知方式6.3.2通知內(nèi)容8.違約責任8.1擔保人違約責任8.1.1擔保人未按約定支付擔保費用的，應向借款人或貸款機構支付違約金，違約金為應支付擔保費用的一倍。8.1.2擔保人未在借款人違約時履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償借款人或貸款機構因此遭受的損失。8.2借款人違約責任8.2.1借款人未按約定償還貸款本息的，應向貸款機構支付違約金，違約金為逾期本金的一定比例。8.2.2借款人提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償貸款機構因此遭受的損失。8.3貸款機構違約責任8.3.1貸款機構未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金為應貸款金額的一定比例。8.3.2貸款機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償擔保人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會9.2.2其他雙方認可的仲裁機構9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議9.3.2仲裁庭組成9.3.3仲裁程序9.3.4仲裁裁決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2本合同內(nèi)容10.2保密義務10.2.1雙方應對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務不受合同期限限制10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2司法管轄11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2附件12.2.1本合同附件12.3爭議解決補充條款12.3.1爭議解決的其他具體安排13.生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同13.1.2貸款機構同意放款13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.3終止條件13.3.1貸款全部償還完畢13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止程序13.4.1提出終止合同請求13.4.2審查批準13.4.3通知對方14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額和責任范圍應明確列明。15.2.2第三方的責任限額不得低于其可能承擔的最高風險。15.3第三方介入條件15.3.1.1雙方同意；15.3.1.2符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；15.3.1.3第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督等。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5第三方義務15.5.1