大型廠區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠區(qū)，乙方有意承租該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________________的廠區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的廠區(qū)管理制度以及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自變更租賃物的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）廠區(qū)管理制度；

（3）租賃物圖紙；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠區(qū)，乙方有意承租該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________________的廠區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的廠區(qū)管理制度以及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部逾期租賃費(fèi)用及相應(yīng)滯納金。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以保障租賃物的合理使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.4乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.5丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）廠區(qū)管理制度；

（3）租賃物圖紙；

（4）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

（5）丙方擔(dān)保書；

（6）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃費(fèi)用的按時(shí)支付，同時(shí)為甲方在乙方違約時(shí)提供追償途徑。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。通過本合同的制定，甲方能夠更加自信地出租租賃物，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部逾期租賃費(fèi)用及相應(yīng)滯納金。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全狀況等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，甲方不得無理拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.4甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。

7.5甲方權(quán)利限制：

（1）甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用說明；

（3）丙方擔(dān)保書；

（4）乙方裝修改造方案；

（5）其他雙方約