房屋門(mén)市租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間對(duì)房屋的維修責(zé)任如下：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用和維修；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

6.3乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在租賃期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的____%。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋的維修責(zé)任如下：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用和維修；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，每日按租金總額的____%支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋的安全、完整，并獲得穩(wěn)定的租金收益。

11.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方租賃關(guān)系的建立。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金總額的____%。

4.3丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋的維修責(zé)任如下：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用和維修；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜性。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未能按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整。

7.2甲方未按約定及時(shí)辦理租賃登記備案手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃房屋的適宜性和安全性。

9.2通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其目的是確保房屋的出租收益，通過(guò)合同條款的設(shè)置，甲方的