戶外房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備戶外房屋維修的專業(yè)技術及資質，乙方因房屋損壞需要維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進行戶外房屋維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.維修項目：乙方房屋外墻、屋頂、門窗等部分維修。

2.維修內容：

（1）外墻維修：包括墻體裂縫修補、墻面防水處理、外墻涂料粉刷等；

（2）屋頂維修：包括屋頂漏水修補、防水層修復、隔熱層鋪設等；

（3）門窗維修：包括門窗更換、維修、加固等。

二、維修期限

1.甲方應在接到乙方通知后，自合同簽訂之日起15個工作日內開始維修工作。

2.甲方應確保在合同約定的期限內完成維修任務，如因特殊情況無法按時完成，應提前向乙方說明原因，并協(xié)商調整維修期限。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總計人民幣______元。

2.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付維修費用的______%，即人民幣______元。

3.甲方在完成維修任務后，乙方應在收到甲方提供的維修驗收報告后______個工作日內支付剩余維修費用的______%，即人民幣______元。

四、維修質量及驗收

1.甲方應確保維修質量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。

2.乙方在收到維修驗收報告后______個工作日內對維修質量進行驗收，如對維修質量有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在______個工作日內予以修復。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后______年止。

六、違約責任

1.甲方未能按約定時間完成維修任務的，應向乙方支付違約金，違約金為維修合同總金額的______%。

2.乙方未能按約定時間支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

3.任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

九、附件

1.房屋維修圖紙及預算

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方房屋所有權證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備戶外房屋維修的專業(yè)技術及資質，乙方因房屋損壞需要維修，為保障維修質量及進度，特邀請丙方作為監(jiān)理方對維修工程進行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進行戶外房屋維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.維修項目：乙方房屋外墻、屋頂、門窗等部分維修。

2.維修內容：

（1）外墻維修：包括墻體裂縫修補、墻面防水處理、外墻涂料粉刷等；

（2）屋頂維修：包括屋頂漏水修補、防水層修復、隔熱層鋪設等；

（3）門窗維修：包括門窗更換、維修、加固等。

二、丙方職責及權利

1.丙方負責對維修工程進行全過程監(jiān)督，確保維修質量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。

2.丙方有權要求甲方提供維修圖紙、施工方案、材料清單等相關資料。

3.丙方有權對甲方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求甲方立即整改。

三、甲方權利及義務

1.甲方享有維修工程的管理權，包括但不限于施工組織、人員安排、進度控制等。

2.甲方有權要求乙方按約定時間支付維修費用。

3.甲方有權要求丙方及時提供監(jiān)理報告及整改意見。

4.甲方應按照合同約定及國家標準進行施工，確保維修質量。

5.甲方應配合丙方進行現(xiàn)場監(jiān)理，不得拒絕或干擾丙方的正常工作。

四、乙方權利及義務

1.乙方享有維修工程的質量驗收權，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定時間完成維修任務。

3.乙方應按照合同約定時間支付維修費用。

4.乙方應配合甲方及丙方進行現(xiàn)場驗收，不得無故拖延。

五、維修期限及進度

1.甲方應在接到乙方通知后，自合同簽訂之日起15個工作日內開始維修工作。

2.甲方應確保在合同約定的期限內完成維修任務，如因特殊情況無法按時完成，應提前向乙方及丙方說明原因，并協(xié)商調整維修期限。

3.丙方應定期對維修進度進行跟蹤，確保工程按計劃推進。

六、維修費用及支付方式

1.維修費用總計人民幣______元。

2.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付維修費用的______%，即人民幣______元。

3.甲方在完成維修任務后，乙方應在收到甲方提供的維修驗收報告后______個工作日內支付剩余維修費用的______%，即人民幣______元。

七、違約責任

1.甲方未能按約定時間完成維修任務的，應向乙方支付違約金，違約金為維修合同總金額的______%。

2.乙方未能按約定時間支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

3.丙方未能履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

十、附件

1.房屋維修圖紙及預算

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方房屋所有權證復印件

4.丙方監(jiān)理資質證書復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保維修工程的質量，降低維修風險。

2.提高維修效率，確保工程按計劃推進。

3.規(guī)范維修流程，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.充分發(fā)揮甲方在維修工程中的主導作用，確保維修工程順利進行。

2.維護甲方的合法權益，保障維修工程的質量和進度。

3.提高甲方在行業(yè)中的競爭力和口碑。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方擁有房屋建筑工程的需求，甲方具備施工技術及資質，為保障工程質量、安全及進度，特邀請丙方作為監(jiān)理方對施工項目進行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進行房屋建筑工程事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程內容及范圍

1.工程內容：乙方房屋建筑工程，包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等。

2.工程范圍：包括但不限于圖紙設計、材料采購、施工組織、質量驗收等。

二、丙方職責及權利

1.丙方負責對工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量、安全及進度符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。

2.丙方有權要求甲方提供工程圖紙、施工方案、材料清單等相關資料。

3.丙方有權對甲方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求甲方立即整改。

4.丙方有權要求甲方定期提交工程進度報告，并對工程進度進行審核。

三、乙方權利及義務

1.乙方享有工程項目的決策權，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度安排等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定時間完成工程，并確保工程質量。

3.乙方有權要求丙方及時提供監(jiān)理報告及整改意見。

4.乙方有權對工程進行質量驗收，驗收合格后方可支付工程款項。

5.乙方應按照合同約定時間支付工程款項。

6.乙方應配合甲方及丙方進行現(xiàn)場驗收，不得無故拖延。

四、甲方權利及義務

1.甲方享有工程施工的管理權，包括但不限于施工組織、人員安排、進度控制等。

2.甲方有權要求乙方按約定時間支付工程款項。

3.甲方應按照合同約定及國家標準進行施工，確保工程質量。

4.甲方應配合丙方進行現(xiàn)場監(jiān)理，不得拒絕或干擾丙方的正常工作。

五、工程期限及進度

1.甲方應在接到乙方通知后，自合同簽訂之日起______個月內開始施工。

2.甲方應確保在合同約定的期限內完成工程，如因特殊情況無法按時完成，應提前向乙方及丙方說明原因，并協(xié)商調整施工期限。

3.丙方應定期對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃推進。

六、工程費用及支付方式

1.工程費用總計人民幣______元。

2.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付工程費用的______%，即人民幣______元。

3.甲方在完成工程量達到合同約定節(jié)點后，乙方應在收到甲方提供的工程進度報告后______個工作日內支付相應工程款項。

七、違約責任

1.甲方未能按約定時間完成工程的，應向乙方支付違約金，違約金為工程總金額的______%。

2.乙方未能按約定時間支付工程款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

3.丙方未能履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

十、附件

1.工程圖紙及預算

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方房屋所有權證復印件

4.丙方監(jiān)理資質證書復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，對房屋建筑工程擁有最