體育場館建設項目可行性研究報告體育場館建設項目可行性研究報告《十二五規(guī)劃》--編制要點與政策解讀報告:用途批地立項備案批地融資貸款資金申請國家發(fā)改委甲級資質屬：中國項目工程咨詢網（網址見頁眉處）前言導讀：《體育場館建設項目可行性研究報告》是企業(yè)申報項目的重要依據性資料，從多方面深層次的論述本項目的可行性和可操作性，且符合國家產業(yè)政策。本項目的實施可有力推動當地經濟的快速發(fā)展。本文著重對項目可行性研究報告的“定義”“用途”“報告目錄大綱”“編制方法”進行詳解。一、可行性研究報告定義：可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析^p論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料?？尚行匝芯繄蟾嬷饕峭ㄟ^對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析^p比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性分析^p方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資投入為限度，以科學方法為手段，以一系列評價指標為結果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項目在技術上能否實施，二是如何才能取得最佳效益。二、可行性研究報告的用途項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經濟活動需要委托專業(yè)研究機構編撰的重要文件，其主要體現在如下幾個方面作用：體育場館建設項目可行性研究報告編制單位：北京國宇祥信息產業(yè)研究中心工咨甲：甲級資質單位本項目負責人：高建國咨詢工程師參加人員：王勝利教授級高工朱立仁高級工程師高勇注冊咨詢工程師李林寧注冊咨詢工程師項目審核人：王海濤注冊咨詢工程師教授級高工三、報告目錄大綱（可根據各地的實際情況和要求進行調整）第一章總論(1)1.1項目概要(1)1.1.1項目名稱(1)1.1.2項目建設性質(1)1.1.3項目建設地點(1)1.1.4項目公司及負責人(1)1.1.5項目投資規(guī)模(1)1.1.6項目建設規(guī)模(2)1.1.7項目資金來(2)1.1.8項目建設期限(2)1.2項目建設公司簡介(2)1.3編制依據(3)1.4編制原則(3)1.5研究范圍(4)1.6主要經濟技術指標(5)1.7綜合評價(5)第二章項目背景及必要性可行性分析^p(7)2.1項目提出背景(7)2.1.1體育場館建設產業(yè)發(fā)展前景可觀(7)2.1.2某市體育場館建設產業(yè)發(fā)展(8)2.2本次項目發(fā)起緣由(8)2.3項目建設必要性分析^p(9)2.3.1滿足體育場館建設產業(yè)發(fā)展的需要(9)2.3.2有利于完善競爭有序、服務高效、發(fā)展有力的體育場館建設市場(10)2.3.3順應市場經濟發(fā)展方向(10)2.3.4項目建設可新增就業(yè)崗位(10)2.3.5大力促進產業(yè)鏈進一步延伸及產業(yè)加速融合的需要(10)2.3.6促進項目建設地經濟發(fā)展進程的的需要(11)2.4項目可行性分析^p(11)2.4.1政策可行性(11)2.4.2市場可行性(12)2.4.3管理可行性(12)第三章行業(yè)市場分析^p(14)3.1世界體育場館建設產業(yè)現狀及發(fā)展趨勢分析^p(14)3.1.1全球體育場館建設儲量及分布(14)3.1.2全球體育場館建設生產及消費(14)3.1.3全球體育場館建設的貿易(15)3.2體育場館建設比較及優(yōu)勢分析^p(15)3.3我國體育場館建設產業(yè)發(fā)展狀況分析^p(17)3.3.1體育場館建設保有量分析^p(17)3.3.2體育場館建設產業(yè)投資情況分析^p(17)3.4我國體育場館建設市場狀況分析^p(18)3.4.1體育場館建設數量(18)3.4.2體育場館建設行業(yè)標準(19)3.5某市體育場館建設市場需求及發(fā)展前景(19)3.6市場分析^p結論(21)第四章項目建設條件(22)4.1地理位置選擇(22)4.2區(qū)域位置簡介(22)4.3區(qū)域氣候環(huán)境(23)4.4區(qū)域地質地貌條件(23)4.5區(qū)域資條件(24)4.6區(qū)域經濟發(fā)展條件(26)第五章總體建設方案(29)5.1建筑設計主要規(guī)范及標準(29)5.2土建方案(29)5.2.1主要建筑物、構筑物(29)5.2.2總平面布局(30)5.2.3豎向布置(30)5.2.4站內道路(31)5.2.5站區(qū)圍護及其他(31)5.2.6建筑工程及公用工程設計(31)5.3結構設計(31)5.3.1指導思路(31)5.3.2結構設計等級(31)5.4給排水設計(31)5.4.1設計規(guī)范(31)5.4.2給水設計(32)5.4.3排水設計(32)5.6土地利用情況(33)5.6.1項目用地規(guī)劃選址(33)5.6.2用地規(guī)模及用地類型(33)5.7工藝設計方案(33)5.7.1體育場館建設簡介(33)5.7.2設計原則(34)5.7.3體育場館建設遵循的技術標準(34)5.7.4體育場館建設工藝技術流程(36)5.8體育場館建設設備選擇(49)5.8.1設備1(49)5.8.2設備2(50)5.8.3設備3(50)第六章節(jié)約能方案(51)6.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范(51)6.2建設項目能消耗種類和數量分析^p(52)6.2.1能消耗種類(52)6.2.2能消耗數量分析^p(52)6.3項目所在地能供應狀況分析^p(52)6.4主要能耗指標及分析^p(53)6.4.1項目能耗分析^p(53)6.4.2國家能耗指標(53)6.5建筑節(jié)能設計(54)6.6用電節(jié)能設計(54)6.6.1照明節(jié)能技術設計(54)6.6.2電氣節(jié)能設計(54)6.7通風節(jié)能設計(54)6.8節(jié)水措施(54)6.9結論(55)第七章環(huán)境保護與消防措施(56)7.1項目環(huán)境現狀(56)7.2項目建設對環(huán)境的影響分析^p(56)7.2.1環(huán)境空氣影響分析^p(56)7.2.2地表水環(huán)境影響分析^p(56)7.2.3施工噪聲環(huán)境影響分析^p(57)7.2.4固體廢物影響分析^p(57)7.2.5水土流失影響分析^p(57)7.2.6交通影響分析^p(58)7.3項目建設時環(huán)境保護治理措施(58)7.4項目建成后環(huán)境影響分析^p(59)7.4.1地表水環(huán)境影響分析^p(59)7.4.2聲環(huán)境影響分析^p(59)7.4.3固體廢物環(huán)境影響分析^p(59)7.4.4景觀影響及生態(tài)環(huán)境分析^p(59)7.5項目建成后環(huán)境保護治理措施(60)7.5.1污水防治措施(60)7.5.2噪聲污染防治措施(60)7.5.3固體廢物污染防治措施(60)7.5.4生態(tài)保護防治措施(61)第八章勞動安全衛(wèi)生及消防(62)8.1編制依據(62)8.1.1防火防爆設計(62)8.1.2電力(63)8.1.3防靜電防雷措施(63)8.2勞動衛(wèi)生(63)8.2.1防暑降溫(63)8.2.2衛(wèi)生(63)8.2.3噪聲(64)8.2.4照明(64)8.3建筑、結構消防設計(64)8.3.1設計依據(64)8.3.2結構防火設計(64)8.3.3綜合防災(65)8.3.4防洪澇措施(65)8.4給排水消防設計(65)8.4.1設計依據和設計原則(65)8.4.2消防給水設計(66)8.4.3建筑物滅火器配置(66)8.5消防電氣設計(66)8.5.1建筑概況(66)8.5.2設計依據(66)8.5.3火災應急照明(66)8.5.4導線選擇與敷設(66)8.5.5系統(tǒng)接地(67)8.5.6配電系統(tǒng)(67)第九章企業(yè)組織機構與勞動定員(68)9.2勞動定員(68)9.3福利待遇(68)第十章項目實施規(guī)劃(70)10.1建設工期的規(guī)劃(70)10.2建設工期(70)10.3實施進度安排(70)第十一章投資估算與資金籌措(71)11.1投資估算依據(71)11.2建設投資估算(71)11.3流動資金估算(72)11.4資金籌措(72)11.5項目投資總額(72)11.6資金使用和管理(75)第十二章財務及經濟評價(76)12.1總成本費用估算(76)12.1.1基本數據的確立(76)12.1.2產品成本(77)12.1.3平均產品利潤與銷售稅金(78)12.2財務評價(78)12.2.1項目投資回收期(78)12.2.2項目投資利潤率(79)12.2.3不確定性分析^p(79)12.3綜合效益評價結論(79)第十三章風險分析^p(81)13.1項目風險因素(81)13.1.1不可抗力因素風險(81)13.1.2市場風險(81)13.1.3工程風險(82)13.1.4資金管理風險(82)13.1.5政策風險(82)13.2風險規(guī)避對策(82)13.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策(82)13.2.2市場風險規(guī)避對策(83)13.2.3工程風險規(guī)避對策(83)13.2.4資金管理風險規(guī)避對策(83)13.2.5政策風險規(guī)避對策(83)第十四章招標方案(84)14.2招標依據(84)14.3招標范圍(84)14.4招標方式(85)14.5招標程序(85)14.6評標程序(86)14.7發(fā)放中標通知書(86)14.8招投標書面情況報告?zhèn)浒?86)14.9合同備案(86)第十五章結論與建議(87)15.1結論(87)15.2建議(87)附表(88)附表1銷售收入預測表(88)附表2總成本表(89)附表3外購原材料表(90)附表4外購燃料及動力費表(91)附表5工資及福利表(92)附表6利潤與利潤分配表(93)附表7固定資產折舊費用表(94)附表8無形資產及遞延資產攤銷表(95)附表9流動資金估算表(96)附表10資產負債表(97)附表11資本金現金流量表(98)附表12財務計劃現金流量表(99)附表13項目投資現金量表()附表14借款償還計劃表(103)四、編制方法與詳解（參考來doc/891649c8a58da0116c174949.）備注：可行性研究報告的編制應該是由取得國家相關部門（甲乙丙）級資質的公司和取得注冊咨詢工程師證書的人員來完成的。下邊針對一些工程師和業(yè)余愛好者在寫作過程中出現的重點、難點、疑點和計算公式等相關問題逐一詳解。第一章概述1.1項目申報單位與項目概況1.1.1申報單位概況單位名稱：注冊地址：法人代表：經營范圍：主營業(yè)務：現有生產能力：與項目主營業(yè)務相關業(yè)務已經營年限：主要投資項目簡介：資產負債:1.1.2L擬建項目投資各方概況甲方單位：注冊地址：法人代表：經營范圍：主營業(yè)務：現有生產能力：與項目主營業(yè)務相關業(yè)務已經營年限：主要投資項目簡介：資產總額股東構成：乙方單位：注冊地址：法人代表：經營范圍：主營業(yè)務：現有生產能力：與項目主營業(yè)務相關業(yè)務已經營年限：主要投資項目簡介：資產總額：股東構成：丙方單位：注冊地址：法人代表：經營范圍：主營業(yè)務：現有生產能力：與項目主營業(yè)務相關業(yè)務已經營年限：主要投資項目簡介：股東構成：1.1.3體育場館建設擬建項目概況(1)項目名稱:(2)投資性質：(3)項目類型:(4)申報類型:(5)建設背景【從國際、國家、區(qū)域，產業(yè)、企業(yè)的發(fā)展趨勢和市場需要，說明項目建設的合理性和必要性。】【從企業(yè)自身和合作伙伴的資金、技術、管理的實力，說明項目的可行性?！?6)建設地點:北京豐臺區(qū)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)(7)經營范圍：(8)主營業(yè)務：(9)經營期限:(10)主付產品:主產品：(11)產品目標市場出口國家外銷比例國內銷售地區(qū)對象(12)產品質量標準執(zhí)行國際或國家或部門或行業(yè)或企業(yè)標(13)建設內容規(guī)模主要生產