教師公寓租賃合同書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

手機號碼：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XXXXXXXXXXXXXX的教師公寓一套，乙方因工作需要租賃該公寓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXXX的教師公寓一套出租給乙方使用，該公寓建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

2.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后XX日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的整潔和安全，不得從事違法活動。

4.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）：

a.逾期支付租金超過XX日的；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的；

d.利用租賃物從事違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）：

a.提供的租賃物不符合合同約定的；

b.未按合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：X