高新科技企業(yè)租賃合同合同編號：__________高新科技企業(yè)租賃合同與鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的位于__________的辦公場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該辦公場所。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上從事違法活動。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導致?lián)p壞3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物4.乙方在租賃物上從事違法活動5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行維修保養(yǎng)義務三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租的辦公場所。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方加收的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則加收滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方按照約定使用，損壞需賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃物上從事違法活動：立即解除合同，并報告相關部門。5.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方及時提供，造成損失需賠償。6.甲方未履行維修保養(yǎng)義務：要求甲方及時維修保養(yǎng)，影響使用需賠償。五、所有應用場景：1.高新科技企業(yè)租賃辦公場所2.租賃期限為固定年限3.租金按月支付，逾期加收滯