住宅小區(qū)鋼架雨棚施工協(xié)議合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)鋼架雨棚施工事項，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：住宅小區(qū)鋼架雨棚施工項目1.2工程地點：________________（具體位置）1.3工程規(guī)模：________________1.4工程單價：________________1.5工程總價：________________二、施工方義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。2.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時完成施工。2.3施工方應(yīng)承擔因施工造成的鄰里糾紛和其他損失。2.4施工方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔施工人員的人身意外傷害保險。2.5施工方應(yīng)按照約定時間交付工程，并承擔交付后的維護責任。三、業(yè)主義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間向施工方支付工程款。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方進行施工，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定時間接收工程，并承擔接收后的維護責任。四、工程款支付及結(jié)算4.1雙方約定工程款分三次支付，具體支付時間及比例如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；第二次支付：工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余的40%。4.2業(yè)主支付工程款后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供等額的正式發(fā)票。4.3工程驗收合格后，雙方按照本協(xié)議約定的工程總價進行結(jié)算。五、工程驗收5.1工程完成后，施工方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計單位等相關(guān)方進行驗收。5.2驗收合格的工程，業(yè)主應(yīng)在驗收單上簽字確認，并支付剩余工程款。5.3驗收不合格的工程，施工方應(yīng)按照驗收意見進行整改，并承擔整改費用。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2施工方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（‰）。6.3業(yè)主未按照約定時間支付工程款，施工方有權(quán)拒絕交付工程，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主追討違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料合格證5.施工人員名單及資質(zhì)證書6.安全生產(chǎn)許可證7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.工程驗收標準二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.施工方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.業(yè)主未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行各自義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔鋼架雨棚施工的單位或個人。3.工程款：指按照合同約定，業(yè)主支付給施工方的工程總價。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)方進行的一種質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：按照約定支付違約金，同時施工方應(yīng)采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求施工方按照約定標準進行整改，必要時請專業(yè)機構(gòu)進行檢測，直到滿足質(zhì)量要求。3.業(yè)主支付工程款延誤：解決辦法：催告業(yè)主支付工程款，逾期支付的，按照約定支付違約金。4.施工過程中出現(xiàn)鄰里糾紛：解決辦法：及時與鄰里進行溝通協(xié)商，化解糾紛，確保施工順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)鋼架雨棚施工項目。2.適用于施工