不動產(chǎn)贈與合同模板

甲方（贈與人）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受贈人）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的不動產(chǎn)一處，甲方愿意無償將該不動產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就不動產(chǎn)贈與事宜達(dá)成如下合同條款：

一、贈與不動產(chǎn)的基本情況

1.甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXX。

2.該不動產(chǎn)無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

3.該不動產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，由甲乙雙方在簽訂本合同前共同確認(rèn)，并在附件中詳細(xì)列明。

二、贈與條件

1.甲方無償贈與乙方上述不動產(chǎn)，乙方無需支付任何費用。

2.乙方接受贈與后，應(yīng)妥善管理并使用該不動產(chǎn)，不得用于非法活動。

3.乙方接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)該不動產(chǎn)的所有稅費及維護(hù)費用。

三、不動產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，接收并實際占有該不動產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)保證在交付不動產(chǎn)時，該不動產(chǎn)內(nèi)無他人居住或使用，且無任何遺留問題。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于不動產(chǎn)價值千分之一的違約金。

2.如乙方未按約定接收不動產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于不動產(chǎn)價值千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件：不動產(chǎn)詳細(xì)情況說明

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX層XX室XX廳XX衛(wèi)，磚混結(jié)構(gòu)。

2.裝修狀況：精裝修，包括XX品牌地板、XX品牌廚衛(wèi)設(shè)施等。

3.附