簡(jiǎn)裝門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書(shū)。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門(mén)面房出租給乙方使用，建筑面積為XX平方米。

2.乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XX元，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等。

3.租賃期限屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的交付和返還

1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。

2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)于XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

3.返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維護(hù)和修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

2.租賃物如需修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

八、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付滯納金。

3.如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。

十、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具