兒子購父親房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.6乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按照約定合理使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用涉案房產(chǎn)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方交付涉案房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方交付涉案房產(chǎn)。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為履行本合同的擔(dān)保。

（2）若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按照約定合理使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）若乙方違約，丙方未承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將涉案房產(chǎn)出售給乙方，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)交易過程，有利于維護(hù)涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的擔(dān)保支持。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付保證金__________元，作為履行本合同的擔(dān)保。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合理使用涉案房產(chǎn)。

2.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方交付涉案房產(chǎn)。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為履行本合同的擔(dān)保。

（2）若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按照約定合理使用涉案房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）若乙方違約，丙方未承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合同條款，保障自身在交易過程中的