20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同索賠時(shí)效及程序合同本合同目錄一覽1.1索賠時(shí)效概述1.2索賠時(shí)效計(jì)算方法1.3索賠時(shí)效延長(zhǎng)條件2.1索賠程序概述2.2索賠申請(qǐng)?zhí)峤?.3索賠申請(qǐng)審核2.4索賠調(diào)解2.5索賠爭(zhēng)議解決3.1索賠范圍3.2索賠條件3.3索賠證據(jù)要求4.1索賠金額確定4.2索賠費(fèi)用計(jì)算4.3索賠金額調(diào)整5.1索賠期限5.2索賠期限延長(zhǎng)5.3索賠期限終止6.1索賠爭(zhēng)議處理方式6.2索賠爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3索賠爭(zhēng)議解決程序7.1索賠責(zé)任承擔(dān)7.2索賠責(zé)任免除7.3索賠責(zé)任限制8.1索賠合同變更8.2索賠合同解除8.3索賠合同終止9.1索賠合同生效9.2索賠合同履行9.3索賠合同違約責(zé)任10.1索賠合同附件10.2索賠合同解釋10.3索賠合同爭(zhēng)議解決11.1索賠合同保密11.2索賠合同通知11.3索賠合同修改12.1索賠合同解除條件12.2索賠合同解除程序12.3索賠合同解除后果13.1索賠合同爭(zhēng)議解決方式13.2索賠合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3索賠合同爭(zhēng)議解決程序14.1索賠合同附件清單14.2索賠合同簽署14.3索賠合同生效日期第一部分：合同如下：1.1索賠時(shí)效概述本合同約定，索賠時(shí)效自合同工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。1.2索賠時(shí)效計(jì)算方法索賠時(shí)效的計(jì)算以日歷日為計(jì)算單位，從合同工程實(shí)際竣工之日起至提出索賠申請(qǐng)之日止。1.3索賠時(shí)效延長(zhǎng)條件1.1因不可抗力導(dǎo)致合同工程延期；1.2因合同對(duì)方違約導(dǎo)致合同工程延期；1.3因政府行為或政策調(diào)整導(dǎo)致合同工程延期。2.1索賠程序概述索賠程序分為申請(qǐng)、審核、調(diào)解和爭(zhēng)議解決四個(gè)階段。2.2索賠申請(qǐng)?zhí)峤凰髻r方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后，及時(shí)向合同對(duì)方提交索賠申請(qǐng)，并附具相關(guān)證據(jù)。2.3索賠申請(qǐng)審核合同對(duì)方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在收到索賠申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.4索賠調(diào)解如雙方對(duì)索賠申請(qǐng)有異議，可協(xié)商進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限不超過(guò)三十日。2.5索賠爭(zhēng)議解決如雙方經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法達(dá)成一致，可依法向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。3.1索賠范圍3.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾樱?.1.2因不可抗力、合同對(duì)方違約等原因?qū)е碌墓こ萄悠冢?.1.3因合同對(duì)方責(zé)任導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題；3.1.4因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)款調(diào)整。3.2索賠條件3.2.1索賠事件已實(shí)際發(fā)生；3.2.2索賠方已按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；3.2.3索賠方已按照索賠程序提交索賠申請(qǐng)。3.3索賠證據(jù)要求3.3.1索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等；3.3.2索賠事件對(duì)合同工程的影響；3.3.3索賠方已履行相關(guān)義務(wù)的證據(jù)；3.3.4索賠方提出的索賠金額計(jì)算依據(jù)。4.1索賠金額確定索賠金額應(yīng)根據(jù)索賠事件對(duì)合同工程的影響程度，結(jié)合合同約定和實(shí)際情況確定。4.2索賠費(fèi)用計(jì)算4.2.1按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；4.2.2不得超過(guò)合同約定的最高索賠金額；4.2.3不得重復(fù)計(jì)算。4.3索賠金額調(diào)整在索賠事件發(fā)生后，如合同價(jià)款發(fā)生調(diào)整，索賠金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.1索賠期限索賠期限自合同工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。5.2索賠期限延長(zhǎng)5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同工程延期；5.2.2因合同對(duì)方違約導(dǎo)致合同工程延期；5.2.3因政府行為或政策調(diào)整導(dǎo)致合同工程延期。5.3索賠期限終止5.3.1雙方就索賠達(dá)成一致；5.3.2索賠爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決；5.3.3索賠事件已解決，無(wú)需再提出索賠。8.1索賠合同變更8.1.1索賠合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2索賠合同解除8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正。8.3索賠合同終止8.3.1.1索賠爭(zhēng)議得到解決；8.3.1.2索賠事件已解決，無(wú)需再提出索賠；8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.1索賠合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2索賠合同履行9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3索賠合同違約責(zé)任9.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.1索賠合同附件清單10.1.1.1索賠申請(qǐng)；10.1.1.2索賠證據(jù)；10.1.1.3索賠調(diào)解協(xié)議；10.1.1.4索賠爭(zhēng)議解決裁決。10.2索賠合同解釋10.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。10.3索賠合同爭(zhēng)議解決10.3.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.1索賠合同保密11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2索賠合同通知11.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。11.3索賠合同修改11.3.1本合同任何修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.1索賠合同解除條件12.1.1索賠合同解除條件如第八條所述。12.2索賠合同解除程序12.2.1索賠合同解除程序如第八條所述。12.3索賠合同解除后果13.1索賠合同爭(zhēng)議解決方式13.1.1索賠合同爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。13.2索賠合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1索賠合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。13.3索賠合同爭(zhēng)議解決程序13.3.1索賠合同爭(zhēng)議解決程序應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。14.1索賠合同附件清單14.1.1本合同附件清單如第十條所述。14.2索賠合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3索賠合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入概述8.4.1.1雙方協(xié)商一致；8.4.1.2因合同爭(zhēng)議無(wú)法自行解決；8.4.1.3法律、法規(guī)或合同約定需第三方介入。8.5第三方定義8.5.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。8.6第三方責(zé)任限額8.6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：8.6.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%；8.6.1.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.7第三方權(quán)利8.7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與索賠爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁或訴訟。8.8第三方義務(wù)8.8.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，公平、公正地處理索賠爭(zhēng)議。8.9第三方介入程序8.9.1第三方介入程序如下：8.9.1.1雙方協(xié)商確定第三方；8.9.1.2第三方接受委托，并書(shū)面通知甲乙雙方；8.9.1.3第三方參與索賠爭(zhēng)議的處理。8.10第三方與其他各方的關(guān)系8.10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：8.10.1.1第三方作為中立方，對(duì)甲乙雙方均無(wú)利益關(guān)系；8.10.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的索賠爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)估和判斷；8.10.1.3第三方有權(quán)提出調(diào)解、仲裁或訴訟的建議。8.11第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.11.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；8.11.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和證據(jù)；8.11.1.3第三方介入期間，甲乙雙方不得自行解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決權(quán)歸第三方。9.4第三方介入時(shí)的合同履行9.4.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.5第三方介入時(shí)的違約責(zé)任9.5.1如甲乙雙方在第三方介入期間違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4第三方介入時(shí)的合同變更10.4.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.5第三方介入時(shí)的合同解除10.5.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定及第三方介入程序進(jìn)行處理。11.4第三方介入時(shí)的合同通知11.4.1第三方介入期間，所有通知應(yīng)送達(dá)至第三方，并由第三方轉(zhuǎn)達(dá)甲乙雙方。11.5第三方介入時(shí)的合同修改11.5.1第三方介入期間，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。12.4第三方介入時(shí)的合同解除條件12.4.1第三方介入期間，合同解除條件如第八條所述。12.5第三方介入時(shí)的合同解除程序12.5.1第三方介入期間，合同解除程序如第八條所述。12.6第三方介入時(shí)的合同解除后果12.6.1第三方介入期間，合同解除后果如第八條所述。13.4第三方介入時(shí)的合同爭(zhēng)議解決方式13.4.1第三方介入期間，合同爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。13.5第三方介入時(shí)的合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.5.1第三方介入期間，合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。13.6第三方介入時(shí)的合同爭(zhēng)議解決程序13.6.1第三方介入期間，合同爭(zhēng)議解決程序應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。14.4第三方介入時(shí)的合同附件清單14.4.1第三方介入期間，合同附件清單應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費(fèi)用清單等。14.5第三方介入時(shí)的合同簽署14.5.1第三方介入期間，合同簽署程序如第十四條約定的合同簽署程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.索賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求：索賠申請(qǐng)表應(yīng)包括索賠事件描述、索賠金額、索賠依據(jù)等。說(shuō)明：索賠申請(qǐng)表是索賠程序的第一步，用于正式提出索賠請(qǐng)求。2.索賠證據(jù)清單詳細(xì)要求：證據(jù)清單應(yīng)詳細(xì)列明所有支持索賠的證據(jù)，包括但不限于合同文件、工程圖紙、照片、報(bào)告等。說(shuō)明：索賠證據(jù)是支持索賠請(qǐng)求的關(guān)鍵，必須真實(shí)、完整、有效。3.索賠事件記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述索賠事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：索賠事件記錄是索賠程序中的重要文檔，有助于雙方了解事件的經(jīng)過(guò)。4.索賠調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括雙方就索賠達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括索賠金額、解決方式等。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議是雙方在調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)，具有法律效力。5.索賠爭(zhēng)議解決裁決詳細(xì)要求：裁決應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)就索賠爭(zhēng)議作出的最終裁決，包括索賠金額、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：裁決是爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)索賠爭(zhēng)議作出的最終決定，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確定第三方介入爭(zhēng)議的框架性文件。7.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方對(duì)第三方費(fèi)用的確認(rèn)和支付依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方對(duì)合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交索賠申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)提交索賠申請(qǐng)。示例：若索賠方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交索賠申請(qǐng)，則可能喪失索賠權(quán)利。2.違約行為：提供虛假索賠證據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：索賠方提供的證據(jù)應(yīng)真實(shí)、完整、有效。示例：若索賠方提供虛假證據(jù)，則可能被要求承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。示例：若合同一方未按時(shí)完成工程，則可能被要求承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。示例：若一方擅自變更合同內(nèi)容，則可能被要求承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)。示例：若一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則可能被要求支付違約金。6.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，則可能被要求承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑合同索賠時(shí)效及程序合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同背景6.合同目的二、索賠時(shí)效1.索賠時(shí)效期限2.索賠時(shí)效起算3.索賠時(shí)效中斷4.索賠時(shí)效中止5.索賠時(shí)效延長(zhǎng)三、索賠程序1.索賠申請(qǐng)2.索賠調(diào)查3.索賠評(píng)估4.索賠協(xié)商5.索賠決定四、索賠范圍1.不可抗力2.設(shè)計(jì)變更3.不可預(yù)見(jiàn)條件4.施工條件變化5.其他原因五、索賠證據(jù)1.合同文件2.施工記錄3.技術(shù)文件4.付款憑證5.其他相關(guān)證據(jù)六、索賠計(jì)算1.索賠金額2.索賠費(fèi)用3.索賠利潤(rùn)4.索賠工期5.索賠其他損失七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止的后果九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約糾紛解決十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效程序4.合同終止程序5.合同生效與終止的后果十一、合同附件1.附件一：索賠申請(qǐng)表2.附件二：索賠證據(jù)清單3.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.附件四：合同解除與終止協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同變更與補(bǔ)充的效力4.合同變更與補(bǔ)充的備案5.合同變更與補(bǔ)充的爭(zhēng)議解決十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)后果十四、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同解釋的效力4.合同解釋的爭(zhēng)議解決5.合同解釋的適用范圍合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度建筑合同索賠時(shí)效及程序合同2.合同雙方：甲方（建筑承包方）和乙方（建筑業(yè)主方）3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同背景：為明確2024年度建筑合同中的索賠時(shí)效及程序，特訂立本合同。6.合同目的：保障雙方的合法權(quán)益，確保建筑合同的順利履行。二、索賠時(shí)效1.索賠時(shí)效期限：自索賠事件發(fā)生之日起，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。2.索賠時(shí)效起算：自索賠事件發(fā)生之日起計(jì)算。3.索賠時(shí)效中斷：在索賠時(shí)效期間，任何一方對(duì)索賠事宜的書(shū)面確認(rèn)或協(xié)商均構(gòu)成索賠時(shí)效的中斷。4.索賠時(shí)效中止：在不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致索賠時(shí)效無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，索賠時(shí)效中止。5.索賠時(shí)效延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，索賠時(shí)效可適當(dāng)延長(zhǎng)。三、索賠程序1.索賠申請(qǐng)：乙方應(yīng)在索賠時(shí)效期限內(nèi)，向甲方提交書(shū)面索賠申請(qǐng)，并附上相關(guān)證據(jù)。2.索賠調(diào)查：甲方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可要求乙方提供補(bǔ)充材料。3.索賠評(píng)估：甲方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)索賠進(jìn)行評(píng)估，并確定索賠金額。4.索賠協(xié)商：雙方就索賠事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.索賠決定：經(jīng)協(xié)商一致后，甲方應(yīng)作出書(shū)面索賠決定，并通知乙方。四、索賠范圍1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。2.設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少。3.不可預(yù)見(jiàn)條件：在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的條件變化。4.施工條件變化：因施工條件變化導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤或成本增加。5.其他原因：除上述原因外，導(dǎo)致乙方遭受損失的任何原因。五、索賠證據(jù)1.合同文件：包括合同、補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范等。2.施工記錄：包括施工日志、工程進(jìn)度表、材料驗(yàn)收記錄等。3.技術(shù)文件：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)交底等。4.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。5.其他相關(guān)證據(jù)：包括第三方鑒定報(bào)告、專(zhuān)家意見(jiàn)等。六、索賠計(jì)算1.索賠金額：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。2.索賠費(fèi)用：包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)損失等。3.索賠利潤(rùn)：根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情計(jì)算。4.索賠工期：根據(jù)實(shí)際延誤的工期計(jì)算。5.索賠其他損失：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁委員會(huì)應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)作出裁決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等合同約定的條件成立時(shí)，可解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁定解除。4.合同終止程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。5.合同解除與終止的后果：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。九、違約責(zé)任1.違約行為：一方違反合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.違約糾紛解決：違約糾紛按照第七章的爭(zhēng)議解決方式處理。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同生效程序：雙方簽字蓋章，合同正式生效。4.合同終止程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。5.合同生效與終止的后果：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。十一、合同附件1.附件一：索賠申請(qǐng)表2.附件二：索賠證據(jù)清單3.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.附件四：合同解除與終止協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更與補(bǔ)充的效力：變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同變更與補(bǔ)充的備案：變更或補(bǔ)充協(xié)議需報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。5.合同變更與補(bǔ)充的爭(zhēng)議解決：按照第七章的爭(zhēng)議解決方式處理。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：合同雙方指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，按照送達(dá)地址所在地法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間計(jì)算。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，受送達(dá)人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。5.送達(dá)后果：未按約定送達(dá)的，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十四、其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。3.合同解釋的效力：本合同解釋與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋的爭(zhēng)議解決：按照第七章的爭(zhēng)議解決方式處理。5.合同解釋的適用范圍：本合同解釋適用于本合同的解釋和履行。合同簽署：甲方（建筑承包方）：____________________乙方（建筑業(yè)主方）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。2.1.2甲方指定人員說(shuō)明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、工程師等關(guān)鍵崗位人員，乙方應(yīng)予以配合。3.1.3甲方?jīng)Q定施工方案說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和現(xiàn)場(chǎng)情況，決定施工方案和施工方法，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。4.1.4甲方?jīng)Q定分包商說(shuō)明：甲方有權(quán)決定是否分包，并指定分包商，乙方應(yīng)予以配合。5.1.5甲方?jīng)Q定材料供應(yīng)商說(shuō)明：甲方有權(quán)決定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。6.1.6甲方?jīng)Q定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.7甲方?jīng)Q定變更及索賠說(shuō)明：甲方有權(quán)決定工程變更及索賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2.1工程進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，甲方應(yīng)予以配合。2.2.2乙方指定人員說(shuō)明：乙方有權(quán)指定項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、工程師等關(guān)鍵崗位人員，甲方應(yīng)予以配合。3.2.3乙方?jīng)Q定施工方案說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和現(xiàn)場(chǎng)情況，決定施工方案和施工方法，甲方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。4.2.4乙方?jīng)Q定分包商說(shuō)明：乙方有權(quán)決定是否分包，并指定分包商，甲方應(yīng)予以配合。5.2.5乙方?jīng)Q定材料供應(yīng)商說(shuō)明：乙方有權(quán)決定材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)按照乙方要求采購(gòu)材料。6.2.6乙方?jīng)Q定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.7乙方?jīng)Q定變更及索賠說(shuō)明：乙方有權(quán)決定工程變更及索賠事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。2.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。3.3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，定期向雙方提交工作報(bào)告。4.3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在解決雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。5.3.5中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.3.6中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：索賠申請(qǐng)表2.附件二：索賠證據(jù)清單3.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.附件四：合同解除與終止協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：項(xiàng)目管理計(jì)劃8.附件八：施工組織設(shè)計(jì)9.附件九：材料采購(gòu)清單10.附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成。3.違約行為：甲方指定的人員不符合合同要求。認(rèn)定：甲方指定的人員未具備合同約定的資質(zhì)或能力。4.違約行為：乙方使用的材料不符合合同要求。認(rèn)定：乙方使用的材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：甲方未按約定提供施工條件。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，影響工程進(jìn)度。6.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方未在約定驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收，或驗(yàn)收結(jié)果不符合約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.問(wèn)題：合同變更后，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方可重新協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于建筑合同中的索賠時(shí)效及程序。2.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的建筑合同。3.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于有第三方中介參與的建筑合同。4.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于涉及不可抗力、設(shè)計(jì)變更等索賠事件的建筑合同。全文完。2024年度建筑合同索賠時(shí)效及程序合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方與乙方在2024年度內(nèi)就建筑項(xiàng)目進(jìn)行的合作。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。2.2目的為明確雙方在建筑合同中的索賠時(shí)效及程序，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）索賠：指在合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等，甲方根據(jù)合同約定向乙方提出經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊蟆＃?）時(shí)效：指甲方提出索賠的時(shí)間限制。（3）程序：指甲方提出索賠的具體步驟和流程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）建筑項(xiàng)目：指甲方與乙方合作建設(shè)的工程項(xiàng)目。（2）乙方原因：指乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況，向乙方提出索賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同到期前，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑項(xiàng)目的施工費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員的酬金、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)等。（4）檢驗(yàn)費(fèi)用，包括但不限于質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢驗(yàn)等產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同違約金等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）按工程進(jìn)度支付，即根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理確認(rèn)的工程量，甲方按約定的比例支付工程進(jìn)度款。（2）按設(shè)計(jì)階段支付，即根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果，甲方按約定的比例支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）按監(jiān)理階段支付，即根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，甲方按約定的比例支付監(jiān)理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段要求后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到監(jiān)理階段要求后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%作為竣工結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定完成工程或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊項(xiàng)目的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)建筑項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留決定合同終止的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就建筑合同索賠時(shí)效及程序的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目圖紙及技術(shù)規(guī)范2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)告及變更通知4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.監(jiān)理報(bào)告6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑項(xiàng)目。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、付款憑證等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.索賠：指在合同履行過(guò)