只有購(gòu)房合同范例全款第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款給賣方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付方式：____________________。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1買方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將涉案房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____________________%。

5.2賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，為保證交易安全，丙方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房款擔(dān)保金。

2.3丙方應(yīng)在收到擔(dān)保金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付時(shí)間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付方式：____________________。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1買方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將涉案房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的購(gòu)房款擔(dān)保金承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)立即向賣方支付剩余購(gòu)房款。

5.2丙方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)在收到要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

6.2買方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，丙方應(yīng)在收到要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書，賣方應(yīng)在收到要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

7.2賣方在交付涉案房產(chǎn)過(guò)程中，如存在隱瞞房屋瑕疵、權(quán)屬糾紛等情形，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障買方的權(quán)益，同時(shí)限制賣方的違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并獲取涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在購(gòu)房過(guò)程中擁有了更多的權(quán)益保障，乙方和丙方也明確了各自的責(zé)權(quán)利，為交易的順利進(jìn)行奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），且賣方希望獲得一定的融資支持以完成交易，丙方同意為賣方的房產(chǎn)交易提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為____________________。

二、融資擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為賣方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資擔(dān)保服務(wù)。

2.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保費(fèi)用。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同約定的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房款的首付款。

3.3買方應(yīng)在后續(xù)的____________________年內(nèi)，分期向賣方支付剩余的購(gòu)房款，具體支付計(jì)劃如下：

-第一年支付人民幣_(tái)___________________元；

-第二年支付人民幣_(tái)___________________元；

-以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。

四、交付時(shí)間及方式

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付方式：____________________。

五、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照合同約定的支付計(jì)劃支付購(gòu)房款。

5.2如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明，賣方應(yīng)在收到要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

6.2買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如因買方原因?qū)е路制诟犊钸`約，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的支付計(jì)劃支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有法律糾紛。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明和賣方的信用證明，賣方應(yīng)在收到要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定，要求賣方提供額外的擔(dān)保措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法