鋪面?zhèn)}庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面?zhèn)}庫，乙方有意租賃該鋪面?zhèn)}庫用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面?zhèn)}庫的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面?zhèn)}庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.2鋪面?zhèn)}庫內(nèi)設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提出退還押金的書面通知后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪面?zhèn)}庫，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及養(yǎng)護

6.1鋪面?zhèn)}庫的日常維修及養(yǎng)護責任由乙方承擔。

6.2甲方應在收到乙方提出的維修申請后____日內(nèi)進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

七、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回鋪面?zhèn)}庫；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃鋪面?zhèn)}庫；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面?zhèn)}庫租賃房屋平面圖

2.鋪面?zhèn)}庫設施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面?zhèn)}庫，乙方有意租賃該鋪面?zhèn)}庫用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面?zhèn)}庫的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面?zhèn)}庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.2鋪面?zhèn)}庫內(nèi)設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提出退還押金的書面通知后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣____________________元，作為乙方履行合同義務的擔保。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于墊付租金、維修費用等。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪面?zhèn)}庫，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修及養(yǎng)護

7.1鋪面?zhèn)}庫的日常維修及養(yǎng)護責任由乙方承擔。

7.2甲方應在收到乙方提出的維修申請后____日內(nèi)進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

8.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回鋪面?zhèn)}庫；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃鋪面?zhèn)}庫；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面?zhèn)}庫租賃房屋平面圖

2.鋪面?zhèn)}庫設施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，確保租賃物的安全及租金的收回。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，在合同中占據(jù)有利地位，為未來的租賃關(guān)系提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設施，乙方有意租賃該倉儲設施用于____________________，為保障乙方的權(quán)益和租賃過程中的公正性，第三方同意作為監(jiān)管方參與本合同，監(jiān)督租賃合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲設施的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、倉儲設施概況

1.1倉儲設施位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉儲容量為____________________立方米。

1.2倉儲設施內(nèi)設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提出退還押金的書面通知后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方的行為符合合同約定。

5.2第三方應定期對倉儲設施的使用情況進行檢查，并向乙方提供檢查報告。

5.3第三方有權(quán)在必要時介入解決甲乙雙方之間的糾紛。

六、倉儲設施的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉儲設施，但不得擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修及養(yǎng)護

7.1倉儲設施的日常維修及養(yǎng)護責任由甲方承擔。

7.2乙方應在發(fā)現(xiàn)倉儲設施需要維修時，及時通知甲方，甲方應在收到通知后____日內(nèi)進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時進行倉儲設施的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方如擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回倉儲設施；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃倉儲設施；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.倉儲設施租賃房屋平面圖

2.倉儲設施設施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方身份證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。乙方