多人合資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）及戊方（以下簡稱“戊方”）（以下簡稱“各方”或“合營方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.涉案房屋的建筑面積：__________平方米；

3.涉案房屋的土地使用權(quán)證號：__________；

4.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、合營方出資情況

1.甲方出資：人民幣__________萬元整；

2.乙方出資：人民幣__________萬元整；

3.丙方出資：人民幣__________萬元整；

4.丁方出資：人民幣__________萬元整；

5.戊方出資：人民幣__________萬元整。

各方出資款項應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付至甲方的指定賬戶。

三、合營方權(quán)利義務(wù)

1.各方按照出資比例享有涉案房屋的共有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的共有義務(wù)；

2.各方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房屋的貸款、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等；

3.各方應(yīng)共同維護(hù)涉案房屋的合法權(quán)益，不得擅自處置涉案房屋；

4.各方應(yīng)共同協(xié)商解決涉案房屋的相關(guān)事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）任何一方未按約定支付出資款項；

（2）涉案房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求；

（3）各方協(xié)商一致解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.各方出資款項支付憑證；

4.本合同簽訂時的照片（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

戊方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）、戊方（以下簡稱“戊方”）（以下簡稱“合營方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.涉案房屋的建筑面積：__________平方米；

3.涉案房屋的土地使用權(quán)證號：__________；

4.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、合營方出資情況

1.甲方出資：人民幣__________萬元整；

2.乙方出資：人民幣__________萬元整；

3.丙方出資：人民幣__________萬元整；

4.丁方出資：人民幣__________萬元整；

5.戊方出資：人民幣__________萬元整；

6.第三方出資：人民幣__________萬元整。

各方出資款項應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付至甲方的指定賬戶。

三、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為出資方，享有涉案房屋的共有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的共有義務(wù)；

2.第三方應(yīng)按照出資比例參與涉案房屋的收益分配和承擔(dān)風(fēng)險；

3.第三方同意將涉案房屋的經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方；

4.第三方同意在甲方需要時，按照甲方的要求提供相應(yīng)的資金支持。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)涉案房屋的購買、登記、維修等事宜；

2.甲方享有涉案房屋的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于出租、出售等；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整涉案房屋的租金或售價；

4.甲方有權(quán)對涉案房屋的收益進(jìn)行合理分配；

5.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合營方的出資比例。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付出資款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.乙方擅自處置涉案房屋的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其出資份額。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.各方出資款項支付憑證；

4.本合同簽訂時的照片（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為出資方參與涉案房屋的投資，旨在通過共同出資的方式，分散風(fēng)險，實現(xiàn)投資收益的最大化。同時，第三方同意將經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方，有利于甲方集中精力進(jìn)行市場運(yùn)作，提高運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過掌握經(jīng)營管理權(quán)，能夠更好地把握市場動態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略，從而實現(xiàn)涉案房屋的最大化收益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障各方投資者的權(quán)益，確保投資項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）、戊方（以下簡稱“戊方”）（以下簡稱“合營方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就共同出資開發(fā)位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.項目規(guī)劃面積：__________平方米；

3.項目土地使用權(quán)證號：__________；

4.項目產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為出資方，享有項目開發(fā)收益的分成權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；

2.第三方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃、資金使用、收益分配等；

3.第三方同意將項目的日常運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方；

4.第三方有權(quán)在項目完成后，按照約定比例獲得項目收益。

三、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方作為主要運(yùn)營方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及日常運(yùn)營管理；

2.乙方享有項目銷售收益的主要分成權(quán)，并有權(quán)決定銷售策略和價格；

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目開發(fā)進(jìn)度和成本；

4.乙方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整合營方的出資比例。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付出資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置項目或其相關(guān)權(quán)益；

3.甲方不得將項目或其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.各方出資款項支付憑證；

4.本合同簽訂時的照片（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目的核心運(yùn)營方，通過掌握項目運(yùn)營管理權(quán)，能